ライオンズマンション守礼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩6分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里汀良町2丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年11月
総戸数24戸
小学校区域那覇市立城西小学校
中学校区域那覇市立首里中学校
専有面積49.84m² ~ 125.15m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光

ライオンズマンション守礼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション守礼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション守礼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション守礼の売却ガイド

ライオンズマンション守礼は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は首里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション守礼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション守礼を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 首里駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城西小学校
  • 中学校区: 那覇市立首里中学校

ライオンズマンション守礼に関するよくある質問

ライオンズマンション守礼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション守礼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション守礼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション守礼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション守礼はどのような物件ですか?

ライオンズマンション守礼は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。首里駅徒歩6分。築1986年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション守礼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【首里駅に対する口コミ】首里の中心にあることで、都市方面にも地方方面にも行きやすく、とてもありがたい。また、中学校や自分の通ってた高校も比較的近く、公共交通機関を使って登校することが出来るので、親にも負担をかけることがなく、助かった。
【首里駅に対する口コミ】デメリットは浮かばない。強いて言うなら近くにコンビニが無いこと。改札が小さいので混む時間帯に大変
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数は多いと感じます。近くに、バス停もあります。そんなに混雑はしていないと思います。
個人的なお願いなのですが、銀行があったら、より便利だと思います。
生活利便施設の充実
首里駅の近くには、コープやドラッグストア、ラーメン屋さんや居酒屋などがあり、比較的、発達している方だとはと思います。
現在は、開店していないお店の美味しそうな看板も置いてあるから、外したほうがいいと思います。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋さんなどがあり、飲食店は周りよりは多い方だと思います。
がっつり食べる系のお店が多く、気軽に入れるところが、少ないと思います。できれば、カフェやマック、ファミレスなども作って欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
階段にはスロープが設置されています。ベビーシート付きのトイレも設置されています。エレベーターも設置されています。
近くに小学校、中学校、高校がそれぞれ、1つずつぐらいあります。幼稚園、保育園園は、近くでは、見たことがないです。
治安
出口による、治安の違いはありません。比較的夜の治安も良い方だと思います。
駅周辺は、お世辞にも綺麗だとは言えません。錆びれた街感があります。
コストパフォーマンス
コンビニは近くに2つほどあり、そのうちの1つはおにぎりが驚くほど値引きされています。
浦添市よりは高いです。浦添市に行ったときにこんなに安いのかとおどろきました。
交通利便性
改札までの距離が近いので急いでる時に便利でした
朝の混雑は異常です。座れないことが多いです
生活利便施設の充実
スーパーが3種類くらいあるので使い勝手が良かった
洋服屋さんとかもっと欲しいなと感じました。
飲食店の充実
好きな食堂を見つけるのが住んでて楽しかったです
有名どころや、ファストフードがあれば最高だなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能があるし、綺麗なので良かったなと思います
住宅街が多いのに子供を遊ばせる公園がないのは残念
治安
酔っ払っいはあんまり見たことなくて良いなと感じます
大通りでもなかなか暗いところが多くて夜は怖かった
コストパフォーマンス
住宅街なので周りの人も平和な方が多い印象で住みやすい
利便性という面ではすこし物足りなさはあります

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。