ライオンズマンション寄宮第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩15分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩19分
所在地(住所)沖縄県那覇市寄宮2丁目35-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年8月
総戸数39戸
小学校区域那覇市立真和志小学校
中学校区域那覇市立寄宮中学校
専有面積47.61m² ~ 70.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社南進建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション寄宮第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション寄宮第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション寄宮第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション寄宮第2の売却ガイド

ライオンズマンション寄宮第2は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション寄宮第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション寄宮第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩15分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩15分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立真和志小学校
  • 中学校区: 那覇市立寄宮中学校

ライオンズマンション寄宮第2に関するよくある質問

ライオンズマンション寄宮第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション寄宮第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション寄宮第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション寄宮第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション寄宮第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション寄宮第2は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩15分。築1990年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション寄宮第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牧志駅に対する口コミ】近くに大手スーパーやコンビニなどがあり便利です。また歩いて行けば北には新都心があり、南に行けば国際通りがありどちらも観光の名所で丁度いい位置に駅があります。しかも、ホテルも近いので観光にはピッタリの場所になると思います。
【牧志駅に対する口コミ】観光名所がどちらも近いではありますが、どっちも少し歩かないといけません。
2024年06月 メリット
交通利便性
国際通りもいけてとても便利な駅ですのでいい
通勤のときは人が多くてすこしこまるのです。
生活利便施設の充実
買い物などもできて、とても使いやすい駅です
強いて言えば、もう少し近くにお店が欲しい
飲食店の充実
飲食店もおおくあって、とても良い駅だと思う
強いて言えばもう少し街灯があれば良かったです
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはとくに問題もなくとても良かったです
強いて言えば車かおおいのですこし気をつけないと
治安
治安は悪く無くて、とてもよいところだと思う
強いて言えば、夜まで賑やかですこしこまる
コストパフォーマンス
都心にちかいので、とても便利なえきです。
強いて言えば、もうすこし綺麗だと良かったです
交通利便性
駅エリア周辺には沢山の飲食店があり駅最寄りで便利。
飲食店帰りの方も多くお酒の匂いや素行が悪い場合もある。
生活利便施設の充実
国際通りにも徒歩圏内なので観光客にも重宝される駅。
大きな病院や施設は無い事や治安が良いエリアではない。
飲食店の充実
沖縄県那覇市で有名は栄町エリアはこちらであり沢山の飲食店がある。
日曜日に関しては閉店しているお店」も多い。
暮らし・子育て環境の充実
大道小学校や真和志中学校も校区で徒歩圏内。
飲食店の影響で酔っ払いも多くスクールゾーンには適さない。
治安
エリアには飲食店のトラブルも多く栄町交番が必須。
風俗店もある為治安には不安が多いエリア。
コストパフォーマンス
那覇市としては家賃設定もリーズナブルなエリア。
古い建築物が多いので住みやすいとは個人差がある。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。