ライオンズマンション春日ガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩6分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日4丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年11月
総戸数19戸
小学校区域熊本市立春日小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積66.25m² ~ 103.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
管理会社アステージ

ライオンズマンション春日ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション春日ガーデンの売却ガイド

ライオンズマンション春日ガーデンは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション春日ガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション春日ガーデンを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅前駅まで徒歩6分
  • 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春日小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

ライオンズマンション春日ガーデンに関するよくある質問

ライオンズマンション春日ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション春日ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション春日ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション春日ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション春日ガーデンはどのような物件ですか?

ライオンズマンション春日ガーデンは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅前駅徒歩6分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション春日ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線発着駅で、県内各地へ電車でアクセスできることはもちろん、駅前から路面電車とバスで熊本市内の各地へアクセスできます。市街地までは路面電車で約20分、バスで約15分です。熊本駅は現在工事中で、煩雑だった構内の移動がスムーズになる他、商業施設が隣に完成予定です。改札口近くには土産店・軽食店が広く展開しており、非常に便利です。駅前の大通りは車通りが多いですが、エレベーター・エスカレーター付きの歩道橋があります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】市街地からは少し離れているため、急ぎの移動をする際は余裕をもって出発することが必要です。 また、駅構内及び周辺にゆうちょ銀行のATMがないことも1つの大きなデメリットとして挙げられます。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅は主要な駅であるため豊肥本線へ乗り換えができる駅近くにマンションがいくつか存在している
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】通勤通学時には人が多くこん雑することがある都会であるため家賃がそこまで高くはないが安くもない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の中に肥後よかもん市場があったりすぐとなりにアミュプラザがある夜でも明かりがついていたりするので暗くはない
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】大きな商業施設からは少し離れているのが少し気になる 駅の近くに人がたむろしているようなことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】肥後よかもん市場やアミュプラザにさまざまな種類の店がたくさんある
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いていえば高級そうな店が少ないのは気になる
暮らし・防災・子育て ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の中には大きめの多目的トイレが存在している
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近くに保育園幼稚園学校があまり見当たらない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】令和3年より駅前にアミュプラザが開業したため、駅中の店舗も含めてショッピングを楽しめる。また、同年バスターミナル が完成しバス停の時刻表などが非常に見やすくなっている。市電と併せると、移動手段にも困らない。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本市内の中心部である、上通・下通アーケードや熊本城から少し距離が離れてしまっている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の近くにアミュプラザでできたので買い物が楽しめる。 熊本駅も新しくなり、以前より分かりやすくなったと思います。 駅の中にもお土産屋さんやコンビニ、ATMなどもあり待ち時間に用事が済ませられるのもとても良い。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】人が多いので感染対策は気を付けなければならないと思った。
