ライオンズマンション多摩川六郷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/六郷土手駅 徒歩8分 京急本線/雑色駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区仲六郷4丁目35-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年8月
総戸数20戸
小学校区域大田区立六郷小学校
中学校区域大田区立六郷中学校
専有面積23.45m² ~ 66.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社木田建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション多摩川六郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション多摩川六郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション多摩川六郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション多摩川六郷を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション多摩川六郷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション多摩川六郷の売却ガイド

ライオンズマンション多摩川六郷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六郷土手駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション多摩川六郷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション多摩川六郷を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六郷土手駅まで徒歩8分
  • 京急本線/六郷土手駅 徒歩8分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立六郷小学校
  • 中学校区: 大田区立六郷中学校

ライオンズマンション多摩川六郷に関するよくある質問

ライオンズマンション多摩川六郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション多摩川六郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション多摩川六郷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション多摩川六郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション多摩川六郷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション多摩川六郷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六郷土手駅徒歩8分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション多摩川六郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雑色駅に対する口コミ】2017年に駅が改装され、新しくなりました。 お隣は京急蒲田駅(徒歩12分程でJR蒲田駅に行ける)、2駅隣は京急川崎駅(徒歩10分程でJR川崎駅に行ける)ため主要駅にはアクセスしやすいと思います。 また都心部へのアクセスは、前述した駅や品川?横浜にも一本で出ることが出来、羽田空港も成田空港も行きやすいのがポイントです。航空関係の方も多く住んでいらっしゃいます。 駅自体には大きい商業施設はないですが、すぐに雑色商店街と繋がっており、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニはもちろん、ロッテリアやモスバーガーのファーストフード店、サイゼリヤやバーミヤン、少し歩けばガストなどのファミレスも多くあります。商店街なので他にも居酒屋や100円均一などもあり日用品などは難なく用意をすることができます。 なんといってもスーパー「オーケー」の旧本社があり、食材等安く購入することができます。他のスーパーと見比べてしまうとオーケー意外で食材は買えません。 商店街も、まだまだ頑張っている所が多く、賑わっているため夜道なども怖くなく買い物もでき平坦な道も多く、ご年配の方まで暮らしやすいと思います。
【雑色駅に対する口コミ】駅自体に大きな商業施設はなかったり、若い子のお洋服や本を買う所がない所が難点ですがやはり隣駅に出られるのでそこまでは困りません。 普通(各駅停車)しか止まらないため、朝や夕方の混みやすい時間帯は満員電車になることが多いです。大抵はお隣の京急蒲田駅や、2駅隣の京急川崎駅といった大きな駅で降りる方が多いので少し我慢する方が多いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
エスカレーターが有るエレベーターも有るトイレが清潔駅前が広い
普通しかし止まらないタクシー乗り場が無いバス乗り場も無い
生活利便施設の充実
物価かやすい商店街が有る小児科 皮膚科 内科 眼科 歯科それぞれの専門個人医院が有る小児科は、日曜日もやってる大田区役所特別出張所が有る
ショッピングを楽しむ事はできないが生活に必要なものならそろう
飲食店の充実
物価かやすい商店街が有るオーケーストアが有る最近までオーケーは、ここが本社でした駅前が広いマクドナルド、ロッテリア、モスバーガー、日高屋、松のや大手のチェーンが有る個人的には中華の清香園が安くて美味しい
特に思い浮かばないが強いてあげればおしゃれなお店は、無い
暮らし・子育て環境の充実
駅近に託児所が有る大田区役所特別出張所も有る
特に思い浮かばないが自転車の整理をもう少ししないとベビーカーが通りにくい
治安
良いと思う駅の前に交番は、ないが歩いて3分の所にある駅前は、パチンコ、居酒屋が有る
近隣で事件の報告もあったが悪いと思ったことは無い昼間っから、酔っ払いが居る
コストパフォーマンス
良いと思うやはりオーケーストアのちからかな
強いてあげれば羽田空港が近いので住宅価格が高くなった

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。