ライオンズマンション室見ガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区室見5丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年2月
総戸数79戸
小学校区域室見小学校
中学校区域高取中学校
専有面積50.62m² ~ 87.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション室見ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション室見ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション室見ガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市早良区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション室見ガーデンの売却ガイド

ライオンズマンション室見ガーデンは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数79戸、7階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション室見ガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション室見ガーデンを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 室見小学校
  • 中学校区: 高取中学校

ライオンズマンション室見ガーデンに関するよくある質問

ライオンズマンション室見ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション室見ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション室見ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション室見ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション室見ガーデンはどのような物件ですか?

ライオンズマンション室見ガーデンは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩4分。築1985年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション室見ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停、地下鉄共に徒歩5分圏内でとても便利です。
バス利用について、都市高速経由で天神に出る場合は時間帯によっては座れないことが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩2.3分のところに室見川があり、散歩やランニングが出来ます。また川沿いには桜の木があるので春には満開の桜を楽しめます。
マンション前の道が一方通行なので初めは注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが毎日清掃してくださるのでとても綺麗です。駐車場には監視カメラもあるので車上荒らしはまずないと思います。他にもエレベーター内やポストまえなど幾つか設置してあります。
駐車場の台数が少ないので、全居住者分はなく、空いてない場合は近くに月極め駐車場を借りることになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ほとんどがリフォームされていると思います。
築30年くらいなので、部屋によっては作りが昔のままのところもあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
普段の食材の買い物であれば、かどたや、ハロデーに自転車で行くことができます。セブンやファミマ、ローソンも徒歩圏内にあります。また車で10分くらいのところにJAの、じょうもんさんがあり、新鮮なお野菜などを買うことができます。また、天神や博多にもバスもしくは地下鉄で1本なのでとても便利です。 マリノアシティも車で15分ほどのところにあります。
強いて言えば、個人的にはマルキョウが好きなのですが、車で10分くらいかかるので、もう少し近くにあったらよかったなとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校の校区がとても良いです。わざわざ室見小学校、高取中学校に通わせる為に引っ越して来られる方もいます。
マンション内でのボール遊びは禁止されています。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近く利便性は大変良いです。駅前に小さなスーパー程度はあり買い物も困ることはありませんでした。
物件がそこそこの年数を経ているので、傷みの程度はよく確認する必要があります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【室見駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでおり、子育てがしやすい地域です。駅周辺は美容室や食事ができるお店が多く、郵便局もあります。電車は地下鉄の始発から2駅目のため、比較的混雑はしていないと思います。都心部へは約10分、新幹線の最寄り駅へは約20分、空港へは約30分と電車1本で行けるため、大変便利です。大型スーパーも生活圏に数店あるため、買い物にも困りません。1駅隣には商店街もあり、歩いてまたは自転車での活動範囲内のため、一足伸ばして買い物するのも楽しいです。
【室見駅に対する口コミ】道が狭いため、車が通る場合は注意が必要です。夜でも人通りは多く、街灯もありますが、女性・子供の一人歩きは気をつけたほうがよいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
バスがあまり通らないので駅からのアクセスが難しい
駅が地下深いのでホームに辿り着くのに少し手間
生活利便施設の充実
商業施設はあまりないので買い物は西新までいかなければいけない
コンビニが駅近辺はファミリーマートしかない
飲食店の充実
コメダ珈琲が駅近くの出口に出来たのでありがたい
飲食店の種類は少なくチェーン店もあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅に広めの多機能トイレがあって利用しやすい
幼稚園や小学校の数があまり多くないと思う
治安
閑静で室見川も景観良く治安はとても良いと思う
場所によっては車の音がだいぶうるさい場合がある
コストパフォーマンス
家賃や利便性のバランスはとてもちょうど良い
コストパフォーマンスは良いと思うが他のメリットはない

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。