ライオンズマンション坂戸駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県坂戸市日の出町12-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年2月
総戸数71戸
小学校区域坂戸市立坂戸小学校
中学校区域坂戸市立坂戸中学校
専有面積47.70m² ~ 110.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション坂戸駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション坂戸駅前の売却ガイド

ライオンズマンション坂戸駅前は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション坂戸駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション坂戸駅前を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸市立坂戸中学校

ライオンズマンション坂戸駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション坂戸駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション坂戸駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション坂戸駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション坂戸駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション坂戸駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション坂戸駅前は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩3分。築1989年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション坂戸駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】TJライナーで出勤できる。他、急行も止まる。駅の大きさの割に人口が少ないのでそれほど混んでいない。越生線への乗り換えは意外に本数がある。土地が安いため、戸建ての庭付きに平均収入があれば住める。急行が止まるので、都内まで通勤もギリギリ許容範囲。
【坂戸駅に対する口コミ】坂戸駅に限らず、東武東上線は人身事故が多いので遅延・見合わせが頻発する。上りの場合は、川越まで出ないと埼京線などへの振替が出来ないため身動きが取れなくなる。家族で遊びに出たり買い物するなら車方必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】改札を出てからも出口が2つ一本道なので分かり易くどちらに出てもコンビニがあり便利。北口であれば、タクシーもサかっちばす乗り場もあり交番・スーパーも1分程の距離にある。徒歩2分でアクロスプラザにはマルエツやキャンドゥ、ドラックエースがある。美容室が多い。外国人が多いが、犯罪や事故などについて耳にしない。駅前に交番があり安心感がある。
【坂戸駅に対する口コミ】送迎時にはロータリーにとめにくい。キタグチノよりも南口が送迎向き夜は照明が少ないので暗い。南口は細い道があるため不安を感じるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
【坂戸駅に対する口コミ】コンビニ、居酒屋、ラーメン屋、ミスドなどが駅前にある。
【坂戸駅に対する口コミ】カフェが無い。スタバやドトールなどちょっと休憩するところが無いが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】駅前に保育園が2つあり、通勤途中で預けられるのは便利。
【坂戸駅に対する口コミ】子どもと遊べる場所が駅付近には無い。小さな公園はあるが、時間を潰せるほどでは無い。
2024年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
駅チカ。マンションまでは交番の前を通って帰るので、安心。
外壁が汚い。共用部分の廊下や、部屋のドアを定期清掃していないのか、ドアは錆びているし、緑の苔のようなものが生えている。
2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
坂戸駅から徒歩3分という好立地でとてもおすすめ
商店街の中にあるマンションのため閑静ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
坂戸駅の目の前に交番もありとても安全かと思います
古い商店街のため少し寂れてる感は否めない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックになっており安心して住めると思う
オートロックだがエレベーターはどの会でも降りれてしまうのが難点
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
少し古いタイプだがゆったりとした住みやすい
最新のマンションのように食洗機、ディスポーザーがない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にスーパーや飲食店も多く困らないで暮らせる
デパートがないためデパート行く際は川越まで行かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
繁華街がないためとても安全な街となっています
古い街なので街灯が少なかったり細い道が多い
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】駅にローソンが隣接しているのと、駅の近くに飲食店が多く、学生にも気軽に利用でき、アルバイトもしやすいと思います。また、スーパーや病院も近いので、単身赴任や通学のために一人暮らしをするにも不便過ぎず住みやすいと思います。
【坂戸駅に対する口コミ】深夜帯になると治安が悪くなるので女性の方は注意が必要です。
2023年10月 メリット
交通利便性
東上線と越生線の複数利用ができる点と、快速やtjライナーなどが止まる。
近隣に大学や高校があり学生が多く、時間帯によっては混雑する。
生活利便施設の充実
コンビニや、24時間営業のドラッグストアがあるため、利便性は良いと思う。
不審者情報が多かったり、居酒屋が多い点から、治安はあまりよくない。
飲食店の充実
おしゃれなイタリアンから老舗の居酒屋、定食屋など数多く駅近にある。
もう少し看板や外観を綺麗にするともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多いため、子育て環境や暮らしには向いていると思う。
住宅街から駅から遠いため、車は必須であると思う。
治安
駅前に交番があったり、店が多いため明るい。
酔っ払いやイキった学生が多いため、治安はあまりよくない。
コストパフォーマンス
駅近にも多くよい物件があるため、安くいい物件がみつけられる。
あまり治安がよくないため、女性一人暮らしなどは危ない。
交通利便性
都市、池袋駅終点まで出るのに、45分ほどで行くことができます。TJライナーという座席指定特急も走っていて、快適に移動できるので、遠いストレスをほぼ感じることがありません。全ての快速などの列車が止まる中核駅です。越生線の始発駅でもあります。駅舎は新しめでキレイ。改札へは一旦2階レベルへ上がります。エスカレーター、エレベーターも必要箇所全てに完備されています。サカロンという坂戸のゆるキャラの大きな人形があり、可愛く、待ち合わせにも便利。ベンチも3つほどあります。
駅前がなかなか栄えた感じに整備されない。ホームへのアクセスにエレベーターはありますが、エスカレーターはありません。終電は早めですので、池袋方面の場合注意です。川越市駅や和光駅まで行ければ、有楽町線で池袋まで行ける可能性があります。
生活利便施設の充実
北側一階に、コンビニのローソンがあります。雨の時でもすぐにアクセスできます。
マルエツという新しいスーパーの施設あるが、少し歩くことになります。
飲食店の充実
改札外サイドに、餃子の満洲という飲食店があり、店内飲食でき、待ち合わせの時間潰しもできます。他コージーコーナーともう一店舗あります。
飲食店は、カフェ的なものがないので、もう一店舗店内飲食できる飲食店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くにあるマルエツの2階に、託児サービスがあります。比較的、駅周辺も落ち着いていて安全なペットタウンといった感じです。
駅前ロータリーで送り迎えをする人も多く、混み合っているときはタクシーやバスなどとトラブルにもなりますので、注意が必要です。
治安
駅周辺はさほどいい意味で栄えていなく、落ち着いていて、危険な場所も見当たらないので安全な方だと思います。
深夜、早朝など、呑み潰れた人が路上で寝ていることもたまにありますので、時間帯による注意は必要です。
コストパフォーマンス
大きなスーパーも4種以上あり、その他、お得なディスカウントショップやウエルシアなどの薬局も複数あり、とても便利です。
チェーン店などのベタな店舗は複数あり便利だが、これといって特別なお店も見当たらないのは退屈するかもしれません。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。