ライオンズマンション大道第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩10分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩10分
所在地(住所)沖縄県那覇市大道30-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年7月
総戸数34戸
専有面積36.45m² ~ 91.56m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社国場組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大道第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション大道第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大道第2の売却ガイド

ライオンズマンション大道第2は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大道第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大道第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション大道第2に関するよくある質問

ライオンズマンション大道第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大道第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大道第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション大道第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大道第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大道第2は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩10分。築1988年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大道第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】観光客が多く利用する免税店に直結していて便利です。また、バス停もそばにあり、レンタカーショップその免税店にたくさん入っているので、その後の移動にもこまりません。その他、ホテルや大きなショッピングモールも周辺にたくさんあり利用しやすいです。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】駅を出たあとの通路がたくさんあるので、色々な施設にアクセスしやすい一方で迷いやすい。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くのアパートに住んでます。330沿いから街灯がたくさんあるので、夜道もとくに怖いと感じることはありません。
▼ライオンズマンション大道第2までは坂道が気になりますが、運動と思えば我慢出来るかな。近くに新築マンションが2棟建ったので、車通りも結構あります。
2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲国際通りや新都心まで徒歩圏内の好立地です。
▼高台にあるため台風時の風当たりは強いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲那覇市内であれば主要な場所は網羅している
▼基本的に那覇市内のみの運行のため中部や北部にアクセルする際は利用できない
生活利便施設の充実
▲おもろまち駅降りるとすぐに大型ショッピングモールがあるので非常に便利です
▼那覇市以外の方が利用することはほとんどないと思います
飲食店の充実
▲ゆいレール沿線であれば大体どこの駅にも飲食店がたくさんあります
▼一部、浦添前田などの駅周辺はベッドタウンであることから飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲ゆいレール自体が都心部にあるため、大体どの駅で降りても学校や公園があります
▼ゆいレールは沖縄唯一の電車なので、駅までの距離が遠い方もたくさんいらっしゃいます。駅近くに住んでいる方なら非常に便利ですが、離れている人は駅までのアクセスが不便
治安
▲基本的には駅周辺の治安は良いかと思います。
▼安里駅周辺に昔からの飲み屋があるため遅い時間の利用はあまりおすすめしません
コストパフォーマンス
▲駅周辺であってもそこまで家賃が高いイメージはないです。
▼沖縄自体の家賃が少々高めに設定されていると思います。
交通利便性
▲おもろまち駅は那覇空港から10駅目にあり、また、駅前のロータリーは路線バスの発着場所となっており、多くの系統が停車する便利な駅です。
▼通勤ラッシュ時は利用客が多いため、ゆいレールもバスも座れない事があります。
生活利便施設の充実
▲駅の東側には那覇メインプレイスというイオンモールみたいな商業施設があり、とても楽しいショッピングができます。
▼週末は地元の方や観光客の方で駐車場が混み合います。
飲食店の充実
▲駅の北側にはステーキ・焼肉・ファストフードなど、数多くの飲食店があります。
▼強いて挙げるなら駅から徒歩10分程かかるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の東側に新都心公園があり、子供を安全に遊ばせる事ができます。
▼中学校は駅から少し離れた所にあり、徒歩10分程かかります。
治安
▲日中は多くの人が利用する駅で、治安が悪いといった事はありません。
▼駅周辺の飲食店が閉店した24時を過ぎたあたりから、人通りが一気に減ります。
コストパフォーマンス
▲人気のエリアなので、賃料は高い傾向にありありますが、通勤通学には便利なところです。
▼新築マンションもありますが、那覇市中心部ということもあり、やはり賃料は高いです。
交通利便性
▲空港から直通であることと県中心部とのアクセスも非常に良い。
▼那覇市内を動く分には問題ないがその他の市町村に行くには問題あり。
生活利便施設の充実
▲周りにはサンエー那覇メインプレスをはじめ様々な商業施設が立ち並ぶ。
▼沖縄にしては都会すぎるので物が乱立してる雰囲気がある。
飲食店の充実
▲周りには飲食店街もあり、食べるものには困らない。
▼居酒屋が多く学生にとってはやや不便である。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをするための施設は揃っていると思われる。
▼喧騒な都会で子育てをしたくないという方にはおすすめできない。
治安
▲昼間は学生が多く、サラリーマンも多いため真面目な方が多い印象。
▼夜になると飲食店街が近くにあるため酔っぱらいがあらわれる。
コストパフォーマンス
▲沖縄にしては都会であり、なんでも揃っているため住むには困らない。
▼家賃が非常に高額なため決しておすすめできる街とは言えない。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。