ライオンズマンション岐阜シティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年8月
総戸数85戸
小学校区域徹明さくら小学校
中学校区域本荘中学校
専有面積70.18m² ~ 87.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション岐阜シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション岐阜シティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション岐阜シティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション岐阜シティを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション岐阜シティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション岐阜シティの売却ガイド

ライオンズマンション岐阜シティは岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション岐阜シティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション岐阜シティを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 徹明さくら小学校
  • 中学校区: 本荘中学校

ライオンズマンション岐阜シティに関するよくある質問

ライオンズマンション岐阜シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション岐阜シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション岐阜シティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション岐阜シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション岐阜シティはどのような物件ですか?

ライオンズマンション岐阜シティは岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩8分。築2000年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション岐阜シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで快速で2駅20分と近わりに程よく田舎。岐阜の主要駅なため、名鉄岐阜も近く、利便性が良い。名古屋まで電車で20分と近い割に、名古屋と比較すると格段に家賃も安く駐車場代も安い。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜県の主要都市の割に電車の本数が少なく、待ち時間が名鉄と比べると長い。岐阜県の主要都市ではあるが、名古屋ありきの駅、という感じが否めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅構内や徒歩圏内にスーパー、薬局が充実しており、仕事帰りに寄ることが可能。程よく田舎のため、名古屋と比べると人自体が少なく、治安はいい方だと思う。
【岐阜駅に対する口コミ】駅自体にお店は充実しているが、周辺施設には飲み屋街以外はなく、商店街や高島屋なども遠い。夜遅くなるとほぼ人がいないため、よく言えばトラブルは起こりにくいが、悪く言えば人通りは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】割と最近改装され、多数の飲食店が入った。カフェなども充実しているため電車の待ち時間や、バスの乗り換え時間に時間を潰すことができる。
【岐阜駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅構内は充実しているが、駅周辺にはカフェなどは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】主要都市だけあり、幼稚園や保育園の数は多く、私立や小規模など選択肢も多い。
【岐阜駅に対する口コミ】人気の園はわりと早くに定員に達してしまう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】広くてお店がいっぱいあるので、電車の待ち時間も時間を潰せる。近くに美味しい居酒屋もいっぱいあって利用しやすい。広すぎず、狭すぎず、歩いて移動するのに苦にならない広さの駅になってます。時々イベントも開催されてる。
【岐阜駅に対する口コミ】車で駅に行くには信号に引っかかりやすくて時間がかかる。駅周辺は一方通行が多くて交通は不便。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄線やバスなど、公共機関への乗り換えができる。岐阜市街や、名古屋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパー・本屋・ロフト・飲み屋街などが充実しているので、買い物・飲食などに便利。近隣には自転車・自動車の駐車場も多い。
【岐阜駅に対する口コミ】バスは22時過ぎには営業時間を終了する。駅ホームは駅の上層階にあるので、上り下りの手間がある。
2023年04月 メリット
交通利便性
岐阜市のハブ的な役割をもつ県内最大の駅、名古屋方面、高山方面、大阪方面など乗り換えできます。タクシーやバス乗り場も整備され、ここから岐阜県内の至る所に向かえます
高架駅のため、改札そしてホームまで遠いため、急ぎのときは間に合わない。
生活利便施設の充実
アクティブGやアスティ岐阜が併設されているため、買い物、食事は簡便にすることが可能です。
アクティブGは横に長いため、移動距離がそこそこあるのが、お年寄りには疲れます。
飲食店の充実
ファストフードから回転寿司、喫茶店、居酒屋など多種多様なお店があります。
立地的に値段は高めな飲食店が多い印象。特に居酒屋なのはコスパが良くない
暮らし・子育て環境の充実
西にある岐阜シティータワー43には認可外保育施設が存在する。
エレベーターはあるが少し分かりづらい。高架駅のためホームまでの移動距離が長い
治安
人で賑わっているため、女性一人でも安心して飲食ができる環境です。
岐阜駅の周りはあまり治安は良くない。犯罪も行われた過去もあるため、長居はしないほうが良い
コストパフォーマンス
岐阜県下最大の駅であるため、利便性は掃除手高い。塾なども多く、住みやすい環境にあると言える
公立の小中学校が遠いのが難点。バスや電車を使って私立学校に行くのは良いが、小さい頃は歩くのが大変
交通利便性
名古屋駅まで20分少々で移動でき、バス網も整っている。
名鉄岐阜駅まで遠く、乗り換えに使用しづらい別路線となっている。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しており、公共施設も近く大変便利。
駅近くの商店街はあまり栄えておらず、少々もったいない。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多く、食事の種類には困らない。
強いて言えば、近場の商店街にもう少し店舗が多いとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
学生の乗り換えが多く、教育施設も充実している。
子育て関係施設はあまりないので、託児等は周辺まで出向く必要がある。
治安
人通りの多い駅なので、夜一人になるような事態はあまりない。
歓楽街が周辺にあり、子供が近くを歩くのは好ましくない。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで近い一方、周辺に比べれば地価も低くコストパフォーマンスが高い。
名古屋中心の考え方になってしまうので、県内だけでは成り立たない。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。