ライオンズマンション東長崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東長崎駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区長崎4丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数49戸
小学校区域千早小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積17.01m² ~ 69.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社不二建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東長崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション東長崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東長崎の売却ガイド

ライオンズマンション東長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東長崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション東長崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東長崎を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東長崎駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千早小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

ライオンズマンション東長崎に関するよくある質問

ライオンズマンション東長崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東長崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東長崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション東長崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東長崎はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東長崎駅徒歩5分。築1983年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東長崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】 小さな商店街やスーパーもあり日用品や食料の買い物がしやすいですし、駅の近くや少し離れた場所にもあるので会社からの帰りや休みの日もとても便利です。 飲食店は家族から一人でも行きやすい小料理店、ファーストフードなどもあります。 地域の方がとても優しい方が多く今では珍しい近所付き合いがあり、とても住みやすいです。
【東長崎駅に対する口コミ】最近は駅の近くが工事しているため、一番近くにあったスーパーがなくなってしまいましたが、これから新しく大きなスーパーができるため苦ではありません。 小道が多く車をよく利用する方ですと、少し不便があるかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
山手線である池袋駅まで二駅で行くことができる。
咲いてあげるならば、トイレが少し汚い点です
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院と言った生活に必要なものがそろっている
強いて上がるならば、お値段が高めのスーパーが多いイメージである
飲食店の充実
ラーメン屋、お弁当、ファストフード基本的になんでも揃っている
一部ファストフード店がなく、隣町まで行く必要があったりする
暮らし・子育て環境の充実
子供は育てやすいと考える。公園なども多いためです。
強いてあげるならば、夜は暗い気がすると考える
治安
治安は良い方だと考える。池袋と比較した場合ですが
出口にやっては飲み屋や飲み屋の客引きもいる場合がある
コストパフォーマンス
池袋から近いという点からすれば家賃は安価な方であると考える
今後人気のエリアになっていくと考えられるのでより土地の値段が上がってきていきそう
交通利便性
すぐ近くに池袋があって、電車一本で行ける。電車も多い。
強いてあげればバス停やタクシー乗り場などがないこと。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに薬局やスーパー、コンビニなどがたくさんある。商店街も充実している。
本屋やアパレル、雑貨屋などがないのが少し不便。
飲食店の充実
周辺に大手チェーン店や商店街などがありとても充実している。
強いてあげれば、カフェがないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があるし、駅にはエレベーターやエスカレーターがある。
近くに公園などの遊ぶ場所があまりない。駅の階段が長い。
治安
駅前に公園がある。駅周辺にコンビニがたくさんあるので何かあったら逃げ込める。
強いて挙げれば、近くに街灯がまったくない道があることが気になる。
コストパフォーマンス
買い物ができる店や飲食店が多いので便利。
家賃相場や土地の値段などが高く、少し住みにくい。
交通利便性
少し歩けば都営大江戸線の落合南長崎駅も利用できます。また、池袋まで2駅なので買い物にもすごく便利です。
強いて挙げれば、快速が止まらないので電車の本数が少ないところが気になります。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友があるので買い物に便利です。リニューアルされたばかりなので新しいです。商店街もあるので買い物には困りません。
強いて挙げれば、娯楽施設が少ないところが気になります。ただその分治安が良いのでメリットとも言えるかもしれません。
飲食店の充実
マクドナルド、ぎょうざの満州、ココイチがあります。ほっともっともあるのでテイクアウトにも困りません。カネキッチンヌードルという有名なラーメン屋さんがあります!
チェーン店のカフェが無いところです。一店舗くらいあっても良い気がしますが…。気軽に休憩できる場所は無いです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いて落合南長崎に行けば、アイテラスという商業施設があります。西松屋やスタジオアリスもあり、家族連れが沢山います。
学校の数が少ない。私の知るところでは、中学校が統合されたり、かなり頑張って歩いて学校に通っている子もいたため、少ないと感じた。
治安
駅前に交番がある他、娯楽施設が少ないので比較的治安が良いのではと感じる。街灯もあるので商店街は明るい。
治安は比較的良いと思っていたが、少し前に時間が起きていた。これに関しては治安の問題では無いとは思うが、怖いとは思った。
コストパフォーマンス
利便性は抜群です。池袋まで二駅、少し歩けば大江戸線の落合南長崎も使えます。
住宅街なので、遊ぶ場所は無いです。池袋に出れば解決するので特には困らないですが。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。