ライオンズマンション四つ木第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/四ツ木駅 徒歩11分 京成押上線/八広駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年1月
総戸数38戸
小学校区域よつぎ小学校
中学校区域四ツ木中学校
専有面積21.93m² ~ 71.03m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション四つ木第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション四つ木第3を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション四つ木第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション四つ木第3の売却ガイド

ライオンズマンション四つ木第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は四ツ木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション四つ木第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション四つ木第3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ木駅まで徒歩11分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩11分
  • 京成押上線/八広駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: よつぎ小学校
  • 中学校区: 四ツ木中学校

ライオンズマンション四つ木第3に関するよくある質問

ライオンズマンション四つ木第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション四つ木第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション四つ木第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション四つ木第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション四つ木第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション四つ木第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ木駅徒歩11分。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション四つ木第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】駅が小さい割に利用者が多く、夜でも人がいるので安心して利用できます。また、駅前にコンビニエンスストアがあるのでちょこっと買い物が出来たりととても便利です。スカイツリーまでは3駅、羽田、成田までも1本で行けるのでアクセス便利です。
【四ツ木駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない駅なので、特急や快速を見越したり待つ時間が長いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
ホームから川が見えて綺麗。人が多すぎずちょうどいい。
ホームは外に出ているため、気温には弱い。
交通利便性
キャプテン翼にちなんだイラストや飾りがある
周りに飲食店やお店が少なく時間をつぶせない
生活利便施設の充実
押上に行きやすいため生活用品が手に入りやすい
周りに大きな商業施設がないため買い物に少し不便
飲食店の充実
特になし。チェーン店がほぼないため困っている
近くにチェーンの飲食店がないため困っている
暮らし・子育て環境の充実
至るところに公園がある。また静かで暮らしやすい
駅前がもう少し綺麗だとより暮らしやすくなる
治安
静かでひじあに暮らしやすい。交番も近くにある
街灯の感覚が広いため少し暗いのが気になる
コストパフォーマンス
家賃が安めなのは本当に助かる。よりお店が増えてほしい。
商業施設がヨーカ堂のみで駅から少し遠いのが残念
交通利便性
登りだけですが、ホームまでエスカレーターがあって、助かります。漫画で有名なキャプテン翼に出てくる高校が実際にある地域なので、駅はキャプテン翼一色です。サッカー好きには、楽しい駅に見えます。
駅周辺は、道路が狭く、自転車で駅まで来る方が多いため、駐輪場が充実してます。サクッと買い物ができるところは、駅前にあるファミリーマートしかありません。
生活利便施設の充実
昔からある商店街は、ありますが基本的にベッドタウンで、静かな町並みです。チェーン店はなく、居酒屋や鰻屋さん等、美味しい個人経営のお店があります。
道が狭く、交通の便が悪いです。買い物がしにくいので、駅を利用する以外の駅前の利用目的が低いです。大きい薬局やカフェなどがあると、落ち着けるかもしれません。
飲食店の充実
駅にわりと近い高級鰻屋があります。完全に予約制です。地元の鰻屋さんで評判が良いです。
駅前は飲食店が少なく、並んでいる訳でもなく、チラホラとあり、規模もありません。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンのため、子育てはしやすそうです。駅から遠くない場所に大きな四つ木公園があり、いつも人がいて人気です。
古い町なので道が整備されてなく、歩道も一部のみで、少ないため、心配です。
治安
駅前で遊ぶというところがないので、静かな町ですので、治安が悪いというイメージがありません。
歓楽街がないため、静かですが交番の場所が駅から少し離れてます。
コストパフォーマンス
町が静かで住みやすいですが、買い物や病院は行けるところが少ないので、車あれば、生活しやすいです。
歓楽街がないので、遊んだりということは不向きです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。