ライオンズマンション東島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩52分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩53分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス11分 JR東海道本線/岐阜駅 バス14分 「大縄場大橋西」バス停 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市東島4丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年2月
総戸数38戸
小学校区域岐阜市立島小学校
中学校区域岐阜市立島中学校
専有面積63.45m² ~ 81.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大日本土木中村建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション東島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東島の売却ガイド

ライオンズマンション東島は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩52分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション東島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東島を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩52分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩52分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩53分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立島小学校
  • 中学校区: 岐阜市立島中学校

ライオンズマンション東島に関するよくある質問

ライオンズマンション東島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション東島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東島はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東島は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩52分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】岐阜市内の中心にある駅で路線も多く、中部国際空港への始発駅になります。 駅には常時タクシーが止まれれるターミナルがあり、近辺にはバス停も多数あったりJRの駅までは徒歩で行くことができるので交通の便はとても良いです。 また、小さめではありますが商業施設が併設されている為、ちょっとした買い物もできます。 駐車場もあるので車で来て駅を利用するのにも便利です。 近くには飲食店も多く並んでいるの、電車を利用して食事に来たり、通勤通学などの利用客も多い印象です。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】特に気になった点はありませんが、しいて言うなら…。 切符購入の際に、クレジットカードを利用しゆゆうとしたところ、窓口でも使えなかったことが不便かな?と思いました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】ここの駅はかなり大きく、電車の密度も比較的高いです。 駅構内には土産物店やコンビニもたくさんあり、とても便利です。 観光客にとっては、駅構内で遠くまで行かなくても快適にプレゼントが買える場所です。また、ここにはバスやタクシーがたくさんあり、通勤に便利です。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】ここで少し難しいのは、名鉄線からJR線に移動する場合、かなりの距離を歩く必要があるということです。
2023年06月 メリット
交通利便性
名古屋本線の他、各務原線も利用できます。始発駅ですので確実に座れるのはメリットです。駅を出れば岐阜バスや名鉄バスが利用できます。タクシー乗り場は各務原線側の改札口が便利です。
駅構内にカフェやレストランはないので、食事となると改札を出なければなりません。
生活利便施設の充実
イクトという駅隣接の商業ビルとロフトがメインです。イクトの方がパレマルシェというスーパーや百均のキャンドゥもあって生活に根付いた買い物ができます。駅前とあってクリニックは充実しています。
大きな病院はなく、ここからバスか電車で足を伸ばすことになります。
飲食店の充実
イクト内に日本海庄ややパン屋さんのヴィドフランス、カフェのプロント、豆腐田楽で有名な鈴の屋があります。どこも比較的良心的な価格設定です。
小さな子供連れで行きやすいレストランがないです。大人向けのレストランに入る形ですが、小さな子供は退屈します。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多目的トイレは充実しており、またすいているので利用しやすいです。エレベーターも各場所にあるので、ベビーカーで困ることはないと思います。
幼稚園や保育園は駅チカではありません。最寄りで子供が遊べる公園は金公園で、大人の足で徒歩数分かかり、駅のすぐ近くに公園はありません。
治安
駅は比較的きれいです。お祭りでも都会の混雑と比べたらかなりマシで暮らしやすいです。
神田町通りを挟んで西側はパチンコ店等があり、子供連れだと通りづらい雰囲気です。
コストパフォーマンス
物価や家賃・土地価格は極端に高くはなく、静かに過ごせます。
遊び場の面で子育て世代はもう少し充実して欲しいと感じるでしょう。
交通利便性
名鉄沿線に用があるときは、この駅まで車で出てから利用しています。始発駅ということもあり、名古屋方面の本数も多く、空港線も30分おきに出ているので遠出にするのには良い駅です。
乗り継ぎが不便なところ。JR岐阜駅も近くにありますが、一旦外に出て5〜10分ほど歩くのが少し不便かなと思います。
生活利便施設の充実
近くにカラオケや、駅構内にロフトもあり時間を潰すことはできます。
病院や公共施設は少ないと思います。市内の大きな駅とはいえ、市内の主要機関(市役所など)に行くには、バス移動が必要なところは不便かなと思います。
飲食店の充実
駅前のスクランブル交差点を渡れば、大きな飲み屋街もあること、地元の美味しいお店が揃っているので、回っていて楽しいです。特に、「花串庵」という串カツ屋さんはおいしくてお勧めです。
強いて言うなら、家族連れでいけるお店が少ないかもしれません。駅前ということもあり、居酒屋が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
特急も全て止まりますし、名鉄沿線は近場で駅の数も多いので、名鉄路線内の移動も便利なため通勤、通学にもお奨めです。
あえて挙げるとすれば、岐阜県内の大学や高校へのアクセスに関して、バスの本数が少ないこと。岐阜駅まで出るのは早いけど、その先の目的地までのルートが限られることがデメリットだと思います。
治安
ヤンキーの喧嘩などは、夜遅くても今のところは見たことがないので良いほうだとは思います。
駅前でのキャッチなど、夜の商売に対する勧誘が多くあるのがデメリットです。
コストパフォーマンス
駐車場代が、JR側よりも安くて止めやすいことだと思います。
名古屋まではJRで出るより少し高いと思います。名古屋以降は、JRより安いので。
交通利便性
名古屋まで新快速で有れば30分くらいで到着できる、混雑状況は時間帯によるが昼間で有れば比較的空いている。
駅周辺は名古屋に比べると栄えていない、岐阜の柳ヶ瀬商店街も年々廃れてきている。
生活利便施設の充実
アパレルのセレクトショップはちらほら見かけられる、おしゃれなカフェや飲み屋街もある。(玉宮通り)玉宮通りは金曜日と土曜日は賑わっている
セレクトショップはたくさんあるが、予算が高めに設定されているためお金がないと入りずらい店が多いし安い古着屋などはない。
飲食店の充実
玉宮通りに行けば飲みに行っても選べる店が多いし安い店もたくさんある。
岐阜駅周辺に住んでいない人は飲んだらタクシーで帰るか代行を使って帰らないと他の最寄駅まで帰れたとしても結局は車で帰宅せざるおえない
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援の補助金がでている。岐阜駅周辺には学校もたくさんあるし治安もよい公園が多い。
設備投資はあまりされていない。障害を持っていたり、お子様に対する施設は少ない公園が多いが遊具は少ない
治安
街中での喧嘩は見たことがない。日本全体の治安がいいのもあるが犯罪率は低い
繁華街から外れると田舎になる街灯が少ないので夜道を歩くのが怖いという人もいる
コストパフォーマンス
郊外に比べると家賃が高いマンションが多い、新しいマンションも建設中で入居者募集中。
場所によるが岐阜駅近辺のマンションは郊外と比べると桁違いに家賃が高い

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。