ライオンズマンション天神橋筋6丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市北区浪花町13-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年10月
総戸数96戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積21.00m² ~ 81.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション天神橋筋6丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた浪花町13-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション天神橋筋6丁目は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 21〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション天神橋筋6丁目なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズマンション天神橋筋6丁目は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション天神橋筋6丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション天神橋筋6丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション天神橋筋6丁目の売却ガイド

ライオンズマンション天神橋筋6丁目は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション天神橋筋6丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ライオンズマンション天神橋筋6丁目を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩2分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

ライオンズマンション天神橋筋6丁目に関するよくある質問

ライオンズマンション天神橋筋6丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション天神橋筋6丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション天神橋筋6丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション天神橋筋6丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション天神橋筋6丁目はどのような物件ですか?

ライオンズマンション天神橋筋6丁目は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩2分。築2000年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション天神橋筋6丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】阪急線、地下鉄堺筋線、地下鉄谷町線と3線路利用でき、便利。利便性の良い割には家賃も安く、とても住みやすい。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田に行く場合、東梅田駅しかなく、少し不便。一人暮らし用の物件は多いが、ファミリー向けは少ない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】コンビニや様々な飲食チェーン店、スーパーにドラッグストア等なんでも揃っている。夜も賑やかなので、大通りに出れば誰かしらはいる。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】基本的に何でもあるので、買い物に困ることは無いが、強いてあげるならば大きな郵便局が欲しい梅田や天満にも近いので、夜もずっと賑やか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】基本的な飲食チェーン店は全て揃っていて、不自由したことは無い。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】強いて言うならばスターバックスがあれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街もあり、昔ながらの街は住みやすい。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅自体はそこまで綺麗では無いため、少し気になるかもしれない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一長い商店街の天神橋筋商店街があるので買い物には便利です。他にも大阪市営堺筋線、谷町線が利用できる範囲にあるので、交通アクセスも非常にいいです。子育て世代が多く、公園も思っていたよりも多いので助かります。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】都会の真ん中なので、緑や自然を感じることが少ないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲東梅田まで1駅でとても便利他の沿線の乗り換えがたくさんある
▼特にデメリットはない強いて挙げるならば新しくはないところ
生活利便施設の充実
▲駅から出てすぐに阪急オアシスなどスーパーがあったり、薬局もありとても便利
▼都会なので人が多いところその他特にデメリットはない
飲食店の充実
▲スーパー、ラーメン屋、人気チェーン店やケーキ屋、パン屋なんでもある
▼朝から少し離れるとあまりお店の数は多くはない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあり、幼稚園などもいくつかある
▼交通量が多い為、年配の方が少し心配になる
治安
▲大通りは街灯があったり、コンビニの明かりなど明るい
▼毎日大通りの道を警察が管理しており、大きなマイクで駐車違反を取り締まっている
コストパフォーマンス
▲梅田に近く、とにかく利便性があり住みやすい。
▼都会に近いため、土地代は安くはないところ
交通利便性
▲駅が近くて駅の上にはスーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアが揃っていて便利です。
▼とにかく人が多いので人混みが苦手な人はストレスしかないです。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニなど何でも揃っています。
▼安らぎや癒しの空間は近くにはありません。
飲食店の充実
▲商店街があるので飲食店はかなりあります。
▼地元の方しか入りにくい店は多数あるので足を踏み入れるには少し勇気がいります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いけど、治安はあまり良く無くと感じます。
▼公園など子供が安心して遊べる場所は少ないです。
治安
▲人やお店が多いので何かあれば助けは貰えるかと思います。
▼都会ですので色んな人が沢山住んでいます。治安は良い方ではないと思います。
コストパフォーマンス
▲車は要らないです。全て徒歩や自転車で全て揃います。
▼家賃は無茶苦茶高いです。車所有者は本当にお金が必要です。

