ライオンズマンション東池袋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩5分 都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋1丁目30-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1982年3月
総戸数57戸
小学校区域朋有小学校
中学校区域西巣鴨中学校
専有面積13.37m² ~ 39.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション東池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション東池袋を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東池袋の売却ガイド

ライオンズマンション東池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数57戸、12階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション東池袋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東池袋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩5分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 朋有小学校
  • 中学校区: 西巣鴨中学校

ライオンズマンション東池袋に関するよくある質問

ライオンズマンション東池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東池袋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション東池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東池袋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩5分。築1982年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】快速が止まるのと複数路線があるのがいいなと思います。色んなところに行けます。色んなところにいける駅近に住めるのはいいメリットかと。 お店も沢山あるし生活してて困りはしないですよね。
▼【池袋駅に対する口コミ】人が混雑しているのと、慣れてない人は迷うと思われます。酔っ払いに話しかけられたり、お酒日中でも飲んでる人がいるのでそれは気をつけた方がいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】やっぱり栄えてるし生活はしやすいと思います。お買い物が楽しそう…駅員さんは優しいです! 色々教えてくれるし、子供達にも優しくしてくれました!
▼【池袋駅に対する口コミ】やっぱり人が多いので混雑時、ベビーカーの方子連れの方は人混みだと進みにくく注意が必要です。人が多いのはもちろん冷たかったなぁという印象で、ベビーカー引っかかってるのに誰も助けてくれず見た見ぬ振りだし、電車で座るところもなく子供手繋いで立ってても優先席誰も譲ってくれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】飲食店があるのはもちろん、家族で入れるようなお店もあるので飲食するには困らないかと思います。
▼【池袋駅に対する口コミ】割と美味しそうなお店ばっかりだからお金使っちゃいます。節約中には行きたくないですね…。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】多機能トイレがあるので子連れには良かったです! オムツ替えるところもあります! エレベーターもあるのでベビーカーの人でも大丈夫!
▼【池袋駅に対する口コミ】本当に迷うのでもうちょっとわかりやすい駅内の説明を書いて欲しいです。 電車乗りなれてない人はだいたいドキドキしてしまうと思います。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲高速が前にあるがあまり気にならない程度の防音。
▼ガス、水道がプリペイド式のためチャージが必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】池袋の地上駅なので、電車を降りたら階段の移動がなく街に出られる。埼玉方面に向かう時は、池袋が始発駅なので電車を選べば座って利用ができる。ルミネや池袋東武がすぐ近くなので、利用するときはすぐに行けて便利。
▼【池袋駅に対する口コミ】池袋駅の西口側の端なので、東口から遠い。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲歩いても電車でもすぐに山手線の池袋駅に行けるのが最高です。
▼池袋方面、上野方面ともに山手線はなかなか土日も平日も混むので大変です。
生活利便施設の充実
▲駅ナカ施設がかなり充実しているのと、ドンキホーテが駅前にあるのがかなりメリットかと。
▼あまり洗練された店がなかったり、良い大型病院などもありません。
飲食店の充実
▲超人気店のおにぎりぼんご、リノベーションされたネオ居酒屋街などがおすすめです。
▼飲食店はかなりたくさんありますが、不衛生な店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に多機能トイレがあったり、保育園幼稚園は歩いてるとたくさんあります。
▼強いてあげれば駅前が風俗街なのであまり子供を歩かせたくない雰囲気があります。
治安
▲駅前広場は最近きれいになり広々していて見晴らしもよく、ホームレスなども最近見かけなくなりました。
▼風俗街が近く、治安がいいとはいえません。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は周りに比べてなかなか安く、選びやすいと思います。
▼物価はや家賃を加味しても抗えないくらい、風俗街としてのイメージが悪いです。
交通利便性
▲池袋駅付近に住んでいましたが、交通の便が良すぎてとても最高でした。
▼ただ一日の駅利用者数が多いため、コロナシーズンは少し人混みの大さが気になる。。。
生活利便施設の充実
▲何を買うのも色々お店があるので本当に助かる!
▼怪しい系などが多い場所があるので、そこ付近を通る時は嫌だった
飲食店の充実
▲外国人が多く住んでいるので、日本食から海外レストランまで多い
▼強いてあげればレストランの相場が高いが、池袋駅のためしょうがないかと?!
暮らし・子育て環境の充実
▲意外な事に大きな公園や遊具が多いので、子どもがいる家庭にもいいと思う
▼信号など普段より早く青変わる気がして、お年寄りには大変かなと感じた。
治安
▲人混みが多いので帰りが遅くても夜道一人でも安心して帰れる!
▼事件が多いので、行く場所には気をつけないと変な人がいる
コストパフォーマンス
▲都内との事で少し高いが、環境が整ってる事を考えると値段も合っていてよかった
▼一人暮らしだと少し高い気がする(気にしなければ安い家もある)

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。