ライオンズマンション日吉本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩6分 東急東横線/綱島駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目25-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年12月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立北綱島小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積46.92m² ~ 78.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社片山組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション日吉本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション日吉本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション日吉本町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション日吉本町の売却ガイド

ライオンズマンション日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション日吉本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション日吉本町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩6分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立北綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

ライオンズマンション日吉本町に関するよくある質問

ライオンズマンション日吉本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション日吉本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション日吉本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション日吉本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション日吉本町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩6分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション日吉本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・OKストアーがあり、安く生鮮食品を買うことができる。 ・横浜、渋谷ともに20分ほどでいける。通勤の時間帯以外は比較的空いている。 ・平坦な道を10分以内でいける。夜でも街灯が各所についており怖さはない。
・最寄り駅は市営地下鉄のため、運賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・閑静な住宅街にある。 ・治安は悪くない。 ・幹線道路から少し離れており静かである。 ・徒歩でいける範囲にショッピングモールがある。
・大きなショッピングモールまでは車で20分以上かかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・ライオンズマンション特有のレンガのデザインがいい。 ・清掃、管理人の対応などは非常に良い。 ・監視カメラ、駐輪場がある。
築30年を超えており、修繕が必要となることが多くなってきている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・天井の高さ、部屋の広さは十分である。 ・柱がうまく隠されていて邪魔にならない。
・地区30年で水回りなど古くなってきている。 ・壁などもリフォームの必要が出てきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・徒歩圏内にOKストアー、いなげやなど比較的安くて品ぞろえの良いスーパーがある。 ・商店街もあり、生活に必要なものはすべてそろう。
・飲食店の値段が高い。 ・飲食店まで歩くと少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・小中学校、幼稚園は徒歩10分以内のところにある。 ・かかりつけ医院が歩いて5分以内にある。 ・徒歩圏内にたくさん公園がある。 ・理事会、総会などマンション内のコミュニケーションが良い。
・大きな病院が徒歩圏内に無い。 ・病勢サービスは歩くと20分ほどかかる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉本町駅に対する口コミ】駅の南側すぐの場所にファミリーマートとセブンイレブンがあるので、ちょっとしたお買い物をするのに便利です。そこから南に250メートルほど行けば、スーパーのオーケー日吉店があるので、生鮮食品や日用品はこちらで手に入ります。
【日吉本町駅に対する口コミ】靴や衣料品などのお店は駅近くにないので、横浜市街地まで出かけなければいけません。
2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市営地下鉄グリーンラインの日吉本町駅が最寄り駅です。 まだ新しい駅のためとても綺麗で好感が持てます。 距離が近いのもいいですね。
特に不便なことや困るようなことはないと思いますが、沿線に好き嫌いがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は閑静な住宅街です。 完全フラットな道のりのため、とても楽ちんな道のりなので駅までの道も楽ですね。
特に不便なことや困るようなことはないと思うけど、すこしさびしいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗なライトブラウンのレンガ調のマンションです。 エントランスも広くはないですが、綺麗ですね。 管理状態がいいのがわかります。
特に不便なことや困るようなことはないと思いますが、エントランスが広いといいな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3DK50㎡ほどのお部屋に夫婦二人で住んでいました。 明るく風通しのいい部屋は気持ちよく生活できましたね。 洋室には収納や上部物入れが設置されており、本当に整理には便利ですね。 散らかりません。
特に不便なことや困るようなことはないと思いますがもっと広いとうれしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、コープ、オーケーストア、ツタヤなどほぼ全てが歩いて5分以内にあるので本当に便利です。 とくにオーケーストアは財布にも優しくて妻が喜んでいます。
特に不便なことや困るようなことはないと思いますが、もっとコンビニが近いとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
北綱島小学校・日吉台中学校も近くて子供には通いやすい環境ですね。 道も明るく人の通りもあるので安心です。
車が多い道を通るので横断には気をつけてほしいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
綱島駅は東急東横線が利用でき、東京都心や横浜へのアクセスが良好です。2023年に新綱島駅も開業しました。
駅前の道路が狭く、一方通行が多いため、車での移動はやや不便です。また、ラッシュ時の混雑が激しいこともあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設やスーパーが多く、日常の買い物に便利です。特にドラッグストアや小規模スーパーが充実しており、生活必需品が手軽に揃います。
大規模なショッピングモールは少なく、特に若者向けの店舗が少ないため、特定のニーズには応えにくい部分があります。
飲食店の充実
駅前西側には飲食店が密集しており、仕事帰りの外食に便利です。ファストフードやカフェなど、手軽に利用できる店が多いです。
駅の東側や一部エリアでは飲食店が少なく、外食の選択肢が限られることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
綱島は公園が多く、自然豊かな環境で子育てしやすいです。子育て支援も充実しており、ファミリー層に人気があります。
駅周辺は賑やかで、静かな環境を求めるには少し難しいかもしれません。また、道路が狭く交通量が多いこともあります。
治安
綱島は治安が良く、落ち着いた住宅街が多いです。犯罪件数も減少傾向にあり、安心して暮らせる環境です。
繁華街など一部の区域では、夜間に注意が必要な場合があります。歩きタバコをしている人を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的低く、生活環境の質を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。
周辺駅と比較するとやや高めの家賃設定です。
交通利便性
コンビニとお店がいっぱい有ります。スーパーも有ります。
外国の人がいっぱい居ます。治安があんまり良くないです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーとブックオフとセブンイレブンが有ります。
人が多いです。夜は怖いです。外国の方が多いです。
飲食店の充実
吉野家とCoCo壱番屋とほっともっとが有ります。
アパートとマンションと賃貸物件の家賃が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
大綱小学校が有ります。街と店がキレイです。
パチンコ屋とギャンブル系の店が多いです。
治安
スーパーとコンビニとお肉屋さん美味しいお店がいっぱい有ります。
強いて上げれば夜は治安が悪いです。朝と昼は比較的に平和です。
コストパフォーマンス
お金が少なくてもファーストフードやお蕎麦屋さんや精肉店のコロッケとかが安いです。
ステーキ屋さんや中華料理屋さんとか価格が高いお店も有ります。
交通利便性
東横線で他路線への乗り換え駅が無いにも関わらず急行列車が止まる。
利用者が多く、通勤通学時間は混み合うことも多い。
生活利便施設の充実
基本的にスーパーや薬局、食事どころや病院等が揃っていて不便ではない。
商業施設があまり無く、イトーヨーカドーぐらいしか思い浮かばない。
飲食店の充実
駅前には何でも揃っていて、一人で食べに行きやすいラーメンや牛丼、蕎麦など何でも揃っている。
何でも揃っているが、強いて言えば駐車場が無いのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
綱島公園という大きめの公園があり、河川敷なんかでお散歩もできるので、悪くはない。、
保育園は多いが、待機児童問題が多い地区なので、入れる保証はない。夫婦共働きで綱島周辺の認可保育園に全て申し込んだが、全て落ちた(一才児クラス)。
治安
平日昼間はサラリーマン、休日昼間は家族連れが多く、駅周辺は賑わっている。
夜になると飲み屋がたくさんあるためか、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
渋谷と横浜のちょうど間ぐらいで、どっちにも出やすい立地なので、悪くないと思う。
家賃は東横線というだけあって、高い。最近は新綱島駅周辺の再開発もあり、更に地価が上がっている。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。