ライオンズマンション東十条第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分 JR埼京線/十条駅 徒歩11分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区岸町2丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年3月
総戸数28戸
小学校区域十条台小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積51.92m² ~ 71.35m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東十条第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション東十条第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション東十条第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション東十条第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション東十条第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東十条第3の売却ガイド

ライオンズマンション東十条第3は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション東十条第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東十条第3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩11分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 十条台小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

ライオンズマンション東十条第3に関するよくある質問

ライオンズマンション東十条第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東十条第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東十条第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション東十条第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東十条第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東十条第3は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩5分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東十条第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅周辺の商業施設はあります。・飲食店の充実度もいいです、主要駅・都心部までのアクセスはいいです。
満員電車は避けたいですが仕方がないですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並の良さはよくて治安もいいです。子供も安心です
駅から離れると住みずらいかもしれませんが
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスは好きです。管理も評判がいいです
セキュリティーはもっと充実してほしいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
騒音は仕方ないですがもう少し耐久性を増してほしいです。
夜は車の騒音があるかもしれませんが仕方ないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニは問題ないです。充実しています
大型施設が好きなので増やしてほしいですね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域の防災対策はいいと聞きましたがよくわかりません
もし震災が起きてどうしたらいいかわからないので何か知れたらと思います
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅近くにある十条銀座は下町情緒あふれる場所で、都会すぎない雰囲気がとても良いです。駅近くには飲食店も豊富で学生からお年寄りまで楽しめる街並みになっていると思います。再開発も進んでおり、今後新しいスポットもできそうです。
【十条駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、近くの駐輪場が3階建てになっており、当日利用は3階に行かないといけないのが面倒くさい。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
1駅先には多くの路線が乗り入れている駅が近く、都心に行きやすい
駅までの道で一度坂を登らなくてはならないので、朝等は辛く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣には商店街や、スーパーもあり買い物の不便はない。
踏切または坂を登らないといけないという点は不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあり、顔を見えるためセキュリティー面では完璧。
エントランス等は特に何もないので、暗い雰囲気。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日射等は近くに高いためものがないため良好である。
音が気になることも多々あるが、基本的にないと考えていいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街に出れば多くの店舗があるため便利。
商店街出なくてはいけないので若干不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園等は近くにあるため不便なく暮らせそう。
大型病院は問題ないが、近くの小病院はは高齢化してきているように感じる。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十条駅に対する口コミ】長大な商店街があり、京浜東北線の東十条の商店街までつながっている。中高年の女性向けの衣料品が非常に安い。 自衛隊駐屯地に隣接する大型公園や川沿いの遊歩道など、緑が豊かで閑静。池袋、新宿などに短時間で出られることも魅力。
【十条駅に対する口コミ】埼京線が運休した場合、代替手段があまりないので通勤に若干の不安は残る。
2024年01月 メリット
交通利便性
埼京線なら快速でも通勤快速でも止まるし、池部まですぐ行けるのがとっても便利です。
埼京線しかないこと、朝晩のラッシュがひどいこと(新宿方面なら池袋まで2駅我慢するだけなのでそこまで気にならない)
生活利便施設の充実
商店街があるので買い物に困らないし夜も安全に帰れる
基本的にないですが、建設中のタワーマンションができたら治安や混雑具合が悪くならないか心配
飲食店の充実
コンビニやマックも近いし商店街に行けば食べ歩き飲み歩きもやろうと思えばできる
特にないですが、安くてそれなりに規模の大きいスーパーが欲しいとは思います
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てていないのでその目線がなく分かりません。子供は多いので暮らしやすいのかなと想像しています。
外国人が結構多いので嫌と感じる人はいるかも?でもみなさん優しいし心配ないと思う
治安
治安がいいと思います。夜も商店街の明かりがあるので怖くない
外国人が結構多いので嫌と感じる人はいるかも?でもみなさん優しいし心配ないと思う
コストパフォーマンス
都心部や山手線沿線などに比べて安く、利便性が高いのでコスパはいいと思う
基本的にないですがもう少し家賃相場が安くなったら嬉しい

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。