ライオンズマンション御徒町第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都台東区台東3丁目43-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1985年2月
総戸数70戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積16.70m² ~ 35.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社井上工業
管理会社上野不動産

ライオンズマンション御徒町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション御徒町第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション御徒町第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション御徒町第2の売却ガイド

ライオンズマンション御徒町第2は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数70戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は上野御徒町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション御徒町第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション御徒町第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野御徒町駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ライオンズマンション御徒町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション御徒町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション御徒町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション御徒町第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション御徒町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション御徒町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション御徒町第2は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野御徒町駅徒歩2分。築1985年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション御徒町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】JR御徒町駅からに匹敵する、地下鉄線からのアメ横へのアクセスが便利。なんと言ってもアメ横のコストパフォーマンスの良さは否めない。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】改札口を出てしばらく通路を歩いた後地上に至るが、小さな階段のアップダウン、加えてエスカレーターの後に控えている長めの階段が少々キツい。反面、やり取り次第では値段が下がる生鮮の店では微妙。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】一番のメリットはアメ横だが、近くにヨドバシカメラなどの商業施設があるのも良い。繁華街を抱えているものの、買い物客もいるので、昼間ならば概ね治安が悪いとは感じられない。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】せっかく近くには上野公園や美術館、博物館もあるのに地下通路で濡れずに至れる利便性がない。飲み屋街や映画館が並ぶ一画などは、夜にはやや心配ではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】庶民的な居酒屋などがのきを連ね、アメ横ならではの景観が楽しめる。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】裏を返せばお洒落系の店はやや少ない印象は否めない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】美術館や博物館、動物園などの情操教育に適した施設か充実している。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】一画ではあるけれど、風紀がよろしくない場所がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】秋葉原や上野へのアクセスが良い好立地。アメ横があり食べ物や服などを安く購入できる。食事処も安くておいしいところが多く住みやすい。学問の神様の湯島天神も参拝しやすい。娯楽施設も多く学生が遊ぶ場所としてもよい。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】夜になると少し暗く、物騒な印象がある。ただ特段何かが起きたわけではないのでご安心を。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅周辺にはユニクロ御徒町店(大型店)、伊勢丹、スポーツ用品店、そしてアメ横商店街が広がっている、買い物には困らないと思います。 南へ行けば秋葉原、北へ行けば上野へも徒歩圏内で遊びにはとても便利です。山の手の外側へ行けば奥に入れば割と閑静な面もあります。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】特にアメ横周辺は観光者が非常に多い。北の方へ行くと風俗街や客引きがあるので慣れていない方は注意が必要です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅前や歩いて行ける上野など、とにかくお店屋さんが豊富で買い物には困らない。飲食は安くてうまい系の店が多く、美容院なども含め都会なのに物価が安い。山手線沿線で総武線も近いので交通のアクセスがとても良くて大きな駅にも手軽に行ける。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】街全体があまり綺麗では無い。道が狭くて人が多いのでゴミゴミしている。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。