ライオンズマンション堀切菖蒲園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切2丁目14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年2月
総戸数88戸
小学校区域堀切小学校
中学校区域堀切中学校
専有面積50.85m² ~ 76.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社新井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション堀切菖蒲園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション堀切菖蒲園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション堀切菖蒲園の売却ガイド

ライオンズマンション堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数88戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション堀切菖蒲園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション堀切菖蒲園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩6分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀切小学校
  • 中学校区: 堀切中学校

ライオンズマンション堀切菖蒲園に関するよくある質問

ライオンズマンション堀切菖蒲園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション堀切菖蒲園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション堀切菖蒲園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション堀切菖蒲園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション堀切菖蒲園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩6分。築1988年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション堀切菖蒲園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
カフェや落ち着いた雰囲気の飲食店は少ない。手土産を買えるようなお店もケーキの亀むらくらいしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★
ホームレスの方々は昔に比べたらいなくなりました。
所得少な目の老人が多い町です。治安はそこまでいい方ではないけど、夜道女性が一人で歩いていてもまあまあ大丈夫。半年に1回ほど嫌な思いをすることはあります。許容できるか否か。 道端に吐しゃ物があるのは3か月に1回ほどです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
今(2023年)の管理人さんは元気に挨拶してくれる。ゴミ捨て場の掃除も行き届いている。 クリスマスシーズンは飾りや電飾で綺麗。
賃貸エリアで猫を飼っている海外の方が共用部の廊下や階段で放し飼いにしている。
お部屋の仕様・設備 ★★
特にありません。 バルコニーの奥行があるので、洗濯物は干しやすいですが、目の前に大きなマンションが建ったので、 乾きにくくなりました。
部屋が狭い。エアコン設備が寝室にないので、自身で設置する必要がある。 湿気がこもり、冬場は窓の結露が激しく、壁紙にカビが生える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
モスバーガー、松屋、駅構内にパン屋リトルマーメイド、ラーメン、居酒屋などは一通りある。 スーパーは赤札堂が駅前に、20分程歩けばリブレ、OKなどはある。四つ木まで自転車で足を延ばせばイトーヨーカドーあり。
ショッピングモールは、千住大橋まで行きポンテポルタ千住、もしくはアリオ亀有まで行くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
お年寄りが多い町なので、大小病院は多くある。
ハザードマップ的に危ない町と思いますが、避難訓練とかは周知されている様子はないです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】日暮里や上野へ直通で行けるため、通勤に便利な環境と言えます。駅周辺は、飲食店やスーパーが点在しており、生活に便利です。家賃相場が都心比割安なエリアであるため、生活費を低く抑えて生活する事ができる環境です。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】京成本線が止まると、交通手段が少なくなります。
2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は地下鉄千代田線綾瀬駅と京成本線堀切菖蒲園駅の2駅が利用可能です。
最寄り駅は地下鉄千代田線綾瀬駅と京成本線堀切菖蒲園駅の2駅まで徒歩15分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にあるので、昼夜問わず、しずかです。
周辺にスーパーがないので、車がないと不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大規模改修を実施したので、外観はとても立派になりました。
築30年が経過しているので、ちょっと古臭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりはとてもよく、洗濯物が乾きやすいです。
築30年の物件なので、天井が少し低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
車があれば、アリオ亀有やスーパーまで15分です。
