ライオンズマンション大橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年6月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立筑紫丘小学校
中学校区域福岡市立筑紫丘中学校
専有面積37.98m² ~ 100.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大橋の売却ガイド

ライオンズマンション大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大橋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立筑紫丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立筑紫丘中学校

ライオンズマンション大橋に関するよくある質問

ライオンズマンション大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩7分。築1986年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の西鉄大橋駅は普通、急行、特急列車が止まり、駅前のバスターミナルからは市内全域に行くバスが頻繁に出ていて便利。
バス通りが多いので、車で拾ってもらう時などに混んでいて不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
程よく都会で程よく緑もあり、落ち着いた感じの街。
学生が多い街なので週末は騒がしかったりするときもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い感じのつくりではあるがきれいに保たれているほうだと感じました。
古い建物なので、おしゃれな感じは全く感じられない、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
程おい広さがあり開放感がある。窓もよく日が入り良い感じ。
キッチンや水回りの感じがおしゃれではない古い感じのつくり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーコンビニなど買い物するとことはたくさんある。
大型商業施設はないので、もしできればもっと便利になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校など数多くあり、環境的にもいい。
子どもの数が多い地域なので幼稚園、保育園の競争率は高い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】お店が豊富。 雑貨屋や花屋、焼き鳥屋さんもあります。 近くに美容室や塾もあるので、住みやすそうだなあといつも思います。 私は大橋駅が最寄りではないですが、 スタバもあるので、気分転換に降りてたまに使用しています。
【大橋駅に対する口コミ】トイレが汚い。綺麗なトイレなのに、使う人が多いからか、汚いという印象が強いです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
大橋駅を利用すれば、天神行きにも特急がありますし、凄く便利です。また駅の回りには食事場所は各種充実しており、グルメを楽しめる環境なです。満足できる住環境です。
駅まで少し距離があることです。しかし、自転車を利用すれば問題ありません。
交通利便性
急行も止まる駅なので朝は混雑しますが天神にも大宰府方面にも行きやすいですね。駅前にバス、タクシー乗り場もあってとても便利。駅はホームも含めてキレイに清掃されてて気持ちいい。
朝の通勤時間帯は会社員と学生でそれなりに混みます。
生活利便施設の充実
駅ビルは新しくなって、スターバックス、ビアードパパ、シロヤのパンなど新しいお店が入って使いやすくなりました。平日の昼間もなかなかにぎわってます。
定番のお店が入っていてキャッシュレス支払いが可能なので特にデメリットありません。強いてあげれば図書館の返却ポストがあればもっと便利。
飲食店の充実
美容室やケーキ屋さん、不動産屋などあってどの年代にも使いやすい街並みです。
西口にあったウエストのうどん屋さんがなくなったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
大橋駅といえば九州大学大橋キャンパス、昔から住んでる人は芸大と言ってる。芸大があることがちょっと自慢。
ベビーカーの方はエレベーターがありますがちょっと小さめ。
治安
夜も街灯があって駅周辺は一人歩きでも不安はありません。
駅の東口はビラ配りやキャッチみたいな人が多い、交番が西口にあるからですかね。
コストパフォーマンス
小中大と学校が多いので一人暮らし向け、ファミリー向けなど幅広い賃貸物件があります。利便性など考えて家賃も相場内だと思います。
1戸建てをマンションやアパートにしているところが多くなってます、新しい人が入ってきて雰囲気がかわってきてる気がします。
交通利便性
特急、急行も停まるため様々なところへのアクセスも抜群。つい数年前に改装されたばかりのため綺麗。
強いて言うなら大雨や台風で全線見合わせになりやすい。
生活利便施設の充実
スーパー、スタバ、ごはん屋さん、洋服屋さん、本屋さん、ドラッグストア等大橋駅内に全てあって便利なところ。
強いて言うならレガネットは基本的に値段が高い
飲食店の充実
マックなどのファーストフードから居酒屋など多種多様なお店があって楽しい
強いて言うなら席がせまいお店があるので広くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは当たり前のようにあるところは良い
駅の近くに公園など遊ぶところはないのかなと感じる(私が知らないだけかもです)
治安
駅前に交番があり比較的治安は良い方であると感じる
たまに夜中外国人の方が叫んでるのが聞こえる
コストパフォーマンス
大橋だけで何でも揃うためとても住みやすい街である
駅周辺は何でも揃っていて利便性も高いが少し離れると不便なことも多い。
交通利便性
特急も止まりますし、天神まで5分程度で行けます。バス路線は天神、博多、那珂川方面が充実してます。
強いて言えばバス停が屋内にあればいいと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルにレガネットがあります。他にも色々な店が入っていて便利です
レガネットが他のスーパと比べて比較的値段が高めなことです
飲食店の充実
ファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実してます。
都心に近いので仕方ないですがとにかく人が多いです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。学校、保育園などは一通りあります。
どちらかというと学生街なので少し騒がしいかもしれません
治安
駅自体は古いですがリニューアルもされてるので綺麗に保たれてます
夜は駅前広場が外国人の溜まり場になってることがあります
コストパフォーマンス
都心の近くの割には家賃は安いと思います。
学生街なのでファミリー層はまた事情が違うかもしれません

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。