ライオンズマンション国際通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市松尾2丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年5月
総戸数41戸
小学校区域那覇市立那覇小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積20.93m² ~ 94.97m²
土地権利所有権
分譲会社大京観光

ライオンズマンション国際通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション国際通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション国際通りを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション国際通りの売却ガイド

ライオンズマンション国際通りは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は牧志駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション国際通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション国際通りを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧志駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立那覇小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ライオンズマンション国際通りに関するよくある質問

ライオンズマンション国際通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション国際通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション国際通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション国際通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション国際通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンション国際通りは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧志駅徒歩8分。築1983年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション国際通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【牧志駅に対する口コミ】沖縄のモノレールで唯一の駅ビル風なものが隣接している駅です(笑)。小禄のイオンも一応それっぽいですが、こじんまりした駅ビル風なものがほとんどない沖縄で、ちょっとそれらしい感じが漂ってるダイワロイネットホテルと合体したカーゴスというビル。ただ陸橋を歩かないと中に入れませんが。 駅そのものはさほど特徴がなく、改札も1つのみ。分かりやすくシンプル。混雑具合はランダムで、通勤よりも観光客による混雑の方が多いくらいでしょう。 改札が混雑してイライラ~という本土で見る様な風景はありません。エレベータはまぁ使いやすいです。 改札を降りた階下の広場は蔡温スクエアと言いますが、一応ここでイベントがあったりと頑張ってはいる様です。 ただこの駅は国際通りに面していて、空港や県庁方面にも、それとは逆の新都心方面にも、どちらにも広く足を伸ばせる中継地点で便利ですね。駅から程近い徒歩圏内に那覇の観光スポット商店街がぎっちりと密集しています。
▼【牧志駅に対する口コミ】全てのゆいレール駅がそうですが、とにかくホームの階段とエスカレーターが狭い!急いでる時に不便過ぎる。駅全体が小さく狭いので、使いづらいですね。なんせ極小2両編成のモノレール用の駅のためか、駅ナカとしては牧志駅は何もないです。(駅によってはコーヒースタンドがあるのですが) 駅に隣接しているカーゴスは、残念ながら中に入ると使えるテナントが少なく、寂しいビルです。以前はもっと様々なジャンルの店舗がひしめき賑やかだったのですが…。蔡温スクエアもゴミがよく落ちており、微妙な広場です。 駅そのものに個性があるかと言うと、沖縄のゆいレール自体、全てが没個性で駅も小さ過ぎるし、沖縄県内に「駅周りを賑やか・便利にする」と発想がないですね。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲ゆいレール牧志駅は、乗り換えなしで那覇空港まで行く事の出来る便利な駅です。
▼那覇空港利用の観光客が多いため、牧志駅発着の電車もとても混み合っております。
生活利便施設の充実
▲牧志駅の東側にはマックスバリューがあり、買い物に困る事はありません。
▼強いて挙げるなら、他のゆいレールの駅よりクリニックが少ないと思います。
飲食店の充実
▲牧志駅は国際通りの北側の入り口に接しているため、飲食店が数多くあります。
▼とにかく観光客が多いため、ピークタイム時は飲食店の待ち時間が発生することが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲牧志駅のすぐ近くに牧志公園があり、規模は小さいですが、子供たちが遊べる環境はあります。
▼中学校は駅から多少離れているため、通学に時間を要します。
治安
▲日中は人通りが多いため、治安に不安を感じる事はありません。
▼終電後は人通りが少なくなるため、駅周辺は寂しい雰囲気になります。
コストパフォーマンス
▲牧志駅中心は、国際通りに近くまた那覇空港にも近いため、とても便利なエリアで、特に若者に人気です。
▼那覇市中心と言うこともあり、住宅価格はかなり高いです。
交通利便性
▲牧志駅で降りれば、直ぐそこは国際通り!県庁前なら呑み屋がいっぱい
▼まだアタッシュケース持ってたら移動に不便かも
生活利便施設の充実
▲スタバもコンビニも、ドンキもあるよ!もちろんお土産店もね
▼ワチャワチャしてるかな
飲食店の充実
▲ファーストフードや勿論沖縄の郷土料理食べてって
▼もし、アタッシュケース持ってたら困難かも
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにアパートもイオンモールもあるし、商店街もありますよー
▼強いて言えば車がなきゃ不便かなぁ。バイクじゃちょっと
治安
▲沖縄ですもん!だいじょうぶだぁ!
▼強いて言えば外国人観光客かな。変なトラブルに巻き込まれてしまわないようにね
コストパフォーマンス
▲物価は安いし、場所によっては充実出来ます
▼強いて言えば、車がなきゃかな。無料配送が限られてる
交通利便性
▲観光地である国際通りにいかれる際にはこちらの牧志駅を利用されるのがいいと思います。国際通りの最寄り駅として美栄橋駅もありますが、牧志駅の方が国際通りの始発(終着)地点からスタートすることができ、お店を回りやすいと感じます。
▼朝のラッシュタイムに空港行へ乗る時、牧志駅よりも前の安里駅やおもろまち駅でも空港へ向かう多くの観光客が乗るため、牧志駅に着いた時点ですでに満車となっています。そのため、ラッシュの時間帯にモノレールを利用する際は時間に余裕をもって利用されることをお勧めします。
生活利便施設の充実
▲牧志駅直結でカーゴスという商業施設があり、エニタイム(ジム)も入っています。また、コンビニはファミリーマートが徒歩10秒の場所にありスーパーもマックスバリュが徒歩5分の場所にあります。その他飲食店も多数あり利便性の高い駅と感じます。
▼病院や書店、アパレルショップへ行きたい際には、牧志駅の利用は不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲言わずもがなですが、国際通りには多くの飲食店が立ち並んでいます。沖縄のソウルフードであるタコライスやタコス、ポーク卵おにぎりなど、沖縄を感じることができる飲食店がたくさんあります。おすすめはあぐー豚のしゃぶしゃぶです。
▼観光客をメインにした飲食店が多く立ち並んでいるため、地元の方向けのお弁当屋さんなどはあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲牧志駅周辺には公園もあり、街中で暮らしていくための保育園や学校もあります。駅にもトイレがあり、エレベーターとエスカレーターもあるので、多くの方が暮らしやすい地域として多くの方に利用されていると感じます。
▼国際通りは多くの観光客が行きか言う観光スポットのため、子育ての場所としては向いていないかもしれません。幼稚園や保育園も見かけますが、コンパクトなつくりであり、かつ多くの車や人が行きかう危険とも隣り合わせと感じます。
治安
▲国際通りには多くの居酒屋があり、夜中には治安が悪いと思われがちですが、牧志駅のすぐ近くに交番があり、警察の方がしっかりと見回りをして治安を維持してくださっています。そのため、多くの居酒屋がある町中の中でも、しっかりと安全に過ごすことができると感じます。
▼国際通りには多くの居酒屋があるため、夜中になると酔っ払いが一定数現れます。道路で寝そべる人もいるので注意が必要でs。
コストパフォーマンス
▲生活に必要不可欠なスーパーやドラッグストア、飲食店、学校などが車が不要な徒歩圏内に全てあるので、コンパクトな生活を実現させることができると感じます。また、観光地でありながらも治安も悪くなく生活はしやすいでしょう。
▼車どおりが多い地域のため、日中でも渋滞に巻き込まれてしまう事はあるかと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。