2023年02月 メリット
交通利便性
街の中心にあり、バスや路面電車が通っているのでアクセスしやすいです。
駐車場が少ないように感じます。出入りは多いですが長期休暇の場合は出庫を待たないと行けない時があります。
生活利便施設の充実
隣にアミュプラザという大きな商業施設施設があります。
休日は人が多いのでレストランはかなり待たないと入れない印象があります。
飲食店の充実
スタバやシアトルズなど、ちょっと休憩できる場所が多いです。
座席は1店舗ずつそこまで広くないので混み合うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、家電量販店、雑貨屋などすべて揃っているので生活しやすいです。
街の中心地なので車通りも人も多く、あまり子育てするにはごちゃごちゃしすぎだと感じます。
治安
新しく、とても綺麗で不審者などを見たことは1度もありません。
栄えている場所なので、夜になるともしかしたら酔っ払いなどがいるかもしれません。
コストパフォーマンス
車を持たなくても生活できるような場所なので、駐車場を借りないという選択肢ができ、家賃を抑えられるのではないかと思います。
街の中心なので、県内でもかなり家賃は高い方だと思います。
交通利便性
新幹線、JR、市電、バス全ての停車地であり中心なのでどこに移動するにも便利です。
利用者が多いので朝夕のラッシュは避けられません。乗り継ぎが多い駅でもあるので、市電・バスからJRに乗り換える人は慌ただしく移動しなければなりません。
生活利便施設の充実
今年4月にアミュプラザがオープンしたので、普段の買い物はもちろん初出店の飲食店も多くいつでも楽しめます。定期的に期間限定のポップアップストアや、駅構内でも他県のショップなどが出るイベントもあります。
駐車場が割高なので、まとまった買い物をしないと少しもったいないです。近隣に安いパーキングもありますが、休日は埋まりやすいので公共交通機関で来た方が良いでしょう。
飲食店の充実
待ち時間にふらっと入れるスターバックスなどのカフェから仕事終わりの飲み会まで出来る串カツ田中などバランスよく入っております。どの時間帯に来ても楽しめるお店はいっぱいです。
店舗数は多いですが、そのぶん座席数が限られてますので早めに埋まってしまうこともあります。人気店は予約必須です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ裏手には春日小学校があり、周辺に保育園も3〜4個ほどあります。アミュプラザの中は各階に授乳室(調乳用のお湯有り)やオムツ替えスペースもあり、ベビーカーの貸し出しもあるので小さな子供連れでも安心して買い物できます。
駅構内のお土産屋さんは店舗間が狭いため、ベビーカーや車椅子は混雑時になると少し通り辛いです。
治安
駅自体もリニューアルしたばかりなので施設も綺麗で交番も目の前にあります。
白川口の方はホテルや店舗が多く夜も明るいですが、新幹線口の方はマンションや住宅街が近いので夜はやや暗めです。
コストパフォーマンス
最近はマンションも増え若い世代が多く暮らしている活発な地域です。駅だけで買い物が完結できることも多く、観光だけではない日常生活にも便利です。
アミュプラザやビックカメラが出来たことにより土地の値段がかなり上がっています。利便性は抜群ですが、家賃と駐車場代を考えると市内では高めです。
交通利便性
JRの在来線、新幹線、バス、市電(路面電車)の利用またはタクシーの利用も出来る。運良くボランティアが案内する時間帯に来れば、観光などの案内をしてもらえることもある。リニューアルオープンして非常に綺麗になった。
白川口に案内板があるのみ。特に、駅からのバスの利用が初めての人は行く先が分かっているとしても、かなり分かりにくくなっている。リニューアルオープンしてから駅構内の案内所がなくなったので、迷うことを覚悟しないといけない場所。
生活利便施設の充実
駅のビルの中に、電機店、スーパー、百均など、色々な店舗がある。駅広場に噴水があります。たまに駅広場でイベントが行われていることもあります。
あらかじめ自分が、どのビルのテナントに入っている店舗に行くのかを把握していないと、迷子になるのは確実です。ビル内には、案内所がある場合も。しかし、どの施設も案内所はビル内なので、まず案内所がある場所が分からない可能性があります。初めての人は、下調べなく訪れることがないようにしないといけない。
飲食店の充実
人気の店がある。飲食店に限らず、かなり多くの店舗がビル内にある。
あらかじめ下調べしないと、どのビルに目的の店舗があるのかわかりにくいです。リーズナブルな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは、ビル内にも、バス乗り場にもあります。
初めて訪れる人は、どの場所に何があるのか下調べが必要です。
治安
駅の近くに交番があります。カラフルな外観です。ビル内に居酒屋があるためか、セキュリティの人がいる。
カラフルな外観なので、一見して交番だとは分かりにくいです。何かあった場合、すぐにセキュリティの人が駆けつけてくれるとは限らない。居酒屋があるため、夕方以降は治安が悪い。
コストパフォーマンス
かなり裕福なら駅の近くに住むと、暮らしやすいかもしれません。
住む場所は多いが、家賃が高いかもしれません。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。