ライオンズマンション春日部第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/春日部駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県春日部市粕壁東5丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数43戸
小学校区域粕壁小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積61.60m² ~ 74.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社松栄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション春日部第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション春日部第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション春日部第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション春日部第2の売却ガイド

ライオンズマンション春日部第2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション春日部第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション春日部第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩17分
  • 東武野田線/春日部駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕壁小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

ライオンズマンション春日部第2に関するよくある質問

ライオンズマンション春日部第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション春日部第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション春日部第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション春日部第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション春日部第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション春日部第2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩17分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション春日部第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日部駅に対する口コミ】駅周辺は改札を出た目の前にバス停やタクシーなどがあるので迷いません。またパン屋やアイス屋などが出て直ぐにあるので便利です。少し歩けばショッピングモールやスーパーがあるので入り用かつあまり時間が無いと言う状況でも困ることはありません。
【春日部駅に対する口コミ】改札に出るためには一度階段やエレベーターを使う必要があります。エレベーターの台数も多くないので階段を使うことが殆どです。人も結構いるので足腰が不安な方の場合エレベーターを使うため時間がかかる場合も考えられます。時間に余裕を持った方がいいかもしれません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数の路線があるが、どの電車も大体10分も待てば乗れる。都内に行くのもスカイツリーラインがあるので便利。
駅舎が工事中なので、スカイツリーラインの上り線への乗り換えが非常に不便。
生活利便施設の充実
西口はララガーデンがあり、飲食店や映画館等充実している。
東口は駅舎工事もあり、元々少ない飲食店等が更に少なくなっている。
飲食店の充実
駅周辺にラーメンが美味しいお店が多い。昼食時でもそれほど並ばず食べられる。
西口は飲食店の選択肢がかなり少ない。特にお弁当やテイクアウトができるお店が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は多いが駅から遠い所が多い。市内の各地域に大きい公園やアスレチックが複数ある。
全体的に施設が古い。特に学校は築年数がかなり経過している施設が多い。
治安
駅周辺はキャッチ等もほとんどいないので治安は良い方だと思う。
駅から少し歩くと街灯も少なくなるので、夜は歩きづらい。
コストパフォーマンス
物価は越谷や大宮のような都市より比較的安いと思う。
駅周辺は月極駐車場が少ない&高いので、車を利用する人には不便かもしれない。
交通利便性
東京に行きたいときに大宮から回れるので楽です
人身、遅延が少し多いと思います。後、運転が雑かと
生活利便施設の充実
わりと駅前にはお店が揃っているので困らない
強いて上げるなら東口がお店が少なくて寂しい
飲食店の充実
居酒屋は多いと思うので飲み会などでは春日部はいいとおもう
強いて上げるなら東口が居酒屋が凄く少ない
暮らし・子育て環境の充実
トイレが最近改装されたのでとても綺麗だから使いやすい
強いて上げるなら公園が少ないと思います。
治安
人が多いので夜など安心して歩ける町だと思います
強いて上げるなら田舎のヤンキーが多い所。
コストパフォーマンス
家賃も高くないと思うので住むにはいい場所です
強いて上げるなら、駅から外れると凄い田舎になるとこ
交通利便性
東武伊勢崎線(スカイツリーライン)、東武野田線(アーバンパークライン)の2路線で都内への移動もスムーズ。
東武野田線(アーバンパークライン)の終電がやや早い。
生活利便施設の充実
駅周辺には「イトーヨーカドー 春日部店」(西口徒歩5分圏内)、ショッピングモール「ララガーデン春日部」(西口徒歩5分圏内)があり。
東口はシャッター街となり閑散としている。
飲食店の充実
ファミレスなどの飲食店・カフェのチェーン店も多く、遅い時間まで営業しているお店が多い。
〇〇専門店などのおしゃれなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
認定こども園が7ヵ所、地域型保育を行っている施設も11ヵ所。
待機児童数は令和4年4月1日時点では21人で、昨年の同時期の3人に対して18人増加。
治安
東口はガヤガヤとはしておらず、住宅や学校が多いためか穏やか。
西口は居酒屋が多く夜になるとガヤガヤしている。
コストパフォーマンス
都会すぎず田舎すぎないふんいきが良い。スーパー、病院、学校はきちんとあるので子育てもしやすい環境。
若者に人気のお店が駅前に増えればもっと活気がでる。
交通利便性
中目黒へも行けるし、快速も通っているから便利。越谷方面への通学も楽。
強いてあげれば、お昼ぐらいは快速がほとんどないため、少し不便。
生活利便施設の充実
買い物施設は、改札でたらかなり見える。実際に訪れたことはないが、ホームからでもかなりのお店の数がわかる。
ホーム内のお店やコンビニがない。いちいち改札を出なくてはいけないから面倒くさい。
飲食店の充実
ファストフード店から、チェーン店までかなりある。食事には困らなそう。
強いてあげれば、お店の数をもっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にもスロープやエレベーターがあるので、かなり利用しやすいと思う。
強いてあげれば、ホーム行くまでの階段が少し古いため危ない。
治安
夜でもそこまで騒いでいる人は見ない。治安は悪くないと思う。
強いて言えば、街灯や灯りがもう少し欲しい。ほかの駅に比べると少なく感じる。
コストパフォーマンス
東京に比べたら安い。物価もそこそこだと思う。
もし、県民割や市民割があったらもっと買い物客は増えると思う。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。