ライオンズマンション岐阜清本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩18分 JR高山本線/岐阜駅 バス11分
所在地(住所)岐阜県岐阜市清本町10丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年12月
総戸数68戸
小学校区域三里小学校
中学校区域陽南中学校
専有面積20.65m² ~ 91.28m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社市川工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション岐阜清本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション岐阜清本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション岐阜清本町の売却ガイド

ライオンズマンション岐阜清本町は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション岐阜清本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション岐阜清本町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 三里小学校
  • 中学校区: 陽南中学校

ライオンズマンション岐阜清本町に関するよくある質問

ライオンズマンション岐阜清本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション岐阜清本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション岐阜清本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション岐阜清本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション岐阜清本町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション岐阜清本町は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩18分。築1992年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション岐阜清本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅は、改札口は2箇所になるのですが、自動改札は3箇所にあるので、行きたい所に合わせてより近い所で駅から出る事ができます。それと駅に隣接しているアクティブGとアスティ岐阜という商業施設があります。その中にサイゼリヤやモスバーガー、ミスタードーナツ、吉野家などの飲食店やスーパー、ドラッグストアがあるので、駅で降りてすぐに食事や買い物を済ますことができます。そこから駅前のバスターミナルからバスに乗れば、どこかに寄らずまっすぐ帰宅できます。改札口は2階になるのですが、エレベーターとエスカレーターがあるので、足の悪いお年寄りなどは便利だと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】デメリットはあまりないような気がしますが、もし、2箇所ある改札口の小さい改札口の自動券売機が2台しかなかったと思うので、もう1台ぐらい自動券売機があると良いかもしれないのではと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西岐阜駅に対する口コミ】岐阜県庁への最寄駅です(徒歩約15分、車約5分)。 名古屋方面へ向かう際、特に混み合う岐阜駅の1つ手前の駅のため、通勤ラッシュ時には運が良ければ座れることができます。 周辺には比較的お値打ちな駐車場が多いです。
【西岐阜駅に対する口コミ】改札の数が少ないため、降車時には行列ができます。 お手洗いも古く、駅にはATMと自販機しかないため、不便です。 タクシー待機数も少ないので、電車を降りてすぐにタクシー乗り場に向かわないと乗れないです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】・名古屋駅までの所要時間が30分以内 ・駅前に1日700円程度のコインパーキングが沢山あるのでパークアンドライドしやすい ・徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、スポーツジムなどがあり商業施設が充実している
【西岐阜駅に対する口コミ】・駅舎内に売店がなく、最寄りのコンビニまで徒歩5分程度掛かる
2025年05月 メリット
交通利便性
名古屋にすぐ行けるし、人が少ないので大体座れる
綺麗だけど、店舗は少ない。お土産が少ない。
交通利便性
快速が止まりますし、名古屋駅まで25分で行けます。
駅の利用者が多いため、特に朝と夕方以降は混雑します。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐバス停があるので、バスに乗ればロフトや高島屋などに行けます。
駅から徒歩圏内ですと、あまり充実しているとは言い難いです。
飲食店の充実
少し歩きますが、喫茶店やマクドナルドなどがあります。
名古屋駅などに比べると、充実しているとはいえず、物足りないです。
暮らし・子育て環境の充実
少し行くと、比較的自然が多く公園も多いので、子供は楽しめると思います。
駅近くに図書館などがあると良いのですが、残念ながら徒歩圏内にはないので不便です。
治安
日中は通勤通学者が多いので、危険に感じることはないと思います。
夜は人が少なく、あまり明るいとはいえないので注意したほうが良いてます。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安いので生活費を安く抑えたい方には良いです。
家賃は安く抑えられますが、駅から離れないとお店が充実していないので、車やバス、自転車は検討したほうが良いですです。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。