ライオンズマンション宝塚売布A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中山荘園1-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1987年3月
総戸数66戸
小学校区域売布小学校
中学校区域宝塚中学校
専有面積71.35m² ~ 104.88m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宝塚売布A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中山荘園1-37で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション宝塚売布A棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数66戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション宝塚売布A棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宝塚市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション宝塚売布A棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宝塚売布A棟の売却ガイド

ライオンズマンション宝塚売布A棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数66戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は売布神社駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション宝塚売布A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宝塚売布A棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 売布神社駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 売布小学校
  • 中学校区: 宝塚中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ライオンズマンション宝塚売布A棟に関するよくある質問

ライオンズマンション宝塚売布A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宝塚売布A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宝塚売布A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション宝塚売布A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宝塚売布A棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宝塚売布A棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。売布神社駅徒歩8分。築1987年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宝塚売布A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【売布神社駅に対する口コミ】・スーパー ・銀行 ・カルチャーセンター ・小規模映画館 ・市のサービスステーション ・カフェ 等が入った、商業/公益施設が駅横にある。 駅構内の階段が少なく、バス停のある駅ロータリーまでも非常に近い。宝塚線の終点は、宝塚大劇場のある終点宝塚駅(5分)、大阪随一の繁華街梅田駅(30分)である。そのため、都会へのアクセスは非常に良い。
【売布神社駅に対する口コミ】改札口がそれぞれ分かれており、ホーム2つを結んでいないため、間違えて反対方向へ向かうホームに入ってしまうと少々面倒。また、駅から山側へ向かうには、比較的長めの坂を上らなくてはならない。
2022年08月 メリット
交通利便性
近くに駐輪場もあり、駅から少し離れていても利用しやすいようになっています。また、改札からホームまでの距離も近く、電車の乗り降りもスムーズに行うことができます。
強いて挙げるなら、普通電車の割合が非常に多いのが気になります。特に、急いでいるときには少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに買い物施設があり、施設内にはスーパーなどがあります。また、市役所の出張所もある為、簡単な手続き等はわざわざ市役所に行かなくても対応してもらうことができます。
強いて挙げれば、近くに大手銀行のATMがあまりないです。
飲食店の充実
少し歩いた住宅地の中に小さなカフェがあります。
小さなカフェ以外飲食店はほとんどなく、駅周辺で食事をすることはできなそうです。
暮らし・子育て環境の充実
付近には、小学校が一つと保育園が一つあります。駅周辺もスロープが設置されているため、ベビーカーや車いすを利用されている方でも安心して利用できると思います。
山のふもとにある駅である為、全体的に坂が多い印象です。荷物をたくさん持っていたり、お子さんと歩くには少ししんどいかもしれません。
治安
周辺が住宅地ということもあり、比較的綺麗です。出口による治安の差もほとんどありません。
近くに高架下を通るトンネルがありますが、その付近だけ、夜は少し薄暗いです。
コストパフォーマンス
駅から利便性も比較的良いと思います。周辺にはコンビニなどもある為、住みやすいと思います。
土地の値段が駅周辺や駅の北側の方が高いです。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。