ライオンズマンション宇治の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/小倉駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府宇治市槇島町344-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年1月
総戸数53戸
専有面積55.09m² ~ 72.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宇治を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜73m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション宇治は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズマンション宇治は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、小倉駅へ徒歩17分で出られる点を重視しています。近鉄京都線が使えるライオンズマンション宇治なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション宇治の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府宇治市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宇治の売却ガイド

ライオンズマンション宇治は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション宇治の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宇治を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩17分
  • 近鉄京都線/小倉駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ライオンズマンション宇治に関するよくある質問

ライオンズマンション宇治の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宇治には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宇治の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション宇治の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宇治はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宇治は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩17分。築1993年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宇治には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
小倉駅周辺には居酒屋さんやお寿司屋さんなど様々な飲食店があり、充実しています。ツタヤなどもあります。
ちょうど小倉駅と向島駅の中間辺りにある為、通学・通勤等不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜中や日中は窓を開けると虫の声が聞こえるくらい静かです。
裏が通学路なので、階数によっては朝や夕方多少声が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
小さいですが前に芝生があり、比較的綺麗だと思います。
駐車場については少なめなので、近くの駐車場を個人で借りている方もいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的日当たりは良く、広かった印象です。
天井高や新しさなど、特にここが良いというところが思いつきません。
買い物・飲食店充実度 ★★
車で出掛ければ小倉駅周辺や24号線などに飲食店やツタヤなど色々あります。
徒歩で買い物に出掛けるのは厳しく、近くのスーパーは車で5〜10分はかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
夜間もやっている大きな病院が車で5分かからない場所にあります。
小学校まで20分・中学校まで30分程はかかるので歩くと遠いです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも管理人さんが掃除してくれて、清潔である。
近鉄の駅から徒歩17〜8分かかるため雨の日等は不便
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【小倉駅に対する口コミ】はっきり言って余りメリットは有りません、強いて言えば自宅から近い事ぐらいです、それと駅の近くにコンビニが3軒ある事、また近くに交番所がありそのすぐ横に消防所があること、又銀行が3行があり生活をするには問題は有りません。
【小倉駅に対する口コミ】はっきりといつて、駅周辺には小さな飲み屋が有り夜は治安が余り良く有りません、私には20代の娘がいますが遅くなる時は、迎えに行っております。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
静かで、まわりも住宅地なので環境は良い。
駅まで遠い。スーパーも近くにはなく不便でした。
2024年01月 メリット
交通利便性
乗降者が多いので座りやすい。京都駅まで一本で行ける
快速が止まらないのは残念で普通がすごく混むことがある
生活利便施設の充実
総合病院病院が近くに2軒あるのは安心できる
周りの店が少なく不便。商店街もあまり繁盛していない
飲食店の充実
それなりに食べるところは多い。家族連れなら満足出来る所は多い
開発途中なのでこれからである。カップルで利用出来る所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はそれなりにある。車椅子の方は使いにくそう
子どもに優しい要素は少ない。トイレもすくない
治安
イメージの割に治安は悪くない。飲み屋も少なく酔っ払いなどもそこまでいない
夜は暗さがあるので注意が必要。車などはとめにくい
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに安く住み良い。スーパーも多いのが良い
もう少しマンションなどが多いと良いと思う
交通利便性
駅の出入口が東口と西口の二つあり、西口を出たら、コンビニ三つ、蕎麦屋二つ、喫茶店二つ、少し離れてタクシー乗り場があります。
東口を出たら、コンビニもタクシー乗り場も蕎麦屋も喫茶店もありません。
生活利便施設の充実
東口を出たら、少し離れて、救急病院、本屋、ス-パ-、寿司屋があります。
アパレル、雑貨屋などは、自転車で15分かかります。
飲食店の充実
西口から徒歩10分ほどのところにモリタ屋という焼き肉レストランが、西口そばに濱屋という蕎麦屋があります。西口から徒歩3分で鳥貴族という焼き鳥屋もあります。どこもとても美味しいので、おすすめです。
ファ-ストフ-ドがなく、外食するとお金がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園はそこそこあり、徒歩15分ほどで神社や大きな公園があります。
駅にはエレベーターや多機能トイレはありません。
治安
東口から少し離れて、交番があります。駅とその周辺は綺麗で、街灯も多く、昼と夜で治安はさほど変わらないと思います。
西口から少し離れて、スナックや居酒屋が多く、その周辺に酔っぱらいがいます。
コストパフォーマンス
駅に近いところに住む場合、古い家が多いので、賃貸、購入は安価だと思います。物価も高くないと思います。
ス-パ-が駅の近くに1軒しかなく、駅の近くに住む人には買い物は不便です。