車がなければ、アリオ亀有やスーパーまで自転車で30分です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に小学校、中学校、高校が揃っています。
マンション内のコミュニティイベントが少ないです。
2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は堀切菖蒲園駅と綾瀬駅の2駅が利用可能です。
最寄り駅は堀切菖蒲園駅と綾瀬駅の2駅まで徒歩20分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にあるので、夜は非常に静かです。
となりに東京電力の変電所があり、うなり音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスはとてもデザインが良いです。
築年数がだいぶ経過しており、古臭さがでています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照状況は非常に良いです。いつもお日様があたります。
だいぶ昔の設計なので、部屋の広さが狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アリオやリリオなおどのショッピングモールまで車でいけます。
近所にスーパーが徒歩圏内にないので、車が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・保育園・幼稚園までの距離が近いです。
マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベントが少ないです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線は一つしかないがとてもシンプルな駅で分かりやすい。お年寄りでも分かりやすいと思います。
路線が一つしかない。上野駅に複数路線あるので、そこまでいき乗り換えしなくてはいけない。
生活利便施設の充実
とても下町感がある街です。駅降りてすぐに商店街があり、そこの揚げ物屋さんは安くて美味しいです。
大きな商業施設などはありません。なので、上野まで行かないと若い人は服などをみる事ができないです
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。下町ならではの安くて美味しいお店があります。
今流行りのおしゃれなカフェなどは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅名の堀切菖蒲園があります。とても綺麗で季節を感じられる場所です。
エレベーターはありますが、少し狭く、使う人が多い為窮屈です。
治安
お年寄りやファミリーが多いので、治安は良い方だと思います。
駅周辺は昔ながらのお店が多く綺麗とは言えないです。
コストパフォーマンス
安くて駅近でも住みやすいと思います。また、物価も安く、スーパーなどでも毎週冷凍食品をセールしていたので、そういうものを使うと安くなります。
公園など周りにあまりない為、子連れの人は少し歩かないと公園まで辿り着かない。
交通利便性
上野駅まで1本で行けるのはメリットだと感じます。
本数が少なく待つ事が多いが外のため冬は寒く夏は暑い。
生活利便施設の充実
駅の中にパン屋さんができたり、駅周辺には飲食をはじめ色んなお店がある。
強いて挙げれば、ネットカフェみたいなのが近くにあると良い。
飲食店の充実
高野という有名なおいしくて安い中華屋がある。
強いて挙げればカフェなどあると良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターなどはあるのでまだ楽。
子供が遊べるような公園はやや駅から遠い。
治安
いい意味で静かなので特に治安面では不安に思わない。
夜は人も少なくある意味怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃が安く、自分の家から徒歩3分なのでコスパは良い。
主要な駅に行くにはそれなりに乗り換えが必要でお金はかかる。
交通利便性
上野や日暮里まで近いので、すぐに都心へ出られます。
利用者が多いので、混む時間帯だと座れません。
生活利便施設の充実
個人商店が多いので、おいしい総菜のお店が充実しています。
駅前には本や雑貨を買い物できる場所があまりないです。
飲食店の充実
個人経営の個性的なお店が多く、お酒を飲みに行くと面白いです。
チェーン店が少ないので、入りにくい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
下町エリアなので、子供の人数は東京の中では多く感じました。
昭和時代ほどではないですが、荒れている学校がまだあると聞いたことがあります。
治安
駅周辺は整備されているので、危険を感じることはないです。
昼間から何をしているかわからない、浮浪者のような方を目撃したことが何度があります。
コストパフォーマンス
山手線外なので、東京の相場からするとコスパはいいです。
住宅街なので、あまり賃貸物件は多くないです。
交通利便性
上野駅、日暮里駅までのアクセスもよく、千葉に行くにも便利。駅は小さいが、駅を降りると下町の雰囲気が漂い、治安もいい。
普通のみ停車するため、本数は少ない。また、駅近くにコンビニ、スーパーはあるが、主要駅と比べると寂しい雰囲気。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあり、赤札堂と言うスーパーもあるため、日常生活をする上で問題なし。
強いてあげれば、食料品以外の買い物をする場所がない。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多く、居酒屋さんやスナックが多い。
チェーン店が少ない。また、飲食店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく、静かな街なので子育てには向いている。
年齢層が高く、若者は少ない。日常生活に問題ないが、主要駅と比べて便利さは劣る。
治安
特に酔っ払いもおらず、治安の悪さを感じたことはない。
夜は人通りが少なく、静かなため、女性の一人暮らしは少し不安かも。
コストパフォーマンス
家賃が都内の中で安いため、コスパはいいと感じる。
利便性はよくない。また、京成線のみのため、移動がしずらい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。