ライオンズマンション宝塚売布B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中山荘園1-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年3月
総戸数66戸
小学校区域売布小学校
中学校区域宝塚中学校
専有面積73.26m² ~ 112.59m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宝塚売布B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 売布小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ライオンズマンション宝塚売布B棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、中山荘園1-37の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション宝塚売布B棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜113m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション宝塚売布B棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県宝塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宝塚売布B棟の売却ガイド

ライオンズマンション宝塚売布B棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数66戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は売布神社駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション宝塚売布B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宝塚売布B棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 売布神社駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 売布小学校
  • 中学校区: 宝塚中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ライオンズマンション宝塚売布B棟に関するよくある質問

ライオンズマンション宝塚売布B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宝塚売布B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宝塚売布B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション宝塚売布B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宝塚売布B棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宝塚売布B棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。売布神社駅徒歩9分。築1987年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宝塚売布B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【売布神社駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で急行電車も止まるので住みやすいです。学習塾や音楽教室など習い事もしやすいので子育て世帯にお勧めできます。数駅先にはダイエーがありますし、宝塚で乗り換えて西宮北口まで行けばショッピングモールもあります。車があったほうが便利ですが、車なしでも充分生活が出来る駅です。
▼【売布神社駅に対する口コミ】電車は阪急宝塚線しかないので少し不便です。また初詣シーズンになると売布神社というまあまあ有名な神社に来る人が多く年明けは少し混みます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲大阪行きと宝塚行きが別れている大阪行は平地 宝塚行きは緩いカーブと階段併設
▼宝塚行きと 大阪行きが 分かれているため 間違う人が わざわざ 職員いないので ベル鳴らし 呼び出ししないと 反対側ヘ行けない 大阪行きにしかトイレがない
生活利便施設の充実
▲コープありミニ映画館あり 美容室も近くにあり池田泉州銀行2階にあり ATMは1階にありエレベーターあり3階には駐車場あり 化粧品屋 薬局ありいろいろ開業医居る
▼本屋なし後はあまりデメリットないので 良い方だと思う
飲食店の充実
▲早く閉まりそうだが 割烹 食堂のようなお店等 ランチは良いし 割烹は夜もやっている
▼多分夜人がいなくなるので お店も夜は早く終わると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園 公立小学校等もあり また私立の雲雀丘学園 幼稚園などはスクールバス来るし 環境は良い
▼小さな町なので 中学 高校などは 電車通学になると思う
治安
▲昼間はとても良いと思う明るいし道はまあまあ 広いし 運転も楽だと思う
▼夜が あまり人動かず また自動車ばかりしか動かないので 独り歩きは危ないと思う
コストパフォーマンス
▲郊外なので 住みやすく 静かで また あまり土地の値段も高くないと思うし 賃貸も あまり高くないと思う
▼静か過ぎて 夜は暗い感じで 都会と違うので そこがデメリット
交通利便性
▲阪急宝塚本線の宝塚まで2駅、大阪梅田には乗り換えなしで1本と利便性が高く、急行、準急すべて停車。
▼本数は大阪梅田寄りの駅と比較すれば運転間隔が多少あり、日中は10分毎。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーマーケットなど複合施設があるので、日常のお買い物ができます。
▼1企業のスーパーマーケットに限定されており、いつもの定番以外に選択の範囲が少ない。
飲食店の充実
▲駅前や駅近くに選択できるほどの飲食店舗数はないですが、スーパーマーケットをうまく利用して外食の代替にすることは可能。
▼駅前にリーゾナブルな飲食店は少ないため、外食には向いていません。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな住宅地が多いため、子育てにも適しています。
▼坂道も多いので、足腰が健康でなければ暮しにくい。
治安
▲阪急沿線のこのエリアはもともと環境面と治安面もよい傾向。
▼駅周辺はいきなり住宅地のため、夜間は人通りは少ない状況。
コストパフォーマンス
▲総合的なバランスを考慮しますと適正な相場であり、交通環境も確保されています。
▼道路に関して、宝塚市は道路幅が狭いところが多い。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。