ライオンズマンション宇治の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.36万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.48 62.94 93.4 2013-11-19 2LDK 59.85㎡ 43.08万円/㎡2014-02-27 2LDK 59.85㎡ 59.65万円/㎡2014-03-10 2LDK 55.26㎡ 64.61万円/㎡2014-03-19 3LDK 72.52㎡ 62.91万円/㎡2014-09-05 2LDK 55.09㎡ 44.41万円/㎡2014-09-05 2LDK 59.85㎡ 40.87万円/㎡2014-10-13 2LDK 55.09㎡ 40.8万円/㎡2014-10-13 2LDK 59.85㎡ 37.56万円/㎡2015-07-20 3LDK 67.45㎡ 62.73万円/㎡2015-09-07 3LDK 71.19㎡ 68.73万円/㎡2015-10-12 3LDK 67.45㎡ 57.83万円/㎡2015-11-02 3LDK 71.19㎡ 55.72万円/㎡2016-04-14 3LDK 67.45㎡ 57.83万円/㎡2016-05-03 3LDK 71.19㎡ 55.72万円/㎡2016-08-26 2LDK 59.85㎡ 49.71万円/㎡2016-09-15 3LDK 71.19㎡ 64.08万円/㎡2016-12-01 3LDK 71.19㎡ 59.44万円/㎡2018-03-16 2LDK 59.85㎡ 43.08万円/㎡2020-04-17 2LDK 59.85㎡ 48.61万円/㎡2020-05-22 2LDK 59.85㎡ 60.76万円/㎡2021-07-13 2LDK 59.85㎡ 88.32万円/㎡2022-10-29 2LDK 59.85㎡ 60.76万円/㎡2023-10-09 2SLDK 67.8㎡ 60.95万円/㎡2024-09-01 2SLDK 67.8㎡ 60.95万円/㎡2025-06-04 2SLDK 67.8㎡ 78.01万円/㎡2025-11-17 2SLDK 67.8㎡ 73.14万円/㎡2025-11-26 2SLDK 67.8㎡ 73.14万円/㎡2026-01-17 2LDK 59.85㎡ 60.76万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 5階 2LDK 59.85㎡ 60.76万円/㎡
2025-11-26 1階 2SLDK 67.8㎡ 73.14万円/㎡
2025-11-17 1階 2SLDK 67.8㎡ 73.14万円/㎡
2025-06-04 1階 2SLDK 67.8㎡ 78.01万円/㎡
2024-09-01 1階 2SLDK 67.8㎡ 60.95万円/㎡
2023-10-09 1階 2SLDK 67.8㎡ 60.95万円/㎡
2022-10-29 6階 2LDK 59.85㎡ 60.76万円/㎡
2021-07-13 2階 2LDK 59.85㎡ 88.32万円/㎡
2020-05-22 2階 2LDK 59.85㎡ 60.76万円/㎡
2020-04-17 6階 2LDK 59.85㎡ 48.61万円/㎡
2018-03-16 4階 2LDK 59.85㎡ 43.08万円/㎡
2016-12-01 1階 3LDK 71.19㎡ 59.44万円/㎡
2016-09-15 1階 3LDK 71.19㎡ 64.08万円/㎡
2016-08-26 3階 2LDK 59.85㎡ 49.71万円/㎡
2016-05-03 1階 3LDK 71.19㎡ 55.72万円/㎡
2016-04-14 5階 3LDK 67.45㎡ 57.83万円/㎡
2015-11-02 1階 3LDK 71.19㎡ 55.72万円/㎡
2015-10-12 5階 3LDK 67.45㎡ 57.83万円/㎡
2015-09-07 1階 3LDK 71.19㎡ 68.73万円/㎡
2015-07-20 5階 3LDK 67.45㎡ 62.73万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。