ライオンズマンション寄宮第4の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩15分 真和志支所前バス停 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年4月
総戸数26戸
小学校区域那覇市立真和志小学校
中学校区域那覇市立寄宮中学校
専有面積50.45m² ~ 65.12m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社丸平組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション寄宮第4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション寄宮第4の売却ガイド

ライオンズマンション寄宮第4は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション寄宮第4の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション寄宮第4を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩15分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩15分
  • 真和志支所前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立真和志小学校
  • 中学校区: 那覇市立寄宮中学校

ライオンズマンション寄宮第4に関するよくある質問

ライオンズマンション寄宮第4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション寄宮第4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション寄宮第4の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション寄宮第4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション寄宮第4はどのような物件ですか?

ライオンズマンション寄宮第4は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩15分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション寄宮第4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】那覇市内住みならすごく便利 隣駅はおもろまち駅ですし、3駅先にも県庁前駅がある小学校も近くにあるので中古の物件は多いともう
▼【安里駅に対する口コミ】朝はすごく混む 3両編成にはなりましたが、それでもかなり混雑します最近の色々な物価の高騰により、物件も高くなっている模様
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】おもろまち駅、県庁駅にすぐにアクセスできるので買い物などにはうってつけ強いていくなら近くにりうぼうがあり、小学校もあるので危険ではない
▼【安里駅に対する口コミ】浦添や空港に行きたい場合は少し遠いかも?治安が酷いわけではないが、良いわけでもない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】飲み屋や国際通りは近い! また、隣にりうぼうがあります
▼【安里駅に対する口コミ】少しだけ歩きます 国際通りも近いですが、牧志駅で降りた方が近いです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】上記のように 都心部の駅にすぐにアクセスできる
▼【安里駅に対する口コミ】目的地によっては多少歩くこと しかしあまり子供向けの施設は思い浮かばない
2023年10月 メリット
交通利便性
▲安里駅前は、国際通りへのアクセスも遠くはないです。駅前にビジネスホテルが数軒あります。
▼強いてあげれば、安里駅の道は朝夕は、いつも渋滞しています。
生活利便施設の充実
▲駅前に24時間営業のスーパーがあります。また栄町のディープな飲み屋街もあり夜は賑やかです。
▼歓楽街なので。深夜の女性の1人歩きは注意が必要です。
飲食店の充実
▲栄町には、穴場のレストランが多いです。有名な中華は開店前から行列です。
▼市場の中にあるので、簡易テーブルに椅子のみのところも多く、清潔感を求める方には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
▲那覇市立真和志中は、改装工事をして新らしいです。
▼歓楽街の近くに中学校があり、飲み屋街が通学路です。
治安
▲交番が近くにあり、何かあれば、駆け込めます。
▼酔っ払いが多いので治安が良いとは言いがたい。
コストパフォーマンス
▲コスパよくお酒が飲めます。場所によっては美味しいお店もあります。
▼コスパよいのでお酒を飲み過ぎる方が多いです。
交通利便性
▲バス一本で遠くに行けてすぐつくから安心して行ける
▼家の近くにバス停がないから歩いて何分もかかる
生活利便施設の充実
▲近くに歩いていけるカフェがあって、良く行けるので便利
▼もっと近くにあったらもっと良くなるかもしれない
飲食店の充実
▲近くにあっていつでも食べに行けるから楽に行ける
▼商品が高くて毎日はいけなさそう。たまに行けるくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲スクールゾーンが多くて小さい子供でも安心
▼大通りだから車の数が多くて事故に合わないか心配
治安
▲交通安全運動がよくされていて安心して通いやすい
▼公園ポイ捨てが多いという話をよく聞くので、
コストパフォーマンス
▲なかみちで夜は静かだから眠りやすいかもね
▼夜になると暗くなって、周りが見えづらい。
交通利便性
▲国際通り、新都心まで1駅で着くので非常に便利。
▼複雑な交差点に隣接している駅なので駅に着くまで少ないに行けない事もある。
生活利便施設の充実
▲駅下に地元の24時間スーパーがあるので仕事帰りとかに非常に便利。
▼もう少し大きな総合スーパーがあればあればより充実するかなと。
飲食店の充実
▲駅から近い所に美味しい飲食店があるので非常に便利。
▼飲み屋がほとんどなので大衆食堂やファミレス、回転寿司などがあればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校も近くにあるので通学には便利。
▼飲み屋街が隣接している事が少し懸念される。(トラブルなどは全くない)
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるので治安は比較的よい。
▼たまに遅い時間だと酔っ払いが目立つくらい。
コストパフォーマンス
▲新都心、国際通りから一駅離れてるだけで家賃でみるとかなりお得。
▼マンションがどんどん建ってるが新しいところは家賃が高め。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。