ライオンズマンション宇治第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府宇治市宇治14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年9月
総戸数88戸
専有面積62.94m² ~ 82.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社ニチメン長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宇治第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇治14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション宇治第2は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 63〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション宇治第2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた宇治14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション宇治第2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府宇治市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ライオンズマンション宇治第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府宇治市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション宇治第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宇治第2の売却ガイド

ライオンズマンション宇治第2は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数88戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション宇治第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宇治第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩8分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ライオンズマンション宇治第2に関するよくある質問

ライオンズマンション宇治第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宇治第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宇治第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション宇治第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宇治第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宇治第2は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩8分。築1995年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宇治第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】快速が止まります。昼間はさほど混んではいません。車を所有していたら住みやすいと思います。
▼【宇治駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。切符で通れる改札が少ない。もう少しだけ家賃が安いといいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】観光地なので、お土産屋さんや飲食店は何軒かありますが。駅は綺麗です。駅の南口の繁華街は明るく整備されています。
▼【宇治駅に対する口コミ】普段使いのスーパーや日用品を売っているお店が少ない。駅の北口は人通りも少なく暗い雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】居酒屋やビストロなど、小さいけど美味しいお店が最近、たくさんできています。乱、こころなどオススメです。
▼【宇治駅に対する口コミ】店の規模が小さいので、ランチなど予約をしていないと入れないところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】JR宇治駅内に赤ちゃんとお母さんが入れるBOXができている。
▼【宇治駅に対する口コミ】小さな公園はたくさんあるが、大きい公園は車でしか行けない距離にしかない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】そもそも田舎でそんな混むこと無いけど宇治線の終点なので、なおさらガラガラで絶対座れる。 駅のすぐ近くには宇治ならではのお茶屋さんや源氏ミュージアムがあり、世界遺産の宇治上神社や平等院も徒歩圏内にあります。
▼【宇治駅に対する口コミ】構内にコンビニなどの店が何も無い。 春から夏にかけてはトビケラという蛾?みたいな虫がたくさんいます
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】京阪の駅も近くにあり、大阪方面は京阪、京都方面はJRと使い分けができます。宇治市歴史資料館、中央図書館、府立山城総合運動公園、城陽カントリー倶楽部が周辺にあります。平等院が近いです。閑静な住宅街です。
▼【宇治駅に対する口コミ】観光地で観光客が多く混雑します。周りに買い物できる場所はあまりありません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】京都バブルということもあり、コアな京都ファンの方が多く訪れます。10円玉の裏で有名な平等院にも徒歩圏内。周りには茶そば屋さんや抹茶スイーツ屋さんがたくさんあります。少し歩くとしまむらなどもあり、今はまだ田舎ですが今後住みやすい場所になること必至です。
▼【宇治駅に対する口コミ】快速急行は止まるが本数が非常に少ない。駅周辺以外は何もない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲便利です。快速なども停まるし1時間あたりの本数も多いです。
▼特にないんですが、強いて言うなら休みの日に混雑するくらいです。
生活利便施設の充実
▲ほぼ揃ってます。コンビニわスーパー、飲食など。観光地でも有名です。
▼まあ観光地なので休みの日はかなり人で混雑します。
飲食店の充実
▲居酒屋やファミレスなどほぼなんでもありますね。
▼お茶やさんなどは混雑するので地元の人はあまり行かないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校はけっこうな数ある感じです。
▼学校に通う点では特にないです…高校もありますし。
治安
▲いいと思います。お茶が有名で全国から観光客も来ます。
▼まあ観光地は混雑するので、喧嘩や揉め事もあるかもです。
コストパフォーマンス
▲住みやすいです。JRや近鉄もあるので便利です。
▼いい所なのですが、土地や賃貸は少し高めです。
交通利便性
▲JR線は本数が多く便利です。宇治川の近くには京阪の宇治駅があります。
▼バスもありますが、本数が少ないです。JRと京阪の駅がもう少し近ければより便利だと思います
生活利便施設の充実
▲駅前に生活に必要なお店が揃っていて、日常の買い物は十分できます。
▼観光地ですので、大きなスーパーやモールは近くにありません。
飲食店の充実
▲抹茶のカフェがたくさんあります。土日は混んでいますが、平日はゆったりできていいです。
▼定食屋さんなどの一般的な飲食店は少ないイメージがあります。値段も観光地価格で少し高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かでいい環境です。住宅も多く子育てには適していると思います。
▼学校は駅から少し離れた場所にあり、通学は少し大変かもしれません。
治安
▲静かで治安はよいです。不安なくゆったり住める環境です。
▼少し交通量が多いです。その割りには道路幅が狭いので、少し危ないです。
コストパフォーマンス
▲賃貸の部屋は安くてきれいなところが多くコスパがいいです。
▼飲食店は観光地価格ですので、少し高い印象があります。
交通利便性
▲駅を出てすぐ、観光できる商店街があり商店街を下りきると宇治橋に出られる。近くに京阪の宇治駅もあり乗り換えも融通が効く。
▼初夏ごろになると川沿いにトビゲラとゆう小虫が大量に発生して、JR宇治駅周辺にもかなりの量飛んでいる。
生活利便施設の充実
▲観光地であるため、食品スーパーは少ない(商店街に一軒).他は個人店やお茶土産のお店やカフェが多い。
▼駅ビルとして改装が入るともっと便利になる。コンビニやパン屋、小さめでもユニクロや本屋など。
飲食店の充実
▲多い。有名な茶処なので、ランチ向けのお店、茶そば、スイーツcafe.など個人店が多い。駅前に伊藤久右衛門がある。
▼観光地ゆえに、土日祝は混んでいる。府道も目の前なので交通量も多く危ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲直結の"ゆめりあ"子育てセンターがある。駅近の学習塾もある。
▼駅自体の開発改装が入ると、多機能トイレやおむつ替えシートも増やせるのではないか
治安
▲観光地なので国内外多様な人種を見かけるが、駅前に交番もあり、警察署も近い。パトロールは頻繁にされているようだ。
▼6月ごろに近所の神社でお祭りがあるので、そのころは治安が荒れる。
コストパフォーマンス
▲どこの地域と比較するかによるが、京都市に比べると、コストは抑えられる。家賃しかり物価しかり。
▼コスパやや高め。京都ゆえ、観光地ゆえ。物価上昇に順じて家賃や、物価も上がっている。

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。