ライオンズマンション平間駅前第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/平間駅 徒歩2分 東急目黒線/武蔵小杉駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区田尻町58-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年2月
総戸数44戸
小学校区域平間小学校
中学校区域平間中学校
専有面積16.87m² ~ 16.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大平洋工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平間駅前第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション平間駅前第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション平間駅前第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平間駅前第2の売却ガイド

ライオンズマンション平間駅前第2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平間駅前第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平間駅前第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション平間駅前第2に関するよくある質問

ライオンズマンション平間駅前第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平間駅前第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平間駅前第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション平間駅前第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平間駅前第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平間駅前第2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平間駅徒歩2分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平間駅前第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平間駅に対する口コミ】スーパーや学校も近くにあり、ファミリーで住みやすい街。飲食店も揃っている。土手も近くにあり、人情溢れる昔ながらの街といったイメージ。人混みや、キラキラしたのが苦手な人には住み良い。坂も少ないので自転車の移動も便利。
【平間駅に対する口コミ】若者が遊べるような施設はほぼない。歩道が狭く危ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平間駅に対する口コミ】街もとても綺麗で住むにはとても最適な場所だと思います。武蔵小杉駅と川崎駅に挟まれている為とても便利な位置にありどこか出かけたい時などはあまり不便がない場所だと思います。また近くには色々なお店がある為非常便利です。
【平間駅に対する口コミ】急行電車が止まらない。 特に不便はあまり感じないが階段が多い為高齢の方は少し大変。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の周辺はとても盛んでいます。グランツリーテラス東急スクエアなどがあり買い物に困りません。路線が多くて、交通も便利です。
意外と飲み屋もあるので、夜中は酔っ払いが歩いてたりします。治安が悪いとは言えないんですが、たまに酔っ払ってはしゃいだり声をかける人はいます。
交通利便性
一本直通で成田空港、東京駅、横浜駅まで行けることで、大変便利です。
南武線から東京行きや横浜行きの電車に乗り換える時700mほど歩かないと行けない。
生活利便施設の充実
ユニクロや東急などのスーパーは駅直通で、駅から200m離れているショッピングモールにもMUJI、LOFTなどがあり、とても充実しています。
強く挙げればコスメがデパートより少し少ないところです
飲食店の充実
駅の近くのバー、居酒屋、ラーメン屋さんなどが充実していて、イタリアのテラスもあり、とても豊かです。
もし、火鍋屋さんがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに子どもの塾があり、かなり子どもが賑やかかもしれないです
楽器の塾など芸術系の塾は見当たらないです
治安
治安がいいです。マナーのいい若者が多いです
選挙の時は人がいっぱいいてマイクで喋るのでうるさいです
コストパフォーマンス
便利性が優れているため家賃が少し高いと感ています。
家賃は少し高いかもしれないで、東急スーパーは安くないです。
交通利便性
武蔵小杉は主要5線が、乗り入れていて、駅構内から乗り換え出来る為、雨に濡れず乗り換え出来ます。さらに都内、横浜方面どちらにもアクセス出来て、特急も止まるので素早く移動出来ます。駅ビルも充実しています。
横須賀線、湘南新宿ラインの乗り場えの移動が、5分〜6分程かかるのと、駅の利用者が多い為、通勤時間等は駅が混雑するので、少し時間の余裕が必要です。
生活利便施設の充実
駅ビルが周りに数カ所あり、全部駅近くなのでショッピングするのに最適です。また、飲食店も多めです。スーパーからコスメショップやファッションショップ、雑貨屋さん等全部駅ビルに揃っています。
家電屋さんが少し少なく、イトーヨーカドーの上に1箇所位しかないところ
飲食店の充実
色んなジャンルの店が揃っていて、カフェも多いです。飲食店全体も綺麗めな店が多く、オシャレな雰囲気を楽しめます。ただ、ファミレスやワンコイン等リーズナブルな店もあるので気軽にご飯食べる事も出来ます。
リーズナブルな店も多いが、タワマンも立ち並び、お洒落な店も増えた為、初めて入る店の敷居が高いと感じる事も多々ある
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供を育てるファミリーも多い為、ショッピング施設に、授乳室や子供向けの室内型で遊ぶ施設、屋外のテラス、子供の習い事施設等も充実している
強いてあげれば、土地柄小さい子供達が多く住んでいるので、保育園が競争率高かったりしている。
治安
タワマンが立ち並んでいる為、住んでいる人の層は良く、セレブが多い印象飲み屋さんも結構あるが、安い飲み屋さんは少なく、比較的お洒落な飲み屋さんが多い為、客層もよく、柄の悪い人は少ない印象
大きめなパチンコ屋さんも駅に隣接している事
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高めだけれど、交通のアクセスは便利で、買物等にも困らないので住みやすいところ
家賃が年々値上がりして、気軽に住める印象がない事
交通利便性
どこに行くにもアクセスナンバーワンです。渋谷、横浜、川崎、新宿……全て1本で行けます。
デメリットは強いて言えば、便利過ぎて電車が混み合ってます。
生活利便施設の充実
駅から直結の東急スクエアがあり、そこからららテラスに行けます。すぐそばにグランツリーがあるのでほとんどの買い物は武蔵小杉で済みます。
色々と誘惑があり、お金使い過ぎちゃいます!
飲食店の充実
昔ながらのお店から新しいお店が様々ありますが、昔からあるクロちゃんと言う焼き鳥屋さんは必見です!コスパ最高〜
昔ながらのお店だけにおトイレが昔のままってところが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
市役所、病院、公園、学校はもちろんそろってますし、子育て世代の方が沢山お住いですのでカルチャーも充実しています。
色んな方がいますので格差があるかもしれません。
治安
駅前は綺麗でお店も遅くまで開いており治安は良いと思います。
駅から離れた道は嘘のように静まりちょっと夜道は怖いかな……
コストパフォーマンス
立地は申し分無く暮らしやすいです。物価も普通ですし、スーパーも沢山あるので安心して暮らせます。
さすがにこの利便性なので家賃は高いです。でも仕方ないと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。