ライオンズマンション曙本通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩31分
所在地(住所)沖縄県那覇市曙1丁目16-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年2月
総戸数35戸
小学校区域那覇市立曙小学校
中学校区域那覇市立安岡中学校
専有面積46.81m² ~ 92.76m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大都工業

ライオンズマンション曙本通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション曙本通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション曙本通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション曙本通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション曙本通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション曙本通りの売却ガイド

ライオンズマンション曙本通りは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション曙本通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション曙本通りを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩31分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立曙小学校
  • 中学校区: 那覇市立安岡中学校

ライオンズマンション曙本通りに関するよくある質問

ライオンズマンション曙本通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション曙本通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション曙本通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション曙本通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション曙本通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンション曙本通りは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩31分。築1985年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション曙本通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲車ですぐのところに都心部があり買い物や外食するのに便利。目の前にバス停がある。
▼徒歩や自転車で都心に出るには坂道が厳しい。歩道も一応あるが道が悪くベビーカー等では通りにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲日曜日は港が動いていないのでとても静かで穏やか。海のそばで眺めがとても良い。
▼港の近くなので大型トラックが頻繁に通りうるさいし危ない。夜中も車の音がけっこううるさい。近くに公園があるがあまり治安がよくなさそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲オートロックなど、セキュリティは一応整っている。清掃が定期的に入り、掃除は行き届いている。
▼海辺にあるためか施設の劣化は激しく見た目はあまりよくない。エレベーターが一台しかなく結構待つことも多い。駐車場は空きがないので近所で借りなくてはならない。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲部屋にもよるが日当たりはよく明るい。
▼台風時は風も強くサッシから水が吹き込むことがあるので注意。壁やドア越しにけっこう外の音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲一番近いスーパーは徒歩10分、車で行けば大きなショッピングセンターも近い。港の近くなため飲食店やコンビニ、弁当屋がたくさんある。
▼テナントが入っているところがあるようだがあまりオープンな感じではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園はたくさん見かける。小学校はとても近く、小児科や子育て支援センターも一応徒歩圏内にある。小さい公園が近くにある。
▼中学校が遠く、大きな国道を横切らないと行けない。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲南側からの海の眺望が良い。泊大橋、クルーズ船ターミナル付近を航行する船舶をのんびり見て癒されました。那覇市指定ゴミ袋を買わずに24時間ゴミ出しができるのも利点です。
▼マンション駐車場が少ない(最寄り月極駐車場は意外あります)
2012年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▼近くに港と商業団地がありコンテナ車両、配送車両の往来が多く、国道も近くにあり通勤時、退社時には、市内では車の渋滞が多いほうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くには港、商業団地がありますが、そのほとんどが卸売り会社ですので、 交通量は多いのですが工場等、余り騒音は出ないです。
▼近くの商業団地が稼動している時間帯午前6時ぐらいから午後8時頃までは、 交通量、人通りがありますが、その後は極端に、まばらになり、少し怖いくらい 静かですので、もう少しセキュリティーを強化したほうが安心と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▼近くの商業団地が稼動している時間帯午前6時ぐらいから午後8時頃までは、 交通量、人通りがありますが、その後は極端に、まばらになり、少し怖いくらい 静かですので、もう少しセキュリティーを強化したほうが安心と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲海が近くにあり、風通しは良いですがたまには強すぎます。 日当たりも良好な方に選ばれると思います。 室内の仕様は、特に問題なく、居住できます。
▼近くに港、商業団地があり、そのせいかスーパー、飲食店、商店街、ショッピングモール等は近くにはありませんので、車、バイクの所有者でなければ、 少し不便かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▼近くに港、商業団地があり、そのせいかスーパー、飲食店、商店街、ショッピングモール等は近くにはありませんので、車、バイクの所有者でなければ、 少し不便かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
▼学校、保育園、幼稚園は近くにありますが、小児科等は少し離れていますし、 行政サービスも離れていて不便ですまた港、商業団地ありますので 交通量が多く小さいお子様には少し不便かと思います。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
▲近くにジュンク堂があり、欲しい本は大体手に入るのがとても良い。
▼夜は酔っ払いもそれなりに多く、道が汚いときがある。
交通利便性
▲沖縄県那覇市の観光地、国際通りへのアクセスが他駅もよりもスムーズ。
▼強いて挙げれば、信号に挟まれているので暑い中信号待ちをしないといけないところ。
生活利便施設の充実
▲商業施設はないが、大きな本屋、百円ショップ、コンビニや飲食店など充実している。
▼野菜や日用品の買い物場所までが遠い。駐車場が高い。
飲食店の充実
▲沖縄1店舗目の鳥貴族が目の前にある。徒歩5分ほどで美味しい餃子屋さんがある。
▼カフェなどが徒歩10分以上の場所にあるため、昼間はゆっくり過ごせない。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑ヶ丘公園という大きな広場がある公園がある。
▼近くにあったユニオンが取り壊しがあったので、買い物充実度が低い。
治安
▲飲食店が多いこともあり、夜でも比較的明るい。
▼たまにスケートボードの集団が夜まで騒いでいて不安。
コストパフォーマンス
▲比較的近くに、コンビニがあるので何かあったらすぐ買い物に行けるのはメリットかなと思います。
▼飲食店の金額は観光客値段。古い賃貸物件が多いが、家賃は高め。
交通利便性
▲交通は充実しています。バスやタクシーも多いです。
▼商業施設とビジネス街が近いです。夕方は混みます。
生活利便施設の充実
▲商業施設は多いです。特に観光客向けの店は充実しています。
▼もし、地元民向けのお店も増えるともっと良くなる
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。レストランやカフェや居酒屋は充実しています。
▼歓楽街の近くなのであまり子育てに良いイメージはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔から住む人も近くにはいます。小さいですが公園などもあります。
▼歓楽街の近くなのであまり子育てに良いイメージはありません。
治安
▲人通りは多いのでそんなに心配は要りません。
▼歓楽街付近なので夜は酔っている人も良く見ます。
コストパフォーマンス
▲那覇市内なのでアパートの賃料は高めですが、賃料の安い古いアパートもあります。
▼地価は高いです。住むにはアパートなどしかないでしょう。
交通利便性
▲利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。
▼通勤通学の時間は込み合うでしょう。時間をずらして利用するなど工夫した方が快適に利用できます。
生活利便施設の充実
▲周辺に商業施設はいっぱいあります。ジュンク堂書店 那覇店も近いです。
▼県庁から一駅です。それ以外の公共施設は少ないです。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり多いです。昔からやってるお店もあり、いつも賑やかです。
▼強いて言えば、居酒屋などが多く、子供が行く飲食店は少ないような印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲那覇文化芸術劇場なはーとや緑ヶ丘公園が近くにあります。
▼学校施設は少ないです。商業施設が多いイメージです。
治安
▲真夜中以外は人通りはある程度ありますので、そんなに問題はないと思います。
▼居酒屋など酒を提供する飲食店が多いので酔ってる人も多少はいます。
コストパフォーマンス
▲周辺は今後、大きな開発はないと思います。昔からアパートなどもあるので、探せば安い賃料のアパートも見つかるでしょう。
▼周辺は商業施設が多いので、住むには遠慮したい人もいるかもしれません。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。