ライオンズマンション小岩第6の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/小岩駅 徒歩19分 JR中央・総武線/小岩駅 バス5分
所在地(住所)東京都葛飾区奥戸5丁目9-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年2月
総戸数36戸
小学校区域奥戸小学校
中学校区域上平井中学校
専有面積55.07m² ~ 63.58m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小岩第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小岩第6の売却ガイド

ライオンズマンション小岩第6は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は小岩駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション小岩第6の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小岩第6を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小岩駅まで徒歩19分
  • JR中央・総武線/小岩駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥戸小学校
  • 中学校区: 上平井中学校

ライオンズマンション小岩第6に関するよくある質問

ライオンズマンション小岩第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小岩第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小岩第6の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション小岩第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小岩第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小岩第6は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小岩駅徒歩19分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小岩第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
葛飾区の中央に位置し、鉄道面では正直あまりメリットを出しにくいです。ただバスは多く走っていて京成線の青砥駅やJR線の小岩駅などへは出やすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環状七号線が比較的近いですが、周辺はそれ以外に大きな道は少なく落ち着いています。 基本的には静かで過ごしやすい地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
鉄道の面であまり便利ではないがこちらや周囲はファミリーマンションがとても多い。13階建だがあまり圧迫感がなくスマートなつくりになっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビング横にある和室が廊下側からも行けるので自由度がとても高いです。あとはキッチンに戸がついているので締め切れるのも良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近場では買い物できるようなお店や外食できるようなお店は少ないです。小岩方面か青砥方面に出て買い物するのが便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅アクセスや買い物では不便ですが周囲はとても静かで広い公園も多く学校も大きい為、子育てはとてもよいと思います。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小岩駅に対する口コミ】駅前は商店街が豊富でアーケードになっていて濡れる事無く買い物できます。駅前大開発をするので、これからどんどん新しくなっていく事が想定されます。飲食店はたくさんあるので、新しいお店を開拓するのが楽しいところです。
【小岩駅に対する口コミ】総武線は朝のラッシュ時には山手線ほどではないと思いますが混みあいます。中国系の外国人が多く、夜は駅前にもアダルト系のお店も有りますし、あまり治安もよくありません。ひったくりなども多発しています。快速がとまらないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
下町ではあるが、再開発された事で若い世代の方も増え、とても栄えていて住みやすい街となっています。
大型スーパーや映画館などがないので、そういった場所が増えたらとても便利になると思います。
生活利便施設の充実
安いスーパーやドンキホーテなどがあるので安く物が仕入れられること。
特にはないが、イオンなどの大型スーパーがあったら良いなとは思う。
飲食店の充実
駅前に回転寿司もあり、とても魅力的である。
特にはないが、強いて言えばファミレスがもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、かなり充実していると思う。私も親も通っていた。
幼稚園が近くにあまりない印象。幼稚園や保育園を増やした方がよいとおもう。
治安
規制がされていることもあり、良いと思う。
駅前にコンビニができた事で、たむろする人が増えたような気もする。
コストパフォーマンス
物価は安いので住みやすいと思う。駅前も充実している。
都心までがかなり遠い。電車移動が苦でなければ良いと思う。
交通利便性
小岩駅:都心から近く通勤に便利である。通勤時でも車内は座れないが、ぎゅうぎゅう詰めなことはなく疲労感は少ない。
強いて挙げれば快速は止まらないので他の駅で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
周辺には商業施設や飲食店があり、駅周辺は非常に充実している。
改札に入ってしまうと改装しているのもあるがコンビニがなくちょっとした買い物ができないのが難点です。
飲食店の充実
改札外には商業施設があり、飲食店やテイクアウトできる店、スーパーもあり困ることはない。
強いて挙げるなら高級料理店みたいなところはないと思う。下町な場所だから。
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどの基本的なものはある。多分、エレベーターもあったと思う。
バリアフリーが充実しているとは言い難い。駅構内にスロープはなかったと思う。あと、駅中心部には保育園や学校など、近くにないような感じがする。少し歩くかバスで行くかになると思う。
治安
駅前には交番がある。都内ということもあり、街灯施設は問題ないと思う。
近くに歓楽街もあり、飲み屋も多いからか駅周辺部の夜は治安が良いとはいえないかも。ただ、駅周辺から離れると住宅街だから閑静ではあるかな。
コストパフォーマンス
東京の端でもあり、23区内にしては家賃は比較的に安いと思う。バスを利用するのであれば、結構お手頃な物件あるのではないだろうか。あと、都心部の時間貸しの駐車場と比べるとだいぶ安いと思う。
強いて挙げれば高級感のある店や百貨店はないと思う。リーズナブルな店は結構あるが。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。