ライオンズマンション宝塚売布の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中山荘園1-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年1月
総戸数66戸
小学校区域売布小学校
中学校区域宝塚中学校
専有面積73.00m² ~ 112.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宝塚売布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた中山荘園1-37周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション宝塚売布は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数66戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズマンション宝塚売布は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宝塚売布の売却ガイド

ライオンズマンション宝塚売布は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数66戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は売布神社駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション宝塚売布の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宝塚売布を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 売布神社駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 売布小学校
  • 中学校区: 宝塚中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ライオンズマンション宝塚売布に関するよくある質問

ライオンズマンション宝塚売布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宝塚売布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宝塚売布の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション宝塚売布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宝塚売布はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宝塚売布は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。売布神社駅徒歩9分。築1987年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宝塚売布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【売布神社駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやドラッグストア等あるので、生活には困りません。静かな住宅街で、治安も良く、かなり住みやすいです。朝の電車もほとんど座れます。宝塚駅まで2駅、梅田駅まで直通30分なので、アクセスも良いです。
【売布神社駅に対する口コミ】コンビニが駅から少し遠いです。それでも5分程度ですが。
2024年01月 メリット
交通利便性
いつもあまり混んでない 空気が良い駅の前に枝垂れ梅があり 毎年綺麗に咲く 駅近くに美味しい割烹があり とても便利駅の前に映画館 コンパクトだが 椅子のクッションよく またお得に見られる
大阪行きと宝塚行きが分かれているので しょっちゅう間違っている人がいる トイレが片方 大阪行きにしかない
生活利便施設の充実
コープが駅前にある薬局 が何店もある美容室がある飲食店がある美味しい三田肉屋がある銀行あり
特にない駅前に割烹美味しい映画館に美味しい喫茶店ついているWi-Fiスポットがある
飲食店の充実
割烹 夢吉バグダッドカフェ名前知らないが 美容室夜のお店
あまりわからない細かいところは子育てしたことないのでわからない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園あり小学校あり子供いないので 細かいところはわからない
あまりわからない細かいところは子育てしたことないのでわからない
治安
まあ良いと思う夜は遅くは暗くなるし 店が開いてないので 少し不安
夜は早々と暗くなり バスも七時半にはなくなるので その後は しんとなる
コストパフォーマンス
コープは高いと 個人的には思うが 品質は良いと思う
お店がコープだけなので 競争がないから 高いと思う

ライオンズマンション宝塚売布の中古販売価格の推移

平均㎡単価84万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.65 86.1 117.54 2013-06-10 3LDK 76.89㎡ 67.93万円/㎡2014-10-11 2SLDK 73.13㎡ 103.07万円/㎡2014-10-16 3LDK 73.26㎡ 62.27万円/㎡2014-12-16 2SLDK 73.13㎡ 94.02万円/㎡2015-02-16 2SLDK 73.13㎡ 94.02万円/㎡2015-04-02 5LDK 104.88㎡ 59.89万円/㎡2015-06-25 5LDK 104.88㎡ 62.41万円/㎡2015-08-17 2SLDK 73.13㎡ 94.02万円/㎡2015-09-14 4LDK 104.88㎡ 75.02万円/㎡2015-10-01 3LDK 75.42㎡ 95.55万円/㎡2015-10-22 2SLDK 73.13㎡ 89.96万円/㎡2015-11-09 3LDK 75.42㎡ 86.79万円/㎡2016-01-21 3LDK 75.42㎡ 78.02万円/㎡2016-03-04 3LDK 73.82㎡ 66.72万円/㎡2016-03-07 4DK 104.88㎡ 73.44万円/㎡2016-03-15 4LDK 104.88㎡ 73.44万円/㎡2016-05-23 3LDK 73.82㎡ 68.52万円/㎡2016-09-08 4DK 104.88㎡ 73.44万円/㎡2016-10-27 3LDK 73.82㎡ 66.72万円/㎡2017-02-13 2SLDK 73.13㎡ 98.55万円/㎡2017-09-01 2SLDK 76.48㎡ 98.98万円/㎡2017-11-26 2SLDK 76.48㎡ 94.66万円/㎡2018-03-10 2SLDK 76.48㎡ 84.29万円/㎡2018-04-27 2SLDK 76.48㎡ 75.64万円/㎡2018-10-28 2LDK 76.48㎡ 75.64万円/㎡2019-03-30 5LDK 104.88㎡ 67.77万円/㎡2019-04-20 3LDK 75.42㎡ 64.87万円/㎡2019-06-14 3LDK 73㎡ 80.61万円/㎡2019-09-16 3LDK 73㎡ 80.61万円/㎡2019-12-01 3LDK 73㎡ 76.08万円/㎡2019-12-03 3LDK 75.42㎡ 87.23万円/㎡2020-01-24 3LDK 73㎡ 71.55万円/㎡2020-05-29 2SLDK 76.48㎡ 94.23万円/㎡2020-07-05 3LDK 76.48㎡ 85.58万円/㎡2021-10-13 3LDK 76.48㎡ 81.26万円/㎡2021-11-30 3LDK 73.26㎡ 62.27万円/㎡2022-11-26 3LDK 73.82㎡ 80.61万円/㎡2023-05-31 2SSLDK 73.82㎡ 88.67万円/㎡2023-05-31 2SLDK 73.82㎡ 88.67万円/㎡2023-06-23 3LDK 73.26㎡ 98.37万円/㎡2023-11-03 3LDK 88.25㎡ 81.66万円/㎡2024-01-28 4LDK 88.25㎡ 112.3万円/㎡2024-08-21 3LDK 73.26㎡ 102.88万円/㎡2024-12-10 3LDK 73.13㎡ 107.59万円/㎡2025-06-14 3LDK 73.26㎡ 102.88万円/㎡2025-09-12 2LDK 73.26㎡ 107.4万円/㎡2026-02-04 2LDK 73.26㎡ 111.91万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-04 4階 2LDK 73.26㎡ 111.91万円/㎡
2025-09-12 4階 2LDK 73.26㎡ 107.4万円/㎡
2025-06-14 3階 3LDK 73.26㎡ 102.88万円/㎡
2024-12-10 2階 3LDK 73.13㎡ 107.59万円/㎡
2024-08-21 3階 3LDK 73.26㎡ 102.88万円/㎡
2024-01-28 4階 4LDK 88.25㎡ 112.3万円/㎡
2023-11-03 4階 3LDK 88.25㎡ 81.66万円/㎡
2023-06-23 3階 3LDK 73.26㎡ 98.37万円/㎡
2023-05-31 3階 2SSLDK 73.82㎡ 88.67万円/㎡
2023-05-31 3階 2SLDK 73.82㎡ 88.67万円/㎡
2022-11-26 1階 3LDK 73.82㎡ 80.61万円/㎡
2021-11-30 2階 3LDK 73.26㎡ 62.27万円/㎡
2021-10-13 1階 3LDK 76.48㎡ 81.26万円/㎡
2020-07-05 1階 3LDK 76.48㎡ 85.58万円/㎡
2020-05-29 1階 2SLDK 76.48㎡ 94.23万円/㎡
2020-01-24 3階 3LDK 73㎡ 71.55万円/㎡
2019-12-03 1階 3LDK 75.42㎡ 87.23万円/㎡
2019-12-01 3階 3LDK 73㎡ 76.08万円/㎡
2019-09-16 3階 3LDK 73㎡ 80.61万円/㎡
2019-06-14 3階 3LDK 73㎡ 80.61万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。