ライオンズマンション新小岩駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/新小岩駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5、4-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年3月
総戸数75戸
小学校区域松上小学校
中学校区域小松中学校
専有面積37.23m² ~ 71.54m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新小岩駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション新小岩駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション新小岩駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新小岩駅前の売却ガイド

ライオンズマンション新小岩駅前は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数75戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新小岩駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション新小岩駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新小岩駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小岩駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/新小岩駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松上小学校
  • 中学校区: 小松中学校

ライオンズマンション新小岩駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション新小岩駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新小岩駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新小岩駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション新小岩駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新小岩駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新小岩駅前は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新小岩駅徒歩3分。築1999年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新小岩駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まる、というのはやっぱり大きい。駅前にファストフード店やチェーンのカフェが集まっていて、時間をつぶしたり待ち合わせしたりするのにとても便利だった。
北口が全体的に整備されてきれいになったものの、東北広場にあるロータリーはがらんとしているし、タクシー乗り場はあるのにぜんぜんタクシーが来てくれない(ぜんぶ南口に行ってしまう)。知っている人(日常的に駅を使う人)は良くても、はじめて来た人は待てどくらせどタクシーが来なくてすごく困るんじゃないかな……と思う。
生活利便施設の充実
必要なものはわりとひととおり揃っているんじゃないかな……と思う。なぜかお肉系のお店(焼肉・ステーキ・牛丼など)が近辺にすごく多い。駅前に本屋があるのもとても便利。
大きな病院が少ない(小さな町医者的病院はたくさんある)ので、大きな病気や専門的な病気は大変かも知れない。
飲食店の充実
とにかくごはん屋さんはすごく多い!食べるところがたくさんある。
おしゃれなお店……というのは少ない。チェーン店ばかりなので、そのへんはさびしいかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
すごくいい幼稚園があるし、幼稚園・学校の数も多いと思う。公園も多いほうだと思う。
細い道や一方通行の道が多いわりに環七も近いので、車が危ないな(小さな子供にとって)、と感じることが何度かあった。
治安
駅周辺はわりときれいだし、街灯も多い。交番もある。
南口は栄えているけど少し騒がしい。夜は少し気を付けたほうがいいかも知れない。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさのバランスはいいほうだと思う。
家が駅に近いかどうかで住みやすさが左右されるところ。
交通利便性
特に千葉方面に行くには適している所にメリットを感じています。
強いて挙げれば、電車と同じぐらい車でも行きやすいインフラ状況になってくれたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
比較的バランス良く何でも揃っていて住みやすい場所なのがメリットだと感じています。
強いて挙げれば、何かあった時に緊急で対応してくれる医療体制が増えてくれれば嬉しいです。
飲食店の充実
飲食の多様性があって様々な飲食店に行ける所が魅力的だと感じています。
あまり不満な所はありませんが、強いて挙げれば、店に人が混雑してしまうので、ゆっくりと出来る様になれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
様々な場所に行きやすく、そして娯楽面でも独自性があるのが魅力的です。
強いて挙げれば、時間帯問わず子供を預けられる場所がもっと増えてくれれば更に良くなると思います。
治安
明るい所が多いので、夜も安心して歩ける所がメリットです。
強いて挙げれば、夜の時間帯の繁華街は怖い所があると思います。
コストパフォーマンス
やはり電車の面でのインフラ状況は良くて、東京と千葉方面に行きやすいのがメリットだと感じています。
強いて挙げれば、家賃の面では高いのでもう少し負担額を減らしてくれると幅広い年齢層の人達に取っても良いのかなと感じています。
交通利便性
快速が止まるのでとてもとてもとても素晴らしい
人身事故が多いがホームドアで改善された。
生活利便施設の充実
駅前に駐車場付きスーパーあり。とてもよい
ショッピングモールがあればもっと良いと思う
飲食店の充実
飲み屋ファーストフード等、充実していると思う
北口にももっと飲食店があればいいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
新小岩公園があるので遊ぶ場所には困らない
駅の近くに幼稚園は少ないが送迎バスがあるので気にならない
治安
駅前に交番があるのでトラブルに迅速に対応している
酔っぱらい、ヤンキー学生、ヤクザみんなでいて怖い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。