ライオンズマンション東十条第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区神谷1丁目28-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年3月
総戸数35戸
小学校区域神谷小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積52.80m² ~ 70.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大和建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東十条第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション東十条第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション東十条第2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション東十条第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション東十条第2の売却ガイド

ライオンズマンション東十条第2は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東十条第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東十条第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神谷小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

ライオンズマンション東十条第2に関するよくある質問

ライオンズマンション東十条第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東十条第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東十条第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション東十条第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東十条第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東十条第2は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩8分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東十条第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺からマンションにかけて商店街になっている。 平日は歩行者天国になっており安全。
最寄り駅(東十条駅)自体は小さな駅のため、駅ビルなどは一切ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街でお惣菜などが充実している。公園も充実。
環状7号線に面しているため、夜もトラックなどが通る。音はさほど気にならないが明るい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックス、鍵付きポスト完備。
共用部は大して広くなく、エントランスもデザイン性には欠ける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天上が高く、日当たりも良い。環状7号線に面しているが、扉、壁共に厚く、騒音は気にならない。
玄関、トイレの入口に大きめの段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物価は安く、近いスーパーまで徒歩1分もかかず便利。 最寄り駅からずっと商店街のため困らない。
年齢層が若い人向けの商店はほとんどないため、若い人が洋服などを買うのには不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
商店街沿いに交番、小学校があり、病院も内科、整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯科と充実。 マンションの隣は救急病院。 保育園も近くに2園あり。
商店街での子供向けイベントはありますが、お祭りなどは少ないです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東十条駅に対する口コミ】最近駅周辺に飲食店が増えてきた。昔からの飲食店に加え、チェーンのお店が増えてきており夜中になってもどこかしらお店が空いている状況にある。また、商店街を通って帰れることに加え、夕刻などは商店街内車両通行う止めになるため、安心して帰宅が出来る。
【東十条駅に対する口コミ】朝のラッシュ時の電車の混雑。朝の時間帯の電車は東十条駅に着く段階で、かなり混雑している状況。
2023年12月 メリット
交通利便性
住宅街ということもあり、混雑は比較的少ない。
北口と南口と両改札共に、タクシー乗り場やバス停も無く不便。
生活利便施設の充実
北口は降りるとすぐに商店街になっているので買い物するには丁度良い。
南口は住宅街になっているので、商業施設がほぼ無い。
飲食店の充実
北口は商業施設同様で、飲食店も充実している。居酒屋からカフェまで一通りあるので使いやすい。
南口は多少飲食店はあるもののチェーン店は無く、使い勝手が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園が数ヶ所ある。北口はエスカレーター、エレベーター、多機能トイレと全て揃っていて充実している。
南口は階段のみでエスカレーター、エレベーター、トイレも無く子連れやお年寄りにとっては非常に不便。
治安
住宅街ということもあり、夜は静かで住みやすいエリア。
北口は坂の上にあるので、急いでいる時などは少し大変。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くは無いのと学校や保育園が近いので、単身世帯や子育て世帯は住みやすい。
家賃は高く無いのに対し、建売は少し値段が高いように感じる。
交通利便性
アクセス良好、閑静な住宅も近い。人当たりも良い。
やや地味な印象。若さんk欠けてやや活気が不足。
生活利便施設の充実
商店街が目の前。生活に富んで不自由無く過ごせやすい。
バスターミナルが無い。バスに乗るには、駅から離れたところにある。
飲食店の充実
松屋、すき家、富士そばなどの飲食店がある。
たまに店員のミスがある。身嗜みも。無防備も少々目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
生活に落ち着きやすい。学校もあって子どもには楽しめやすい。
高齢化で若者が減少してやや活気に欠けてる
治安
親切、犯罪率が非常に低い。逆に犯罪を犯せば簡単に捕まりやすい。
マナーを守らない、清潔感無い人間もやや多い。
コストパフォーマンス
アクセス良好、都会の影響を受けやすく、文化を大切にする
やや高い、建物の老朽化が進んでも無防備的姿勢

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。