ライオンズマンション新都心の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩11分
所在地(住所)沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年8月
総戸数45戸
小学校区域那覇市立泊小学校
中学校区域那覇市立真和志中学校
専有面積58.95m² ~ 77.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社沖縄大京
施工会社國場組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新都心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション新都心は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション新都心を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション新都心のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新都心の売却ガイド

ライオンズマンション新都心は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション新都心の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新都心を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立泊小学校
  • 中学校区: 那覇市立真和志中学校

ライオンズマンション新都心に関するよくある質問

ライオンズマンション新都心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新都心には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新都心の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション新都心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新都心はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新都心は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩11分。築2001年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新都心には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停やモノレールなど主要交通機関から徒歩5分以内。
車を出す際に,限られた方向にしか向かえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ショッピングモールの隣で近くに公園もある。
繁華街の中にあるので騒音に悩まされることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーが充実している。エントランスはロックがかかっている。綺麗。
待ち伏せして入ることはできるので,セキュリティーが完璧ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
場所によっては日差しもそれなりに入ってくる。
隣にマンションがいくつか立っているので,フロアによっては日差しがイマイチかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型ショッピングモールとコンビニがある。
正直考えられない。沖縄県内ならトップクラス。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校と高校がいくつかある。公園もある。
近くに病院はない。近所付き合いはあまりない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】DFSから直接駅へアクセスすることができ、利便性が高いです。バス停も近くにあり、乗り換えも簡単にできるので、通学、通勤にも便利ですね。仕事終わりに、メインプレイスで夕食の買い物をして帰ることができるので、アクセスしやすいです。
【おもろまち駅に対する口コミ】特にないのですが、もし、DFSのから続く長い道に動く歩道があるといいな。と思いました。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
最近ファミリーマートが併設されたので便利になりました。
DFSが併設されてるので人混みが多いとこが難点です。
生活利便施設の充実
DFSが併設されてるので観光客の方には人気な場所になってます。
周りにはスーパーなどがないため生活面では少し不便かもしれません。
飲食店の充実
周辺にはBAR、居酒屋が多いので夜でも利用者が多い駅です。
カフェも増えてくれたら昼間の利用客がもっと増えて良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
真嘉比小学校が近くにあるのでお子さんがいらっしゃる方には便利な立地です。
バリアフリーではないので車椅子の方には不便な場所になっています。
治安
観光客が多いので昼間は治安が良いと思います。
夜になるとバスターミナルでスケーターがたむろするので夜の治安は良くないかも。
コストパフォーマンス
新都心のど真ん中にあるのでどこに行くにも便利な駅になっています。
都心なので周辺マンションの家賃は高いです。
交通利便性
那覇メインプレイスにも近くて、すぐ近くにはバス等タクシー乗り場があります。隣にはプラネタリウムも見れます。県庁までさほど遠く無くてモノレールでも200円で行けます、そのほかにも県立博物館もあり、メインプレイスには映画館もあります。
強いて言えば渋滞がちょこちょこあったり事故が多いい所ですかね。
生活利便施設の充実
買い物はメインで済ませれます。近くにコンビニもありますいい場所だとは思います。
強いて言えば周辺道路の渋滞が多く、店が混みやすいことですかね。
飲食店の充実
近くに居酒屋 焼肉 和食 洋食 琉球料理 などなど色々あるので困りはしないかと。
強いて言えば周辺道路の渋滞が多く、店が混みやすいことですかね。
暮らし・子育て環境の充実
いい公園もないですし、外に出して遊ばせることも難しいですね。学校も多くはないです。
学校も少なく家賃が高くて、治安が悪く安定してない。
治安
街灯は多いですが事故等事件が多くて注意は入りますがいい場所ではあります
事故、事件が多く安定しなくて、外に出る人も少ないところですかね。
コストパフォーマンス
サンエーがあるので買い物などには困らないかと思います。
周辺のスーパー等デパートが全体的に売ってるものの値段が高いです。家賃も高くて住むには全く向いてません
交通利便性
バスターミナルがすぐそばにあり、モノレール沿線に近くない場所などはバスを利用することができるため、便利また国道沿いでもあるため、交通量が多く、タクシーもつかまえやすい。
国道はよく渋滞が発生しているため、通勤時間帯や夕方などにバスやタクシーを利用する場合は、時間に余裕を持って行動する必要がある。
生活利便施設の充実
DFSが駅直結である。また、歩いて5分のところには大型商業施設があり、東急ハンズやSNIDELなどのアパレル売り場、無印良品、フードコート、映画館などが入っているため、必要なものはほとんどここで揃う。商業施設周辺にはTSUTAYA・GEOなどがある。皮膚科や内科など個人経営の病院も複数あり、歯医者などもたくさんある。
おしゃれな雑貨屋さんやカフェなどは、店舗が大きくないので、SNSなどで見つけないと探せない。それが良いところでもあるけど。
飲食店の充実
高級パン屋からファミレスまで、色々ある。おしゃれなカフェもある。
おしゃれなお店は店舗自体が大きくないため、駐車場併設のお店は少ないか、あっても1~2台とかしか停められないところが多いので、車で訪れる際は、近くのコインパーキングに停める必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
新都心公園という大きい公園があり、そこにはテニスコート、屋外サッカーコート、スケートボードができるスペース、バスケットリングなど色々あるため、子どもと遊ぶにはとてもいいと思う。公園の周りは朝・夜ともにウォーキングやランニングをしている人が多く、休日は散歩やベンチで休憩している方も多い。小中学校もある。
スロープなどがもっと多いと便利になると思う。
治安
駅近くには居酒屋等飲食店が多いが、国際通りと比較すると人はそんなに多くないし、治安も良い方だと思う。
静かでいいところではあるが、通りによっては人通りが少ないところもあるため、注意が必要
コストパフォーマンス
単身向けの賃貸の家賃は、5~7万円程度でそんなに高くない。土地は高いと思う。大きな公園や商業施設、学校もあるので、住みやすいと思う。
国道沿いということもあり、アクセスは良いが、車を利用する場合は周辺道路は渋滞が常に発生しているため、平日朝夕の時間帯や、土日祝日の日中等はそういったことも考慮に入れる必要がある。
交通利便性
駅前には特に普段使いの買い物スポットはありませんが、清潔感ありです。
バスロータリーが敢然としていて、人気が少ない気がします。
生活利便施設の充実
真嘉比の方に渡りたい時は不便な交差点ですが、歩いていて気持ちのよい駅近辺です。
車通りが多いです。歩道も広いので危なくはないです。
飲食店の充実
おしゃれなフレンチ、コンビニ、ハイブランドの沢山入った複合施設があります。
普段使いの買い物を出来るとこ歩は駅前にはないです。5分少し歩くと、サンエーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は割りと多くあります。幼稚園はおもろまち近辺にありません。こども園は少しあります。
習い事を、させるような、施設はあまり無いです。みなさん、車で気にいた所まで遠くまで通われている人が多いです。
治安
何も心配ありません。ファミリー向けの施設も、ディンクス向けの施設もあります。
車通りが多く、バスロータリーが人が少ないので子供一人では歩かせたくないです。
コストパフォーマンス
おそらく、那覇市内ではいちばん、にばんに高いお家賃のエリアかと。その分、ゆとりのある人が住んでいます。
おそらく、那覇市内ではいちばん、にばんに高いお家賃のエリアかと。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。