ライオンズマンション東古河町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩9分
所在地(住所)三重県津市東古河町8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年8月
総戸数14戸
小学校区域津市立新町小学校
中学校区域津市立西橋内中学校
専有面積67.24m² ~ 71.89m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社日本建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東古河町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション東古河町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション東古河町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三重県津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション東古河町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東古河町の売却ガイド

ライオンズマンション東古河町は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は津新町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東古河町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東古河町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津新町駅まで徒歩9分
  • 近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立新町小学校
  • 中学校区: 津市立西橋内中学校

ライオンズマンション東古河町に関するよくある質問

ライオンズマンション東古河町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東古河町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東古河町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション東古河町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東古河町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東古河町は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津新町駅徒歩9分。築1989年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東古河町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津新町駅に対する口コミ】津の市役所まで徒歩圏内の立地であり、それでいて駅周辺は騒がしいというほどではなく落ち着いた雰囲気をしている。 ・駅周辺には飲食店が数店舗、隣接でスーパーもあり、買い物にも便利。 ・電車は名古屋方面ならば津駅で乗客が入れ替わるので、座れる確率が高く快適に乗ることができる。伊勢方面でも津駅で乗客が大勢降りるため、比較的座れる確率が高い。加えて急行の停車駅のため、乗り換えの手間も少ない。 ・夜道も街頭、コンビニの明かりがあるため、比較的明るく安全
【津新町駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋・飲食店が多くある。電車は時間帯により特急が止まるため、ピークタイムはやや混雑する。名古屋・四日市方面は特急でのアクセスは良好。付近はフラットな道が多く、駅前通りは明るいので夜でも安心して通ることができる。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、買い物も選択肢が多くとても便利です。程よく発展しつつ、田舎暮らしがしたいという方におすすめ
移動に車が必要という難点があります。自転車でも大丈夫ですが、やはり何かとふべんです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津新町駅に対する口コミ】三重県の県庁、津市で1番栄えてる駅だと思います!駅前にはスーパーもあり、色々な種類のコンビニもあります。常にタクシーも停まっており、電車を降りてから移動もしやすいです。路線バスもいくつか走っています。
【津新町駅に対する口コミ】ロータリーがすたれているのでもう少し活性化されると賑わってよくなると思う。今後、期待!
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【津新町駅に対する口コミ】電車の本数がおおく急行が留まる。また清掃スタッフが常時駐在しているため、きれいな駅内が保たれている。 定期券が発行できることや駅を出てすぐにスーパーがあることで独り暮らしの人にも向いていたり会社員で夜遅くまでにぎわっているため治安はいいほうである。
【津新町駅に対する口コミ】定刻時間がたまに混雑の関係で乱れがある駅のホームが凸凹しているため、ご年配の方々には不向きであり安全性に欠ける。喫煙所が設けられているが、一か所にしかないため反対側のホームまでいかねばならず不便である。
2023年07月 メリット
交通利便性
津駅の隣の駅なので、特急への乗り換えは比較的しやすい。
特急は直接は止まらない。本数も少なく、乗り換えがしにくい時間帯がある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーもあるし、少し歩けば薬局もある。生活は比較的しやすいと思う。
駅前のスーパーは20時までなので、遅くなる人には不便かも…。チェーン店などはないため、時間を潰せるようなところはない。
飲食店の充実
個人営業のカフェや居酒屋は多め。開拓したくなります!
個人営業の店が多いため、閉まるのが早い。夜は常連客が多そうな居酒屋などが多いので、なかなか入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは比較的綺麗です。公園は多めだと思います。
駅の作りは車椅子の方には少し不便かな?と思います。
治安
交番もあるし、コンビニとかもある。大通りもあるので、明る目の道を選んで帰宅できると思います。
居酒屋が多い分、夜は少し酔っ払いがいる時があります。
コストパフォーマンス
生活しやすいです!築浅の綺麗めな物件も多いです。三重にしたら高めの家賃かもしれませんが、都内に比べるとかなり安いです。
人気な物件はどんどん次が決まってしまうため、内見しないで部屋を決定しないといけない。
交通利便性
急行がとまり、4分先の津駅で特急に乗り換えることができる
逆にいえば、津駅までいかないと特急は止まらない
生活利便施設の充実
改札通るとすぐぎゅーとらがある。ぎゅーとらのカツ丼はとてもおいしい。
ぎゅーとらの品揃えはそこまで良くないので変わったものは買えない
飲食店の充実
駅近くには串カツ屋さんや焼肉、カフェなど楽しめる場所がかたまっており下町感あふれる駅です
カフェの閉店時間は16時だったりと早いためカフェ目的である場合は昼間がいい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や公園がある。産婦人科が近くにあるのはよい
駅への道筋はあまりきれいではないトイレだったりが子連れには優しくない
治安
周りにお店や塾があるため、比較的明るい。交番も目の前にあるため安心
塾やお店が閉店した後は暗いかもそれない。
コストパフォーマンス
土地はなかなか高いが、都会というほど都会ではないが、ほどよく田舎で住みやすい高速も駅も近い
もっとお店があってもいいかなーあと思う。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。