ライオンズマンション寄宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩13分 真和志支所バス停 徒歩1分
所在地(住所)沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年7月
総戸数48戸
小学校区域那覇市立真和志小学校
中学校区域那覇市立寄宮中学校
専有面積29.44m² ~ 142.50m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社大都工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション寄宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション寄宮の売却ガイド

ライオンズマンション寄宮は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション寄宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション寄宮を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩13分
  • 真和志支所バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立真和志小学校
  • 中学校区: 那覇市立寄宮中学校

ライオンズマンション寄宮に関するよくある質問

ライオンズマンション寄宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション寄宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション寄宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション寄宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション寄宮はどのような物件ですか?

ライオンズマンション寄宮は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩13分。築1986年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション寄宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前にバス停があるので、住むには大変便利です。繁華街まで徒歩圏内、モノレール安里駅まで歩けば那覇空港もすぐです。
強いて挙げればモノレール安里駅まで少し距離があることでしょうか。とはいえ徒歩10-15分なので遠いとは思えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
便利な場所なので、交通量は比較的多いです。でも騒音などうるさくはありません。
居酒屋が近くにあるので、たまにお客が周辺でたむろしているくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックはありませんが、マンション内、駐車場内の監視カメラが充実しています。
やはりオートロックがないことでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数古いので何ともですが、リフォームされている部屋なら問題ないと思われます。日当たり、防音も十分です。
古いままの物件だと、内装などはいまいちかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニック、役所、居酒屋、ファストフード、小学校など全て揃っています。申し分ありません。
便利過ぎて何も思いつきませんが、、、無料で止められる駐車場が無いことでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、内科、眼科、歯科などあらゆるクリニックが揃っています。大きいところだと赤十字病院もあります。
マンション内のコミュニケーションは密とは言えませんが、程よい距離感です。
2024年01月 メリット
交通利便性
那覇市内住みならすごく便利隣駅はおもろまち駅ですし、3駅先にも県庁前駅がある
朝はすごく混む3両編成にはなりましたが、それでもかなり混雑します
生活利便施設の充実
おもろまち駅、県庁駅にすぐにアクセスできるので買い物などにはうってつけ
浦添や空港に行きたい場合は少し遠いかも?
飲食店の充実
飲み屋や国際通りは近い!また、隣にりうぼうがあります
少しだけ歩きます国際通りも近いですが、牧志駅で降りた方が近いです
暮らし・子育て環境の充実
上記のように都心部の駅にすぐにアクセスできる
目的地によっては多少歩くことしかしあまり子供向けの施設は思い浮かばない
治安
強いていくなら近くにりうぼうがあり、小学校もあるので危険ではない
治安が酷いわけではないが、良いわけでもない
コストパフォーマンス
小学校も近くにあるので中古の物件は多いともう
最近の色々な物価の高騰により、物件も高くなっている模様
交通利便性
都市部まで一駅で行けて駅を降りるとバス停もあるので便利です
結構酔っぱらいが多い地域なので夜は結構混みます
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局も近くにあり良いです
病院も少し歩くしドラッグストアが近くにないです。
飲食店の充実
飲食店はかなり多いです。1番は居酒屋が多いです。安くてうまい店があるので良いです
カフェとかベーカリー等はあまりないので女性向けではないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので駅まで障害があっても上がりやすいです
公園も遠い、小学校も遠いので教育環境は整っていません
治安
昼はもちろん、夜も街灯が結構あるので明るいです
飲み屋が多いので夜は酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
土地柄的にはそれなりに合っている家賃だと思います
家賃は基本的に高いです。駐車場もつかないこともあります

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。