ライオンズマンション四つ木第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/四ツ木駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都葛飾区東四つ木4丁目38-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年10月
総戸数28戸
小学校区域渋江小学校
中学校区域中川中学校
専有面積50.85m² ~ 67.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社東京建設工事
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション四つ木第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション四つ木第2の売却ガイド

ライオンズマンション四つ木第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は四ツ木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション四つ木第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション四つ木第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ木駅まで徒歩9分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋江小学校
  • 中学校区: 中川中学校

ライオンズマンション四つ木第2に関するよくある質問

ライオンズマンション四つ木第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション四つ木第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション四つ木第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション四つ木第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション四つ木第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション四つ木第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ木駅徒歩9分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション四つ木第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【四ツ木駅に対する口コミ】キャプテン翼の作者、高橋陽一さんの出身地です。駅全体がキャプテン翼モードで、ファンにはたまりません!壁や階段に登場人物が描かれています。また電車の発車のメロディーもキャプテン翼のテーマソングになっていて、盛り上がっています。
▼【四ツ木駅に対する口コミ】急行が停まらない駅なので、通過してしまわないよう注意です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲押上、浅草などの場所には乗り換え無しで行ける!渋谷、原宿などの都心にも乗り換え1回で行けちゃう!
▼快速は止まらないから各駅停車に乗らないと行けない、
生活利便施設の充実
▲病院は結構近くにある!駅から少し言ったところに美味しいパン屋さんがある!
▼大きいショッピングモールがないから少し不便かも、
飲食店の充実
▲韓国料理とかそういうお店は無いけどファストフード店はある!
▼他国の料理店が少ないからもっと多かったら色んな国の人集まると思う!
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は結構あるから楽しい!子供の遊び場所には最適!
▼強いて言うなら駅のトイレが綺麗だったらなおいいと思う!
治安
▲駅前に交番とファミマがある!街灯多いところはおおい!
▼酔っ払いはあんまりみたことがない細い道は街灯が少ないから怖いかも
コストパフォーマンス
▲静かだからゆっくりできる友達が近くにいるからすき
▼近くにコンビニとかが多ければもっといいかも!
交通利便性
▲特にないが、複数路線が使えないので終電が早い。
▼急行停車しない。時間帯によっては、かなり待つ。
生活利便施設の充実
▲自転車があれば買物には困らない。徒歩のみだと行く店が限られる。
▼商店街が活気がない。閉店してる店も多い。
飲食店の充実
▲安くて美味しいが店の数は少なめである。チェーン店が少ない。
▼閉まる時間早いので、夜遅くまでやってる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援が多いので、子育てしやすいと思う
▼場所によっては保育園が入りづらいので、要注意。
治安
▲夜でも一人で歩ける位、程々に人が歩いてます
▼変な人かいるので、飲み屋街は注意が必死です
コストパフォーマンス
▲家賃相場が安いので、比較的住みやすいと思う。
▼洪水が起きたら水没する可能性あるので、住宅選びは慎重に。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。