ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/新小岩駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1999年6月
総戸数36戸
小学校区域松上小学校
中学校区域小松中学校
専有面積56.35m² ~ 78.51m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション新小岩駅前弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新小岩駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション新小岩駅前弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小岩駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/新小岩駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松上小学校
  • 中学校区: 小松中学校

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新小岩駅前弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション新小岩駅前弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新小岩駅徒歩3分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新小岩駅前弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】飲食店やカラオケ、成城石井にゲームセンターなどとても栄えている。 多くのスーパーマーケットを利用するが安い店舗が多いので生活に困らない。
▼【新小岩駅に対する口コミ】人混みが増えてしまった。朝とても出勤するにはきつい。土地の値段が少し上がっている。一人暮らしは減った印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニも多い。飲食店もあるので全く困らない。駅にゲートができたので、人身事故防止になった。
▼【新小岩駅に対する口コミ】チェーン店やコンビニが増えすぎたことで人混みがかなり増えて結構店で待たされる。昔から問題が起きる駅でもある。たまに変な人が捕まる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】マクドナルドや牛丼チェーン店にラーメン屋に寿司屋などジャンルが幅広くある。何を食べるのにも困らない。
▼【新小岩駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので良いが、休日は非常に混む。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】小学校から高校まで私立も公立もあるので通勤に困らない。
▼【新小岩駅に対する口コミ】学生に加えて社会人も朝から多いので電車が異常に混んでいる。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】東京駅にもすぐ行けるし、横浜にも一本でいけます比較的安い方だと思います。多分5-6万くらい
▼【新小岩駅に対する口コミ】人が朝イチでも結構多い、周囲のラーメン屋が結構並ぶ他で暮らしたことがないため、よくわかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】駅前にスーパーが二つ、マックや松屋もあり、生活には困らないですあまり犯罪や面倒なことは起こらない印象です
▼【新小岩駅に対する口コミ】車で行くと、道がやや複雑で分かりにくいですラブホが多く、曜日によっては酔いつぶれた人がいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】ラーメン屋や、ミスド、マック、サイゼリヤ等も充実しています
▼【新小岩駅に対する口コミ】飲むためには、少し歩いていく必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】スーパーや保育園が近くにあり、しやすいと思います
▼【新小岩駅に対する口コミ】歩道が狭く、ゆずりあいが必要になります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食店が多数入ったビルがありファミレスや定食屋さん、居酒屋も色々な種類があるのでいつも食べたいものをすぐ食べれます。また、総武線快速も止まるので大変便利です。東京駅や品川駅に直通で行けるのでとても助かっています。
▼【新小岩駅に対する口コミ】人身事故が多く、大切な日のダイヤの乱れには悩まされます。通勤ラッシュの混雑の中電車に乗り込むのがきついときもあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲快速が通ってるのでまあまあ便利だと思います
▼よく人身事故がおきますだからよく電車が止まります
生活利便施設の充実
▲快速で東京駅まで行けるので新幹線で旅行など便利かと
▼よく人身事故がおきますなので新幹線間に合わないかもしれないです
飲食店の充実
▲The下町って感じなんで可もなく不可もなくって感じですね
▼隣はカオスな人達が多いんで夜はあまり治安宜しくないです
暮らし・子育て環境の充実
▲北区とかに比べるとちょっと残念かなと思ったりします
▼とにかく人身事故が多い町なんて……それしか言うことないですね
治安
▲都心から外れてるんで家賃が意外と安いと思います
▼同じこと書いてますけど治安は良くない方だと思います
コストパフォーマンス
▲柴又までバスが出てるので寅さんのところ行けます
交通利便性
▲近くにタクシー乗り場があり、バス停もあるので便利
▼近くに駐輪場があまりないので、買い物をする時に不便
生活利便施設の充実
▲最近できた駅ビルには色々なお店があり、便利
▼始めてきた時は色々な物があって、困惑するかもしれないので、近くに全体の地図等を貼っていたら良くなる
飲食店の充実
▲近くにマクドナルド、ミスタードーナツなど様々な飲食店があるので、とても充実している。
▼飲食店の前などに駐輪場があれば歩行者の邪魔にもならないし、良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにトイレがあるので、赤ちゃんのオムツ替えなどにはいい。
▼公園など遊べるところを増やしたらもっと良くなる
治安
▲駅の近くに交番があるので、何かあっても安心できる
▼道端にゴミがよく落ちていたりして気になる
コストパフォーマンス
▲周辺にはお店が充実していて特に困ることはない
▼少し治安が悪いような感じなので、夜間は気をつける
交通利便性
▲近隣の中心部に出やすく利用しやすい。快速が利用出来る。
▼東西に移動するには便利だが、南北の移動手段が余りない。バスは混むか時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前は施設が最近出来たので明るい雰囲気になった。
▼まだまだ未開発なので、もう少し商業施設が欲しい。
飲食店の充実
▲居酒屋やファーストフード系が豊富で選べる。
▼同じ様な業種が多い、お洒落なお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると、住宅街なので住みやすい。保育園、学校が充実している。
▼自転車は必須、少し離れた場所にスーパー等が色々ある。
治安
▲前よりは全く安全だと思う、住宅地になった。
▼一部の駅前が夜の雰囲気があるので、通りずらい。
コストパフォーマンス
▲物価や家賃等はコスパは良い、慣れれば都。
▼イメージが暗い、パチンコ屋さんが多いし、外国人が多い。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。