ライオンズマンション東広島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県東広島市西条朝日町8-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年6月
総戸数47戸
小学校区域東広島市立西条小学校
中学校区域東広島市立西条中学校
専有面積60.36m² ~ 87.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東広島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション東広島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東広島の売却ガイド

ライオンズマンション東広島は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東広島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東広島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立西条小学校
  • 中学校区: 東広島市立西条中学校

ライオンズマンション東広島に関するよくある質問

ライオンズマンション東広島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東広島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東広島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション東広島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東広島はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東広島は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩9分。築1991年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東広島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の西条駅の周辺にはフジやセブンイレブンがあり駅ビルにもテナントがたくさん入っていました。
広島方面への電車は西条から乗っても通勤時間にはかなり混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前の商店街も近く便利な場所なのにマンションの周辺は静かです。
ゆめタウンに行く人が多いので週末は周辺の道の車の量が多くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感と温かみのある外観は気に入りました。植物も手入れされていてセキュリティーも十分です。
駐車場が足りないと思います。1世帯2台持っている家族も多いエリアなので厳しいと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが二つあるところが気に入りました。居間にはたっぷり日が当たり見晴らしがよく風通しも抜群でした。濃い目の木目で内装が統一されていて重厚感がありました。
洗面所がとても狭くて設計ミスかと思ってしまいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いてすぐのところにゆめタウンがあるのでとても便利です。
ファミレスが近くにあったら嬉しいと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校ともに近くにあります。子供向けの英会話教室も多いと感じました。
大きめな公園があるのは嬉しいのですが小さな子供向けではないと感じました。
2023年08月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
市役所、クララ、ゆめタウンが周辺にあり便利良さそう
駐車場の利用が敷地内でできるかどうか不安です
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】電車の本数が比較的多く、広島へ向けてのアクセスもよい。駅前なので、交通アクセスはよい。また、施設も充実しているので利便性が高い。
【西条駅に対する口コミ】新幹線に乗りたいときに、かなり離れている東広島駅までいく必要がある。新幹線に乗るときに不便。家賃や固定資産税が高い。生活にかかる維持費は結構かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】商業施設や公共施設が多く、とても便利である。くららなどの大型ホールも駅の近くにあって便利。駅周辺の治安は比較的よい。事件や事故が起こったということも聞かないので。
【西条駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターなどは駅から少し離れた場所にいかないとない。駅前と駅周辺の放置自転車があまりにも多すぎる。道路の一部を塞いでいるので迷惑。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】周辺には、居酒屋などの飲食店がたくさんあって、楽しい。
【西条駅に対する口コミ】飲食店は多いが、全体的に駐車場が少ないので不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】くららなどがあり、子育て施設などが充実している。バリアフリー化もされていて、使用しやすい。
【西条駅に対する口コミ】駅前に幼稚園や保育園がない。バリアフリー化されてない施設も若干ある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】再開発が進む駅のため、駅の中にコンビニや、土産物売り場が拡張され、かなり快適になっている。駅を出ると、観光地になっていて、酒蔵や、居酒屋が多くあり、にぎやかである。バスロータリーも目の前にあるため、東広島市内の移動も楽である。
【西条駅に対する口コミ】駅の南側は、快適に駅を利用しやすいが、北側は、開発が遅れているため、北側からもスムーズに電車に乗れるような駅舎の増加が必要である。
2024年08月 メリット
交通利便性
ここからの始発やここで止まることがある。
広島駅や三原駅など主要な駅に行くには割と時間がかかる。
生活利便施設の充実
ゆめタウンなどの複合施設が近くにあるので便利。
複合施設に行くには徒歩では遠いのでバスに乗る必要がある。
飲食店の充実
居酒屋が駅周辺に多いのでお酒を飲みたい人にはいいと思う。
居酒屋以外の飲食店があまりない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学、中学校などの教育施設が多いと思う。
駅から徒歩で通える距離ではないのでバスなどの利用が必須。
治安
駅は比較的綺麗で待合も広くてとてもいいと思う。
お酒が有名なところで酒所も多いので酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
広島都心と比べると家賃は高くないと思う。
広島駅や三原駅に行くには遠く、運賃も割とする。
交通利便性
東広島市では主要駅であると思います。広島駅までは40-45分程度かかります。カープのラッピング電車も止まります。駅を出てすぐにバスのロータリーがあって、西条を移動するには不便な点がないと感じられます。
バスの案内が少しわかりにくく、小さいバス停だとどの停留所で待てば良いかわかりにくく感じます。
生活利便施設の充実
広島大学の最寄り駅であるため大きく、コンビニ、ドラッグストア、パン屋があって便利です。緑の券売機もあるため、新幹線の切符も購入可能です。比較的新しいのか待合室とトイレも綺麗です。駅近には酒蔵通りがあり、観光も駅の周りで楽しむことができます。
構内にはトイレがないので注意です。お土産屋がなくなってしまい、セブンイレブンに少ししか置かれていません。
飲食店の充実
広島大学があるからか周りには居酒屋が多いです。広島ローカルの「むすびのむさし」がありますが、最近はお弁当販売のみ行なっているようです。セブンイレブンが駅にあることに加え、セブン自販機があります。どちらも構内ではないです。
駅周辺にすこし休めるようなカフェはないので、西条駅周辺まで来てしまうと時間を潰すのには困ってしまうと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあります。歩くにはすこし遠いかもしれませんが、西条中央公園があり、子どもが遊べる環境があります。西条中央公園にはバスでも行けるのでベビーカーなどがある場合はバスが良いかもしれません。
構内にはベンチが少ないので小さいお子さんや高齢者が長くホームで待つのは少し大変かもしれません。
治安
周りに店が多いため、明るいです。駅構内も、構外のトイレやコンビニなども比較的綺麗です。駅前のロータリーには交番があります。毎日清掃をされているようで、駅周辺も比較的綺麗であると思います。朝は学生が多いです。
駅前に居酒屋が多いため、夜は少し治安が悪いのではないかと思います。酔っ払いもいます。
コストパフォーマンス
西条は東広島市では、飲食店、ショッピングセンター、学校等の施設を考えてかなり住みやすいと思います。駅には駐車場、駐輪場もあり、広島市内にも電車で出られるため不便ではありません。駅から離れるとスーパーしかないようなところもあります。
大学周辺と駅周辺が比較的栄えていますが、場所を選ばないと少し不便に感じる利便性かもしれません。
交通利便性
駅周囲に居酒屋、コンビニ、スーパーがあり、バスを利用すればショッピングモールもあります。広島市、福山市も電車で1本で行ける
広島市に行くのに、電車で40分かかる福山市に行くのに、1時間ほどかかる為、街に出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニ、スーパーはそろっているし、郵便局、市役所も近い。都会すぎず田舎すぎない為暮らしやすい
車やバイク、自転車を活用しないと大型のショッピングモールまで遠い
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋が多いだけでなく、離れたところにもお店は多い
近場なら特にないと思う。離れた所なら車などが必要。
暮らし・子育て環境の充実
何でも揃うからすごく良いと思う!生活圏内にほとんどある。
幼稚園や保育所などは探さないといけないかも
治安
良い夜も静か夜は車自体少ない事件なども聞いた事ない
特にない。駅を離れたところに住むと人通りも車も少ない
コストパフォーマンス
物価も高くないと思う周囲には生活に困らない
安い物件を探すとなると、街から離れるから交通で車やバイクが必要

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。