ライオンズマンション天神橋筋6丁目の中古販売価格の推移

平均㎡単価201.36万円/㎡
データ件数36件
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.52 218.26 317.99 2014-02-25 2LDK 63.6㎡ 135.14万円/㎡2014-12-14 2LDK 63.6㎡ 165.81万円/㎡2014-12-16 2SLDK 63.6㎡ 165.81万円/㎡2015-11-02 3LDK 63.6㎡ 191.28万円/㎡2016-12-11 3LDK 63.6㎡ 145.54万円/㎡2017-04-20 3LDK 63.6㎡ 165.81万円/㎡2017-06-16 2SLDK 63.6㎡ 191.28万円/㎡2017-08-05 3LDK 63.6㎡ 206.87万円/㎡2017-09-03 2SLDK 63.6㎡ 191.28万円/㎡2018-01-22 3LDK 63.6㎡ 206.87万円/㎡2018-02-18 2LDK 63.6㎡ 175.68万円/㎡2018-04-29 3LDK 63.6㎡ 180.88万円/㎡2019-10-20 3LDK 71.1㎡ 208.3万円/㎡2019-10-22 3LDK 71.1㎡ 208.3万円/㎡2020-01-20 3LDK 69.11㎡ 238.21万円/㎡2021-03-09 2SLDK 63.6㎡ 175.68万円/㎡2021-03-24 3LDK 69.11㎡ 205.68万円/㎡2021-03-25 2SLDK 71.1㎡ 199万円/㎡2021-07-05 2SLDK 71.1㎡ 212.95万円/㎡2021-12-04 3LDK 69.11㎡ 239.17万円/㎡2022-06-08 2SLDK 63.6㎡ 206.87万円/㎡2022-08-06 2SLDK 63.6㎡ 207.39万円/㎡2023-05-09 2SLDK 63.6㎡ 220.91万円/㎡2024-01-31 3LDK 63.6㎡ 228.7万円/㎡2024-10-13 2SLDK 71.1㎡ 291.99万円/㎡2025-02-09 3LDK 63.6㎡ 232.86万円/㎡2025-03-01 21㎡ 141.68万円/㎡2025-04-23 3LDK 71.1㎡ 268.74万円/㎡2025-06-02 2LDK 63.6㎡ 222.46万円/㎡2025-06-20 3LDK 63.6㎡ 248.45万円/㎡2025-08-30 21㎡ 141.68万円/㎡2025-12-06 21㎡ 141.68万円/㎡2025-12-25 2LDK 63.6㎡ 301.37万円/㎡2026-01-07 21㎡ 141.68万円/㎡2026-02-22 21㎡ 141.68万円/㎡2026-03-02 2LDK 63.6㎡ 301.37万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 3階 2LDK 63.6㎡ 301.37万円/㎡
2026-02-22 4階 - 21㎡ 141.68万円/㎡
2026-01-07 4階 - 21㎡ 141.68万円/㎡
2025-12-25 3階 2LDK 63.6㎡ 301.37万円/㎡
2025-12-06 4階 - 21㎡ 141.68万円/㎡
2025-08-30 4階 - 21㎡ 141.68万円/㎡
2025-06-20 2階 3LDK 63.6㎡ 248.45万円/㎡
2025-06-02 3階 2LDK 63.6㎡ 222.46万円/㎡
2025-04-23 11階 3LDK 71.1㎡ 268.74万円/㎡
2025-03-01 4階 - 21㎡ 141.68万円/㎡
2025-02-09 5階 3LDK 63.6㎡ 232.86万円/㎡
2024-10-13 6階 2SLDK 71.1㎡ 291.99万円/㎡
2024-01-31 12階 3LDK 63.6㎡ 228.7万円/㎡
2023-05-09 3階 2SLDK 63.6㎡ 220.91万円/㎡
2022-08-06 10階 2SLDK 63.6㎡ 207.39万円/㎡
2022-06-08 11階 2SLDK 63.6㎡ 206.87万円/㎡
2021-12-04 13階 3LDK 69.11㎡ 239.17万円/㎡
2021-07-05 2階 2SLDK 71.1㎡ 212.95万円/㎡
2021-03-25 2階 2SLDK 71.1㎡ 199万円/㎡
2021-03-24 4階 3LDK 69.11㎡ 205.68万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。