ライオンズマンション吉祥寺第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数11戸
小学校区域武蔵野市立第一小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社佐藤善工務店

ライオンズマンション吉祥寺第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション吉祥寺第2の売却ガイド

ライオンズマンション吉祥寺第2は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション吉祥寺第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション吉祥寺第2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第一小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ライオンズマンション吉祥寺第2に関するよくある質問

ライオンズマンション吉祥寺第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション吉祥寺第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション吉祥寺第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション吉祥寺第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション吉祥寺第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション吉祥寺第2は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩8分。築1982年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション吉祥寺第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線は本数が多いので、乗り遅れてもすぐに電車がくるので便利なところ。駅の周りで何でも揃うし、住みやすい街ってだと思う。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特急列車が止まらないので、三鷹で降りて乗り換えが必要なところ。23区ではないが、家賃が高そうなイメージがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに商店街があるので、いろいろなものがすぐに手に入るところ。見回りしている警察官が多いので安心だと思う。
【吉祥寺駅に対する口コミ】商店街は常に人が多く、混んでいるところ。見回りしている警察官をよく見るので、治安が良くないのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の近くや駅ビルにいろいろなお店が入っている。
【吉祥寺駅に対する口コミ】都会だからか、チェーン店以外のお店は値段が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】図書館は綺麗で広く、本が充実しているので子どもが受験生でも大丈夫だと思う
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人が多いので、変な人も紛れているかもしれない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、キラリナなどの大型商業施設が複数あり、衣類・雑貨、日用品、食品など駅内で何でも買える。その他にもサンロード商店街、東急デパートなどもあり、駅周辺の買い物スポットは非常に多い。また駅から徒歩すぐのところに、井の頭公園がある。朝の中央線は大変混雑するが、総武線と地下鉄東西線はそれほど混雑しない。京王井の頭線で渋谷に直接出ることも可能。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺の道路は非常に狭いが、路線バスが頻繁に行き来するので歩きにくい。また駅周辺には住宅が少なく徒歩15分程度以上の物件がほとんど。その割には自転車の駐輪場が多くないので、駅まで出るのが不便。土日は観光客、買い物客が多く、特に駅周辺は生活するには人が多すぎる。
2023年11月 メリット
交通利便性
1本で新宿にも渋谷にも行けるので吉祥寺以外でも買い物することができる
三鷹より栄えてるはずなのに中央特快が止まらない点
生活利便施設の充実
駅周りは栄えていて人も多いため商業施設などが発達しています
強いてあげれば学生の登下校時に道路にはみ出て歩いているので邪魔に感じるときがある
飲食店の充実
チェーン店が豊富にあるし、個人経営店も美味しいところが多い点
強いてあげれば場所によっては焼き鳥を焼くときの煙が気になるかも
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが有り、学校はいくつかマンモス校と呼ばれるレベルの学校もあるの規模は大きい方
極稀に保育園が空きがなく入れないみたいな話を聞きます
治安
居酒屋もあまりないので治安はとても安定空いていると思います
強いてげるとするならば学生のマナーが悪く感じてしまうことがある
コストパフォーマンス
吉祥寺近辺はとても高いが、バス1本分ぐらい離れると落ち着くので良い、緑も多いし
用水路にボウフラが湧き蚊によく刺されること
交通利便性
新宿・渋谷まで1つの路線で行けて都心までのアクセスが良い。駅の周りにはバス乗り場(始発)が多くあり、電車以外での移動もしやすい。
強いて挙げれば、バス停が広範囲にたくさんあるので迷うのとバス停には屋根がないところが多い。
生活利便施設の充実
様々なジャンルの商業施設が多いため、生活するうえで必要なものは全て買えるくらい充実している。
土日は人出が多いため、人が密集するところがある。
飲食店の充実
SNSなどで話題のお店や老舗のお店まで、様々なジャンルの飲食店が多くある。また割とお手頃な値段で美味しいお店が多い印象。
駅周辺は飲食店が密集していて、少しごちゃごちゃしている。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな大きな公園や美術館なども近くにあるため、小さな子どもからその家族、お年寄りまで利用しやすい。
平日は割と公園のベンチに座ってゆっくり過ごすことができるが、土日は人出が多くなるため、ベンチはもちろん、人が多いので平日のようにゆっくりすることは難しい。
治安
治安は比較的良く、駅も綺麗で小さな子どもを連れた親や学生、会社員の人など幅広い世代が利用している。
駅周辺には居酒屋などもあるので、昼間に比べて夜は大人が多い印象。
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃が安く、利便性も良いので住みやすい。
駅周辺は人気なため、物件が空いていないことが多い。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。