ライオンズマンション堀切菖蒲園第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切1丁目31-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数54戸
小学校区域綾南小学校
中学校区域堀切中学校
専有面積45.96m² ~ 73.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション堀切菖蒲園第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション堀切菖蒲園第2の売却ガイド

ライオンズマンション堀切菖蒲園第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション堀切菖蒲園第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション堀切菖蒲園第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩13分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾南小学校
  • 中学校区: 堀切中学校

ライオンズマンション堀切菖蒲園第2に関するよくある質問

ライオンズマンション堀切菖蒲園第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション堀切菖蒲園第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション堀切菖蒲園第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション堀切菖蒲園第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション堀切菖蒲園第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション堀切菖蒲園第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩13分。築1988年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション堀切菖蒲園第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺は下町なのでこぢんまり、東京駅まで30分程度。
以前は止まっていたが急行が止まらなくないため少々不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに中学がある、町工場もあるが、騒音はほぼないと思う。
下町特有のごみごみした感じが少々あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションだが、定期的なメンテナンスがあるので見た目はキレイです。
オートロックだが裏からは乗り越えれば入れるのでセキュリティはない。
お部屋の仕様・設備 ★★
定期的なメンテナンスがあるため住むのに不便はないです。
前にマンションが建ったため日当たりが悪くなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて三分のところにスーパーとドラッグストアがあります。
一般的に住むならば特にデメリットは感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や病院など徒歩圏内にあるので良いと思います。
区役所が自転車でないといけない距離なので不便です。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺は平地で商店街が広がり、まさに下町風景です。駅北の「川の手通り」はそのままJRの綾瀬駅に繋がる道路でバスも走っています。ラーメン街道とも言われるほどラーメン店が多く、テレビの取材を受ける人気店も多々あります。買い物に食に楽しい駅前が自慢です。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】京成本線で1本、上野駅まで15分と都心へのアクセスも良いのですが、各駅停車しか停まらないのがデメリットです。駅ホームで急行、特急と2本くらい見送るケースも多いです。
2022年08月 メリット
交通利便性
今はあまりない古き良き下町らしさの残っている駅です。
古き良き下町らしさは残ってはいるが、逆説的には後継者のいない店が多く、今後はシャッターの閉じたお店が多くなりそうなことが危ぶまれる。
生活利便施設の充実
生活に欠かせない店はしっかりあります。、
強いてあげれば、若い方があまり住んでいないことが気になります。
飲食店の充実
たぶん都内でも有数な町中華がたくさんある。その店そのものも、本当に美味しいところばかりです。
強いてあげれば、もう少しコーヒー豆にこだわった喫茶店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がしっかりあるのでその点は評価できます。
もう少し子どもが参加できるようなライフイベントが多くあると嬉しい。
治安
コロナ禍により24時間やっている店がコンビニ以外ないので、変な酔っ払いがいなくなりました。
強いて言えば、認知症の方が多い感じがします。もう少し町中をあげて対策を練るべきかと。
コストパフォーマンス
電車に乗れば20分程度で上野や青砥などに行けるため良いかと。
強いてあげれば、若者にも住みやすい町になればと。
交通利便性
京成上野駅まで一本で行けるところはとても便利です。上野から一本で帰宅できるのは嬉しいです。他にも日暮里駅まで一本で15分弱で着きます。
快速が停車しないところと、1本逃すと次が10分ほど来ないところです。急いでいるときには少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
病院は何件かあります。駅近で郵便局があるのも嬉しいポイントです。堀切区民事務所も駅から近いです。
娯楽施設は皆無と言っても過言ではありません。楽しめるスポットはない印象です。
飲食店の充実
松屋、モスバーガー、セブンイレブン、ミニストップといったチェーン店はちょこちょこあります。ラーメン屋さんがたくさんあってラーメン好きにはもってこいです!
主要なスーパーが赤札堂1軒しかないので、値段を見比べて安いお店で買うということが中々できません。(八百屋さんはあるのですが)
暮らし・子育て環境の充実
駅前で保育園児や幼稚園児を見かけることはほぼありません。堀切水辺公園に行くと、幼い子どもたちが鬼ごっこをしていたり、野球の練習をしている学生を見かけます。堀切水辺公園は広く近くの荒川もきれいで景色もいいのでおすすめです。
駅のお手洗いは充実していません。ホームから改札方面に降りるエレベーターも片側路線にしかないので、不便だと思います。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。駅からすぐのところに交番があり、よく見回りをしています。
暗い道が多いです。駅前やお店があるところは照らされていますが、住宅街は暗いといった印象。
コストパフォーマンス
家賃は都内でもとても安いほうだと思います。1LDKのきれいなお部屋も80000円ほどの家賃で借りることができたり。栄えているわけではありませんが落ち着いた街がいい人にはいいと思います。
娯楽施設はそんなに多くありません。スーパーも強気の価格設定です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。