ライオンズマンション大道の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩7分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩13分
所在地(住所)沖縄県那覇市大道35-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年4月
総戸数28戸
専有面積43.95m² ~ 91.56m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社銭高組
管理会社自主管理

ライオンズマンション大道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大道は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大道の売却ガイド

ライオンズマンション大道は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大道の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大道を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション大道に関するよくある質問

ライオンズマンション大道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大道の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション大道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大道はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大道は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩7分。築1985年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】下にバスターミナルがあり、交通の便は最高!モデル都市であり、生活に困らない肌のインフラは整備されてる。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】デメリットはあまりないけど、強いて言うならメインプレイスまでの連絡通路が中途半端で、途中で下に降りないといけない。マンションや土地,家などは高い所が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】サンエー那覇メインプレイスも近く新都心公園や博物館など、アクセスもよくモデル都市って感じ。交番も近くに存在し、治安は特に悪くない。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】パチンコ屋も多く、子供達の遊ぶ環境に疑問。あまり悪い点はないが、たまにホームレスがちらほら見える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】飲食店もたくさんあるし、周りに有名店も多い。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】サンエーの中に入らないと多くはないところがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】博物館や新都心公園があり、住みやすい環境。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】パチンコ屋が立ち並ぶところもあり、影響が少しかはあるかも。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】おもろまち駅は、沖縄県では大手である「サンエー那覇メインプレイス」まで徒歩4分という便利な駅です。またこちらの駅は、都心部まで徒歩5分以内にも関わらず、駅の反対側の地域は閑静豊かな住宅街が広がります。都心部の夜道は明るいです。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】閑静な住宅街がありますが、夜道が少し暗いのが難点です。女性ですと、駅近くなら問題ありませんが、住宅街に入れば入るほど、夜の帰り道は少し不安があるかもしれません。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲国際通りもいけてとても便利な駅ですのでいい
▼通勤のときは人が多くてすこしこまるのです。
生活利便施設の充実
▲買い物などもできて、とても使いやすい駅です
▼強いて言えば、もう少し近くにお店が欲しい
飲食店の充実
▲飲食店もおおくあって、とても良い駅だと思う
▼強いて言えばもう少し街灯があれば良かったです
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにはとくに問題もなくとても良かったです
▼強いて言えば車かおおいのですこし気をつけないと
治安
▲治安は悪く無くて、とてもよいところだと思う
▼強いて言えば、夜まで賑やかですこしこまる
コストパフォーマンス
▲都心にちかいので、とても便利なえきです。
▼強いて言えば、もうすこし綺麗だと良かったです
交通利便性
▲沖縄県の那覇市の真ん中に位置する。都会ではあるが新しいエリアのため街並みが綺麗
▼建物が新しい部分が多いため新築等の物件工事が多い
生活利便施設の充実
▲とても充実している。スーパー、ショッピングセンター、と生活必需品は全て揃う
▼自宅の駐車場が2台以上借りることができない
飲食店の充実
▲チェーン店が数多くあるので食べ物には困らない
▼都心に比べて人口が多いわけではないので、フラッといける居酒屋等が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもメリットがあると思います。都心ほどガチャガチャしていないし公園も充実している
▼特にここに住んでの福祉サービスが特別受けれるわけではない
治安
▲一日中静かで都会特有の浮浪者や酔っぱらい等がとても少ない
▼あまりないが精神病院が近くにあるため少し気になる程度
コストパフォーマンス
▲新しいエリアで建物と街並みが綺麗なのに利便性も良い、その中でも家賃等がべらぼうに高くないところが良いところ
▼特にないが決してオシャレな街並みではない
交通利便性
▲駅の中に野菜屋さんがある。それに置いてるものがおもしろいこともある。
▼強いて言えば時間帯によっては野菜や果物が置いてないことがある。
生活利便施設の充実
▲周りに塾や公民館、病院があるので利便性が高い
▼強いて言えば雨が降ってる時そこまで行くのに濡れる
飲食店の充実
▲近くに安い飲み屋街があるそれに24時間営業のスーパーがある
▼飲み屋街で真昼間から飲んでよってる人がいるので昼までも注意が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校と中学校がある。それに一応公園もある。
▼飲み屋街があるので場合によって治安が悪い
治安
▲駅の治安はいい。そもそも駅自体が狭いので治安もクソもない
▼駅を降りて飲み屋街の方に行けば治安が悪い
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーと学校があるのでコスパはまあまあよい
▼移り住む人が多く周辺の土地代が年々上昇してる気がする。
交通利便性
▲いくつかのバス停に近い。近くにコンビニ、スーパーがあり便利。タクシーもすぐにひろえる。
▼バス停に近いが、バスとの連携は取れていないため、待ち時間がロス
生活利便施設の充実
▲病院、ホテル、国際通りに近い為、良く利用する。
▼2両編成なので、時間帯によっては混雑することが有る
飲食店の充実
▲国際通りに近く、飲食店やショッピングに良い
▼国際通りに近い駅が3か所あるが、もう少し増やしてほしい。開南あたりにも駅を開通させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターの設置がある
▼スイカが使えるようになったのはうれしいが、オキカを全国で使えるようにしてほしい。エレベーターが故障している駅があり、すぐに修理せず不便を感じた。
治安
▲夜遅くまで動いているので、良いのではないでしょうか
▼駅周辺の家賃は値上がりしているため、少し歩くところに住んでいる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は値上がりしているが、便利さにはかなわない
▼駅周辺の家賃は値上がりしているため、少し歩くところに住んでいる。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。