ライオンズマンション宝塚売布C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中山荘園1-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年3月
総戸数66戸
小学校区域売布小学校
中学校区域宝塚中学校
専有面積73.13m² ~ 76.48m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宝塚売布C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中山荘園1-37で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション宝塚売布C棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宝塚市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション宝塚売布C棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション宝塚売布C棟は中山荘園1-37らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県宝塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宝塚売布C棟の売却ガイド

ライオンズマンション宝塚売布C棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数66戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は売布神社駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション宝塚売布C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宝塚売布C棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 売布神社駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 売布小学校
  • 中学校区: 宝塚中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ライオンズマンション宝塚売布C棟に関するよくある質問

ライオンズマンション宝塚売布C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宝塚売布C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宝塚売布C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション宝塚売布C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宝塚売布C棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宝塚売布C棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。売布神社駅徒歩9分。築1987年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宝塚売布C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【売布神社駅に対する口コミ】阪急宝塚線売布神社駅界隈は、宝塚市内でも閑静な住宅街が広がるエリアで山の手の高台からは大阪平野を一望できます。売布神社駅は終日急行停車駅で、宝塚駅までわずか4分、大阪梅田駅までも30分の高アクセスです。川西能勢口駅よりも西側にあるので、あまり混雑せずに着席機会がもてることもメリットです。
【売布神社駅に対する口コミ】戸建てが多く、賃貸マンションなどの供給があまりないのがデメリット。
2023年11月 メリット
交通利便性
目の前にピピア売布というショッピングモールがあり、スーパーや映画館がある。また近くには売布神社や焼肉屋、飲み屋、クリニックなど駅前で様々なことができる。
駅は小さく、駅周辺のみしか店がない。宝塚線のため各駅停車しかない。
生活利便施設の充実
スーパーや100円均一などがあり、生活はしやすい。
駅前のスーパーになるため、目の前の道路が混む。
飲食店の充実
焼肉屋や居酒屋、スナックラーメン屋などがある。
お店はあるが、店舗数は多いとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
山側は坂道が多いが、閑静な住宅街で自然も多く住みやすい。
坂道が多く、夜は暗く、一人歩きさせるには不安。
治安
駅周辺は居酒屋があるが、閑静な住宅街なため治安は良いと思う。
子育てするには公園が少ない。もう少し大きい公園があれば良い。
コストパフォーマンス
宝塚の中ではちょうど真ん中くらいの値段。山側は少し値段が下がる。
山側は坂道で道も広くなく住みづらい。バス、車必須。
交通利便性
阪急電車以外では最寄りの鉄道はありませんが、阪急宝塚線の急行が利用できるので、梅田まではアクセスは良いです。
阪急が運休すると、JR宝塚まではそこそこ距離があるので、徒歩で行くのは大変です。
生活利便施設の充実
駅前には小さなスーパー、商業ビルがあります。また、車があればダイエーまでは5分程度です。
駅前ではまとまった買い物をすることはできず、宝塚か川西まで行く必要があります。
飲食店の充実
駅前には古くからやっている小さな趣のあるお店が数店舗あります。
家族で食事するファミレスなどは車がないといけない距離にあります。
暮らし・子育て環境の充実
住環境はよく、自然や公園にも恵まれています。
有名私学は武庫川の対岸に多く、電車通学する必要があります。
治安
街自体が静かで飲み屋なども少なく治安は良いです。
ちょっと奥へ入ると夜になると街灯数も少なく、暗い印象です。
コストパフォーマンス
大阪までのアクセスを考えると、土地や家賃は安いと思います。
古くからの家が多く、物件自体がさほど出てこない地域です。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。