ライオンズマンション垂水の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年5月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立高丸小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積63.56m² ~ 67.05m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京サンビルダー
施工会社岡工務店
管理会社合人社計画研究所

ライオンズマンション垂水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 64〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション垂水なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数24戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション垂水は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 垂水駅に近い馬場通1-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション垂水なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション垂水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション垂水の売却ガイド

ライオンズマンション垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション垂水の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ライオンズマンション垂水を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立高丸小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

ライオンズマンション垂水に関するよくある質問

ライオンズマンション垂水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション垂水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション垂水の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション垂水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション垂水はどのような物件ですか?

ライオンズマンション垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。垂水駅徒歩15分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション垂水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】人の乗り降りが多いので快速が止まる。駅中はどんどん充実してきており、カフェの利用や手土産の購入、服飾雑貨も軽く揃っている。駅周辺には飲食店、スーパー、薬局、病院、100勻、ジム、区役所など。生活には全く困らないかと。改札も二つあるので人は分散する。また少し歩けばマリンピア神戸があり、これが最大のウリかなあと思う。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】強いてあげるならエスカレーターがあればいいなあと思う。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に幼稚園(こども園)、小学校があり、送り迎えが楽。公園も多く良い環境。
子供をのびのび育てたい人は問題ないが教育に力を入れたい人は物足りないかもしれない。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用玄関はオートロックで特にセキュリティ的な不安は感じなかった。
多少築年数が嵩んできたため、エレベーターや屋根部分の老朽化が進んできている。また外部所有者が多いため理事会の当番の周りが早いのがちょっと面倒
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR垂水駅まで徒歩15分程。駅前にはイオン、ドラッグストアの他、商店街もあり不自由しない。徒歩圏内にアウトレットモールもあり商業施設が充実している。
朝は通勤快速が停車しないため、中心部に行くまで少し時間がかかる。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まります!駅前にはロータリーやタクシー乗り場、西口東口両方にバス乗り場もあり非常に便利です!
西口東口ともにエスカレーターが設置されていないので、そこは少し残念です。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーや駅ナカの商業施設があり、駅周辺だけで全て事足りています。
特にデメリットはありません。強いて言うなら個人的な意見ですが、目の前のパチンコ屋がいらない気もします。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーやマクドナルド、その他各種飲食店がありとても充実しています。
特にデメリットはありません。回転寿司なんかができればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に総合病院が建設されている状況です。子育て世代にもありがたいと思います。
幼稚園などはあまりなく、交通量も多いので駅前だけ見れば子育て環境が整っているとは言いにくいかもしれません。
治安
垂水がどんどん開発されており、治安も良くなってきている気がします。
駅前に溜まっている人たちが定期的にいるのですが、ゴミなどを散らかしていることもあるのが残念です。
コストパフォーマンス
再開発によって地価は上がっていっているようなので、元々いる人にとってはありがたいと思います。
これからの垂水にと考えてる人にとっては少し家賃などは上がっていくことが予想されます。
交通利便性
直通特急が止まる、JRと隣なので乗り換える場合もスムーズ
朝の時間帯は混んでいるので、座れないことがある
生活利便施設の充実
ウエステ垂水は広くて、欲しい品物がたくさん手に入る。
商店街で昔ながらのお店(魚屋など)の閉店が残念
飲食店の充実
飲食店は充実しています。ウエステ垂水の中、商店街など、お店が多くて食べるのには困りません。
子どもと気軽に入れるようなゆったりとした席のお店は少ないように感じます
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレやエレベーターがあります。幼稚園や保育園も多いです。
駅前の保育園は、便利だけど園庭が狭いです。
治安
人通りが多くて、きれいに整えられていると感じます
祭りの日は不良の方も多くて治安がよくありませんでした。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは何でも手に入るのでとても住みやすいと感じます
田んぼや畑などはなかなかみかけないので、自然豊かな場所に住みたい方は他の場所がおすすめです
交通利便性
JRと山陽電車の距離が近い。タクシー乗り場やロータリーがすぐそばにある。
阪急電車が通っていないため、人身事故の際には阪神電車がよく混む。
生活利便施設の充実
プリコ垂水が綺麗で充実している。スタバや本屋などがある。
利用人数の割には建物の規模が小さい。スタバももう少し大きくても良いのでは。
飲食店の充実
スシローやカフェ、中華料理屋などさまざまなジャンルの店がある。
どの店もあまりパッとしない。もっと若者向けにしても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前に子供が遊べるような噴水広場がある。
保育園や幼稚園など近くに作っても良いと思う。
治安
商店街が近くにあるので見守られている感じがある。
夜になると若者が地面に座ってお酒を飲んでいる。
コストパフォーマンス
現在、人気の土地となっている。穏やかな雰囲気の町。
人が多く入ってきているので、もっと新たな取り組みが必要。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。