ライオンズマンション大橋第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年7月
総戸数48戸
小学校区域福岡市立三宅小学校
中学校区域福岡市立三宅中学校
専有面積34.29m² ~ 97.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大橋第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大橋第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション大橋第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大橋第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション大橋第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション大橋第3の売却ガイド

ライオンズマンション大橋第3は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大橋第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大橋第3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三宅小学校
  • 中学校区: 福岡市立三宅中学校

ライオンズマンション大橋第3に関するよくある質問

ライオンズマンション大橋第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大橋第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大橋第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション大橋第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大橋第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大橋第3は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩10分。築1987年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大橋第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大橋駅から歩いて10分程度の距離です。 銀行やスーパー、コンビニ、飲食店などなど歩いて行けるところに多数あって便利です。
道路から少し入ったところにマンションがあるので少しの距離ですが夜道が薄暗いと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路から少し離れているため閑静な住宅です。
裏にアパートがあって10年間で1度だけ警察が空き巣に入ったとかで聞き込みに来ていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は30年となってますが、管理が行き届いているのでそれほど古さを感じません。オートロックもあり空き巣が入ったと聞いたこともないです。
デザインなどはやはり少し古いかもしれないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダなども広く部屋も玄関から縦に広がっているので掃除などお手入れもしやすかったです。
2DKの間取りに住んでいましたが、玄関すぐそばの部屋は少し狭く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはグルメシティが近くにあるし、セブンイレブンなども徒歩圏内にあります。
強いてあげれば、徒歩一分ほどのところにあればもっといいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大橋幼稚園や三宅小学校、三宅中学校も近くにあります。 大橋駅近くにはくろかわみちこ小児科という評判のいいところもあります。
小学校に行くときに道路をとおらなければいけないのがデメリットです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】まず、福岡の中心地である天神まで、約5分といったアクセスの良さがある。その上、最近、地下にRAIRIAという商業施設ができた。大変綺麗な施設であって、書店やスタバもあり、居心地のいい空間になっている。
【大橋駅に対する口コミ】駅の構内は大変充実しているのだが、駅から外に出ると、特段施設等が充実しているわけではなく、どこか閑散としていてもの寂しさがある。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大橋駅に特急が停車するようになって、利便性が格段に向上、天神エリアが更に近づいた。
大橋駅800m徒歩10分は年寄りにはちょっときつい。15分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路からすこし入るので静かで暮らしやすい。
建設当時は空路に入っていて、飛行機の音が気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
タイルのいろが古いタイプのレンガ色でなく、明るいベージュ系のところが気に入っている。
ワンルームとファミリータイプが混在しているので、住人層にバラツキがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
さすがライオンズマンションという造りの良さが感じられる。
当初から駐車場が共用設備になく、車利用者にとっては不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大橋エリアに近い。食事、買い物、ともに便利である。
強いてあげれば、お気に入りの大型ショッピングセンターまで遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校に近い。子育て世代にはうれしい環境。
閑静な住宅地、緑豊かな公園、というイメージがあまりない。 利便性をとれば当然だとは思うが。
2025年08月 メリット
交通利便性
色々なお店が多い美容室が多い病院が多い急行・特急が停まるタクシー乗り場があるバス停があり、博多駅まで乗り換えなしで行けた
駅周辺が汚い外国人が多く、マナーが悪い人が多く、ゴミなど沢山落ちていた朝の通勤時には大橋駅以降すべて普通電車になってしまう
生活利便施設の充実
大橋駅内に、本屋・スーパー・総菜屋など入っており、だいたい大橋駅内で買い物完結できる。九州中央病院が徒歩5,6分くらいのところにある
大橋駅内にだいたいのお店はそろっていたが、揃っているだけで、どこも規模が小さな店舗で中途半端。結局、天神とかで買うことになる。
飲食店の充実
居酒屋などが多く、一人でも入れそうなお店が多数ある唐揚げ弁当屋さんがあるオシャレなカフェが入った素敵な商業ビルが最近建った
・意外とゆっくりランチが食べられるお店が少ない。いざ、ランチしようと思っても、気軽に入れるお店が町のにぎやかさに比べて少ないと思います。・オシャレなパン屋さんが皆無
治安
大通りが多いため、女性の夜道もそこまで不安ではないかもしれません。
外国人が増えて、町が荒れている感じがします。どことなく、大橋駅周辺はゴミが散見したり、清潔感がなくなってきたかと。
コストパフォーマンス
家賃は中央区に比べてそこまで高くないと思います。
中央区に比べてそこまで利便性がよいわけでもないのに、割と中央区よりの家賃設定なのが謎。
交通利便性
天神まで15分圏内で本数も多く便利。普通、快速などある程度のものは停車するので困らない。
自分がいたときは利用者の割合に比べて改札が小さかった。
生活利便施設の充実
天神、博多まで近いからとにかく便利。ファミリーも多く住みやすい。道路も大きく走りやすい。ある程度のものは近場で揃う。
学生も多いためか駅近辺は夜中まで若者が賑わっている。
飲食店の充実
肉、魚、和食、洋食、ファミレスなど悩んでも食事するところは多い。創作料理店も多いため女子会などもしやすい。食も美味しい
駅近は店内が狭いところが多いイメージ。知らない客との距離が近く感じた。
暮らし・子育て環境の充実
4年大、短大、専門学校など多く環境もいいと思う。病院も多くある。少し離れたとこには大きい病院や、がんセンターなどもあるので先進だと思う
夜間病院までは隣駅にあるがすこし距離がある。
治安
飲食店も多く賑わっているイメージ。駅通りもたくさんお店があるため人も多い。
ローカルテレビの中継があるくらい学生が多い。夜遅くまで、駅のロータリーは若者が多い。
コストパフォーマンス
20年前に1Kロフト付きのアパートに住んでおり、家賃5万。オートロック付きでロビーもあり管理もしっかりしていて安心できた。バス停も近く便利だった。
いいところは駅から徒歩10分とかかかるところが多かった。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。