ライオンズマンション大森本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区大森本町2丁目4-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年11月
総戸数41戸
小学校区域大森第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積19.09m² ~ 58.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社馬淵建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション大森本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション大森本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大森本町の売却ガイド

ライオンズマンション大森本町は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション大森本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大森本町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩3分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

ライオンズマンション大森本町に関するよくある質問

ライオンズマンション大森本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大森本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大森本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション大森本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大森本町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大森本町は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩3分。築1980年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大森本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一番近い駅は平和島です。徒歩7分くらいかかります。電車は京急線で、通勤ラッシュ以外の時間は、あまり混みません。
近くに大きなショッピングモールはありません。若い方の洋服を買えるところがないので、買うのに少なくとも大森まで行かないといけないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ隣に大きな公園があるので、散歩にはちょうどいいです。徒歩5分くらいのところにドンキ・ホーテと業務スーパーがあります。
向こうに小学校があるので、平日は少し賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗なマンションです。管理人さんも丁寧に掃除をしてくれています。オートロックも監視カメラもあるので、安心です。
部屋とベランダには洗濯機を置ける場所がないので、少し不便ですが、一階にコインランドリーがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分の住んでいる部屋は角部屋なので、日照はたっぷりです。天井高やサッシュの高さも普通です。
築30年以上もマンションなので、設備にはやや古さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の隣に京急ストアがあります。駅とマンションの間には商店街もあります。いろんな飲食店があります。
近くにあるショッピングモールが小さくて、選べられるレストランが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ向こうに小学校があり、周囲にいろんなクリニックもあります。隣に公園があります。
区役所は蒲田にあるので、行くには30分くらいかかります。ただし、歩行15くらいのところに出張所があるので助かります。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは平和島駅です。交通利便性は高く、家賃相場はそこまでな印象があるのでとても穴場だと思います。自転車であれば大森駅も利用できると思いますので、JRもいけます。
平和島駅付近は必要最小限のお店しかないため、最寄りのみで完結したい人へは不向きかも知れません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
選り好みしなければ飲食店の数がそこそこある。中には有名らしいうなぎ屋さんや夏季限定のパフェのお店など魅力的なお店も少なからずある印象。
強いて言うのであれば落ち着けるカフェのようなお店が欲しい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
管理人さんはしっかり清掃をしてくださっていた。
2023年02月 メリット
交通利便性
急行も止まり、品川も羽田空港も10分ほどで行けるので便利です。
JRを使いたい場合は大森まで歩くか、品川まで行って乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーは十分な数があります。
基本的には生活には困らないですが、駅の周りは工事中であまり施設がなく不便です。
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋さんであればお店はいっぱいあります。
お洒落な飲食店は全くないです。喫茶店ならありますがカフェはないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、週末は子供たちがたくさんいます。
基本的に充実しているので問題ないと思います。
治安
深夜に出歩くことがないので分かりませんが、少なくとも終電までの時間は女性1人でも歩ける治安の良さ。
治安がよくないという噂がよくあります。実際は治安はいいです。
コストパフォーマンス
コスパはいい方だと思います。アクセスは想像以上にいいです。
特別安くはないです。でもアクセスや自然の多さを考えるとコスパいいです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。