ライオンズマンション弥生町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区弥生町4丁目35-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年6月
総戸数29戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積29.37m² ~ 78.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション弥生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション弥生町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション弥生町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション弥生町の売却ガイド

ライオンズマンション弥生町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション弥生町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション弥生町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

ライオンズマンション弥生町に関するよくある質問

ライオンズマンション弥生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション弥生町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション弥生町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション弥生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション弥生町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション弥生町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩7分。築1981年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション弥生町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿まで10分ほどで出ることができて便利。家賃が安い割に、交通利便性はいいと思う。
【中野富士見町駅に対する口コミ】最短で行こうとすると中野坂上乗り換えになることが多く、少し面倒。バスや電車で中野や新宿に出ないと何もない駅。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】スーパー、ドラックストア、コンビニは駅近くに複数あり必要最低限のものは揃う。飲み屋もあまり充実していないので、酔っ払いを見かけることはない。
【中野富士見町駅に対する口コミ】服屋や本屋などはなく、新宿まで行く必要がある。交番も近くにあり、不安をかんじたことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】モスバーガー、松屋などチェーン店は少しある。
【中野富士見町駅に対する口コミ】美味しい個人店があまりなくもっと充実してほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】駅に多目的トイレはある。保育園も複数見かける。
【中野富士見町駅に対する口コミ】公園はあるが、遊具が充実している公園はない。
2023年06月 メリット
交通利便性
新宿の先大手町経由で池袋までの当駅始発列車があります。中野へも渋谷へもバスが多数出ています。丸の内線は事故も少ないので通勤トラブルも考えられないですが、万一の場合には中野も笹塚も徒歩で迂回出来ます。
閑静なので居酒屋チェーンとか隣の中野新橋か方南町までないところでしょうか。但し、新宿も渋谷も近いので不自由は感じません、
生活利便施設の充実
24時間営業のドラッグストアあり。業務スーパーも駅から5分圏内にあります。
ライブとかサミットとかないのでマイバスケットの利用が平日は多くなるところ。
飲食店の充実
中野通りを笹塚方面に行けばファミレスもあります。駅前は松屋(^_^)
居酒屋チェーンとかないので不自由感じる人がいるかもしれません。閑静なので気にはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
サッカーの出来る公園も中野車庫前にあります。
新宿も近いので特に不自由なことは感じていません。
治安
都会の閑静な住宅街として今まで治安に不安を感じたことはありません。
歩いている人が少ないので不安を感じる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
探している時、笹塚や中野と比較すると賃料は大穴場でいい物件も多くありました。
業務スーパー以外は激安スーパーはないので競争がない。
交通利便性
朝は始発電車が多く、必ず座っていけます。
池袋方面から帰ってくる時には方南町行きに乗らなければならず、中野坂上で高い確率で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
スーパーは2軒ある。病院や診療所もあり、生活する上で困ることはあまりない。
強いて言えば大きな商業施設がないので服などを買うのは難しい。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんがありいつも行列ができている。
飲食店は全体的に少なく、早く閉まってしまうため生活に困ることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は駅近くにあるためかなり便利。
住宅街なので公園が少ない。広い公園というものがあまりない。
治安
女性の一人暮らしでも安心だと思う。危険はなさそう。
店が閉まるのが早いためやや道が暗くなることがあるかな。
コストパフォーマンス
素晴らしいの一言。家賃も中野駅などに比べて安めに設定されている。
電車の乗り換えが発生することがあるのがデメリット。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。