ライオンズマンション新丸子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩1分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目770-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年8月
総戸数19戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積52.30m² ~ 85.24m²
間取り2DK ~ 3SDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社神島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション新丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション新丸子を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新丸子の売却ガイド

ライオンズマンション新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション新丸子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新丸子を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩1分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩1分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ライオンズマンション新丸子に関するよくある質問

ライオンズマンション新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新丸子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新丸子はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩1分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新丸子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】お店も多く人は多いのですが、のんびりとした雰囲気が好きでかれこれ10年近く住んでいます。そして電車一本で横浜や渋谷などへ行けるところです。武蔵小杉周辺だと家賃はかなり高くなりますが、新丸子付近だと少し安くなります。
【新丸子駅に対する口コミ】急行が止まらないところ。急行に乗りたい場合は乗り換えをしなくてはいけないところです。やはり地方と比べて税金や家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】徒歩10分ほどで武蔵小杉へのアクセスができ、大きな商業施設へ気軽に行くことができてとても便利です。割と活気のある街にしては治安はいいと思います。
【新丸子駅に対する口コミ】意外と漫画喫茶やインターネットカフェなどのお店がないところです。爆走するバイクや大声や奇声を発する人がいたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】ドラマに使われていた有名な食堂やレトロな喫茶店があります。他にもインスタ映えしそうなお店からチェーン店までかなり豊富に立ち並んでいます。
【新丸子駅に対する口コミ】強いて言うならば、レトロ過ぎて初見の人や女性一人では少し入りづらい雰囲気のお店があるところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校、中学校、高校が揃っていて、近くには河川敷もあり、大人から子どもまでスポーツや散歩ができます。休日には親子連れをよく見かけるので子育ての環境としては良いところだと思います。
【新丸子駅に対する口コミ】ごくごく稀に変質者に遭遇する事があります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】・駅の両側に約30mほどの商店街が続いており、夜道で帰る際も安心 ・コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどコンパクトなサイズながら一通り揃っており、買い物の利便性が高い ・武蔵小杉まで徒歩10分、横浜まで電車17分(最短)、渋谷まで電車で16分(最短)でアクセス可能 ・多摩川まで徒歩10分
【新丸子駅に対する口コミ】・スーパーマーケットが東急ストアと、まいばすけっとのみなので、買い物する場所が限定される ・駅周辺はマンションと小さな商店が乱立しているので、少し雑多な印象を受ける
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数はありますがメンテナンスがしっかりしていて痛みは感じません。
線路が近いので、夏場窓を開けていると電車通過時にテレビの音が聞こえづらいぐらいの騒音があります。窓を閉めていれば慣れる程度ですが。
2024年07月 メリット
交通利便性
1. **複数路線利用できる**: - JR南武線 - JR横須賀線 - JR湘南新宿ライン - 東急東横線 - 東急目黒線 - 横浜市営地下鉄グリーンライン(計画中)2. **快速が止まる**: - JR横須賀線と湘南新宿ラインの快速が停車します。3. **主要駅、都心部までのアクセス利便**: - 新宿駅や渋谷駅、横浜駅などの主要駅へ直通でアクセス可能です。 - 東京駅までもJR横須賀線で約20分程度でアクセスできます。4. **始発駅**: - 武蔵小杉駅は始発駅ではありませんが、多くの列車が停車するため、乗り換えが便利です。5. **混雑状況**: - ラッシュアワー時は非常に混雑します。特に東急東横線とJR南武線は、通勤・通学時間帯に混雑が激しいです。6. **改札までの距離**: - 駅構内は広く、複数の改札口があります。特に東急線とJR線の乗り換えには時間がかかる場合があります。7. **終電時刻**: - JR線は深夜0時過ぎまで運行しています。東急線も同様に深夜まで運行していますが、詳しい終電時刻は各路線の時刻表を確認する必要があります。8. **電車の本数**: - 各路線とも日中は約10分間隔で運行されています。ラッシュアワー時にはさらに本数が増えます。9. **バスの運行状況**: - 駅前からは川崎市営バスや東急バスなどが運行しており、周辺地域へのアクセスも良好です。10. **タクシー乗り場**: - 駅前にタクシー乗り場があります。昼夜問わず利用可能です。これらの特徴から、武蔵小杉駅は非常に交通の便が良く、都心部や周辺都市へのアクセスがしやすい駅となっています。
強いてあげるとすれば東横線から横須賀線までの距離が長く歩くと乗り継ぎだけで20分以上かかる
生活利便施設の充実
近くに商業施設や飲食店が充実していて子育てにもとても便利な町。
飲み屋が多く夜になると少し治安が悪くなるのが気になる
飲食店の充実
周辺にはカフェやラーメンや居酒屋などが充実している
飲み屋が多いため金曜夜や土曜夜などは人が多くうるさい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校なども多く便利だと思う
タワーマンションが多いため保育園に入れない子もいるらしい
治安
治安は渋谷とかに比べるといい方だと思う。
会社も多いため飲み会終わりの酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
駅周辺に沢山お店があるためとても便利だと思う
近くに映画館がないためあったらもっといいなと思う
交通利便性
横須賀線が通ってるので、湘南新宿ラインも使え、神奈川〜埼玉まで使えかなり便利
他の乗り換えまでの距離がとても遠いので、時間に余裕を持たないといけない。
生活利便施設の充実
スーパーが駅近に何軒か備わっているので、便利。大きめな商業施設も駅近にあるので、休日も楽しめる生活環境。ファミリー層にはもってこい。
大きめな家電量販店や生活雑貨(ニトリなど)店があまりないので、そこまで揃うとかなり利便性はある。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋もあるし、ファミレスも駅近にあるし、オシャレなカフェもあるので、どの層にも当てはまる飲食店が多い。
チェーン店が少ないイメージなので、もう少し増やすとファミリー層は有難いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くが、保育施設は複数あるので子育てには嬉しい
道が狭い割に自転車使用者がかなり多いので、危ない面があるのが難点。
治安
割と賑わってる駅なので、街灯が暗いところはあまりない点に加え、駅すぐ近くに警察署があるので安全面はマル。
駅前に繁華街があるので終電間際は騒音が目立つ。
コストパフォーマンス
神奈川の横浜と東京の間で、少し家賃相場は抑えられ、かつオシャレな街並みに開発されてきているので、住みやすい。
多摩川沿いなので、近年ある大雨や氾濫になった際、すこし水害リスクが懸念される
交通利便性
乗り換える路線がたくさんあってとても便利
南武線から横須賀線や湘南新宿ラインまでの乗り換えが遠い
生活利便施設の充実
買い物施設が充実してるので都内に出る必要がない
住む人や利用する人が多すぎて人混みがつらい
飲食店の充実
食べる場所がたくさんあって毎日選ぶのが楽しい
選ぶ場所がたくさんありすぎてお店選びに悩む
暮らし・子育て環境の充実
公園や病院も近くにあるので住みやすく安心感がある
強いてあげれば道が広くて歩きやすいと嬉しい
治安
子育て世代が多く住んでいるので治安は良いと思う
強いてあげれば飲み屋街は少し酔っ払った人が多い印象
コストパフォーマンス
安いお店もあるけど高いお店もあるので3にしました

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。