ライオンズマンション大原駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/大原駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区伴東7丁目39-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年10月
総戸数94戸
小学校区域伴小学校
中学校区域伴中学校
専有面積66.90m² ~ 93.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大原駅前の売却ガイド

ライオンズマンション大原駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数94戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション大原駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大原駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大原駅まで徒歩3分
  • アストラムライン/大原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 伴小学校
  • 中学校区: 伴中学校

ライオンズマンション大原駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション大原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大原駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション大原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大原駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大原駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大原駅徒歩3分。築1998年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大原駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大原駅に対する口コミ】電車に乗ればだいたい座れる。混み合わないのがメリット。マンションの購入額が他のエリアより安かったのでコスパが良かった。安かった割に生活にとても便利。
【大原駅に対する口コミ】他の駅と比べると本数が少し少ない。12時前後の本数は20分間隔。安い分、市街地からは少し離れている。本通りまでアストラムラインで約30分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大原駅に対する口コミ】周辺環境がとても便利です。セブンイレブン、フレスタ、ウォンツ、ザグザグ、ゆめマート、DAISO、色んな店舗があり便利です。眼科、小児科、歯医者もあります。便利なわりに駅が混雑しないのも魅力です。3年住んだが特に問題ない。事故はたまにあるが、事件などは聞かない。
【大原駅に対する口コミ】娯楽施設はない。普通に暮らす分には問題ありません。夜10時頃の暴走族の音が少し気にならくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大原駅に対する口コミ】モスバーガー、我馬、鉄板焼き屋、焼き鳥屋、ベーグル屋、魚料理屋があります。
【大原駅に対する口コミ】欲を言えば牛丼屋などもっといろんな店舗がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大原駅に対する口コミ】合同庁舎前に大きめな公園がある。子供が遊ぶには十分な広さ。
【大原駅に対する口コミ】セブンイレブンのあたり一部狭い道がある。自転車と歩行者の譲り合いが必要になる。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大原駅に対する口コミ】付近に飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院もあり利便性が高いです。
【大原駅に対する口コミ】アストラムラインの駅全てに言えますが、駅がガラスで囲まれていて風が通らず、冷房も無いので夏は非常に暑いです。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近い。スーパーが近い。周辺の道幅が広くて歩きやすい。
生活には便利だが娯楽施設はない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大原駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが全てあるので、買い物には困りません。また、飲食店もいくつかあります。街灯もあるので、夜でも明るいです。広島市中心部まで、乗り換えなしで1本で行けることも魅力的です。
【大原駅に対する口コミ】アストラムライン自体がやや高いので、広島市中心部に出ようと思うと片道360円と高額です。広域公園前のビッグアーチでライブがあるときは、かなり混みます。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。