ライオンズマンション小禄南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩15分
所在地(住所)沖縄県那覇市小禄5丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年6月
総戸数21戸
小学校区域那覇市立小禄南小学校
中学校区域那覇市立鏡原中学校
専有面積61.51m² ~ 68.63m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社沖縄大京
施工会社淺沼組

ライオンズマンション小禄南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション小禄南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小禄南の売却ガイド

ライオンズマンション小禄南は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小禄駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション小禄南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小禄南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小禄駅まで徒歩15分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立小禄南小学校
  • 中学校区: 那覇市立鏡原中学校

ライオンズマンション小禄南に関するよくある質問

ライオンズマンション小禄南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小禄南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小禄南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション小禄南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小禄南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小禄南は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小禄駅徒歩15分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小禄南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
沖縄都市モノレール小禄駅から徒歩で15分ぐらいです。那覇空港から10分でアクセス環境は良いと思います。バスの交通量も多くて、近場の移動に便利です。
観光客が多いので、モノレールが時期によっては大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに学校があり、家族世帯が多く住んでいる住宅街の地域です。治安も良くて庶民的なところだと思います。
若者が遊ぶような施設はほとんどないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一昔前のマンションだと思います。そのわりには外観はきれいです。不動産の管理体制がしっかりしているので、常に清潔が維持されています。セキュリティーもしっかりしていると思います。
車社会なので、駐車場が少し窮屈に感じると思います。大型の自動車は止めにくいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションからの景色は良いです。風が通りやすい設計になっているので、窓をあけると涼しく感じます。食器洗い乾燥機が標準装備なので、助かります。
日照りが強すぎるので、クーラーなどの室外機は注意が必要です。しっかり保護しないとすぐに壊れます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に大型のイオンショッピングモールがあるので、買物で困ることはないです。飲食店も比較的にある地域なので、問題ないです。
とにかく観光客が多いので、混雑時に遭遇した時はあきらめるしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・学校は数か所あります。大きめの病院が2箇所あります。救急も取り扱っているので、安心して住むことができます。住宅街なので子育てに向いている地域だと思います。
人口が増加している地域なので、公共施設のサービスが追い付いていけるかが、今後心配です。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小学校も近く公園もスーパーも近いので便利!モノレールもあるので交通にも便利です。
もし、近くにコインパーキングがあれば友達も呼べるし助かる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいいと思う。特に変な人を見かけたことはない
夜街灯がない道があるのでそこに街灯がつくと嬉しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ライオンズマンションのセキュリティや外装が好き
エントランスの清楚をもっとしっかりやってほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は綺麗で過ごしやすい。造りも使いやすい。
トイレに水道をつけて欲しい。あると清掃がしやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、病院、コンビニ、いろいろあり便利
とくに立地に困ることがおもいつかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園は子供達が週末は賑わってたのしそうにしています。
マンション内のコミュニティーはあいさつ程度
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】すぐ近くに大きいイオンモールがありそこに行くにはかなり便利な駅だと思います。 まだこの駅は人の流れも穏やかな方で利用する際に気持ちよく利用することができると思います。 トイレを利用したことがあるんですが意外と思ったより綺麗にされておりビックリしたのを覚えています。
【小禄駅に対する口コミ】夕方以降になると高校生など学生がたくさん増えてくるのでゴチャゴチャになります。
2024年02月 メリット
交通利便性
街の中心に沖縄県唯一の鉄道ゆいレール駅のがあり、とても便利です。
那覇空港駅から、那覇市中心部に行く観光客が多く利用しているので、車内はいつも混雑しています。
生活利便施設の充実
小禄駅の目の前にイオンがあり、買い物には困りません。
イオン以外にあまりお店がない為、ないとは思いますが、イオンが閉店したらと考えると心配です。
飲食店の充実
イオンのフードコートや近くには多くの飲食店があり困る事はありません。
強いて挙げるなら、飲食店が集中してる箇所は渋滞が見られます
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がいくつかある為、安心して子供を遊ばせる事ができます。
保育園や幼稚園は他の地域と比べると少ないです。
治安
駅周辺はとても綺麗に整備させております。
夜の駅周辺は及びイオン閉店後は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
那覇市内でも家賃は安い地域です。また個数も多いです。
ゆいレール小禄駅開業時に開発された街でもある為、築年数は古い物件が多くある印象です。
交通利便性
近くに小禄ジャスコがあって、買い物に来た人が利用しやすい
余りないけど、強いて言えば、混みやすいこと
生活利便施設の充実
駅とショッピングセンターがつかがっている
強いて挙げればお土産店が少ないことが気になる
飲食店の充実
飲食店は周りどこを探しても見つかるから便利
もし、飲食店がもう少し安かったら良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには団地や、住宅街、保育園があるから良い
電車の音が夜になっても、少しうるさくて大変
治安
駅のホームでは、みんなきれいに並ぶから駆け乗ることがない
強いて言えば、混んでて、電車から降りにくい
コストパフォーマンス
どこの駅にしても、700円以内で行くことができるから良い
切符を初めて買う人は買い方が分かりづらい
交通利便性
約8~10分間隔で運行しているため、さほど待ち時間なく利用できる。駅の下の部分にタクシー乗り場がある。
那覇空港が始発・終点駅になるため大きな荷物を持った乗客が多く、週末や連休中は混みやすい。
生活利便施設の充実
駅からイオンが直結しており、買い物施設が充実している。駅周辺にコンビニや飲食店がある。
強いて言えば近くにイオンがあるため車の交通量が多い。
飲食店の充実
イオンと直結しているため飲食店やカフェ、フードコートがある。沖縄ならではのアイスクリーム店やスターバックスコーヒー・くら寿司などもあるため便利。
週末や祝日の食事時間はかなり人が多く混雑しているため待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園やこども園があり、子育て環境が充実している。
駅構内にトイレはあるが多機能トイレや授乳室などはない。
治安
イオンやコンビニが近くにあるため、ある程度遅い時間帯でも明るい。
もし交番などが近くにあればより治安がいいと思われる。
コストパフォーマンス
商業施設が充実しており、空港や都心部にも通いやすいため住みやすい。
強いて言えば駅に近い物件は家賃が高いため、物件選びに苦労する。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。