ライオンズマンション古出来町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年11月
総戸数22戸
小学校区域矢田小学校
中学校区域矢田中学校
専有面積57.51m² ~ 83.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション古出来町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション古出来町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション古出来町の売却ガイド

ライオンズマンション古出来町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション古出来町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション古出来町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢田小学校
  • 中学校区: 矢田中学校

ライオンズマンション古出来町に関するよくある質問

ライオンズマンション古出来町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション古出来町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション古出来町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション古出来町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション古出来町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション古出来町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩10分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション古出来町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】ナゴヤドームに近い駅になります。大曽根の街はほどよく栄えており、住むのにとても便利です。駅の周辺には飲食店やスーパーなどもあるので通勤や通学の帰りでも気軽に立ち寄ることができます。駅前はバスターミナルもあるので、駅までのアクセスも良好です。
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋駅までは少し時間がかかり、通勤時間帯は混雑します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JRと地下鉄、ゆとりーとラインなど、移動手段が多くある駅である。飲食店もや、大きな商業施設も徒歩圏内にあり、ここ数年で大学キャンパスもできたので若い人が増えた印象。 北口は乗り換えやお店があり、南口は住宅街への出口となっています。
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言えば、10年前くらいは南口にはエスカレーターやエレベーターがなく、大きな荷物を運ぶのが大変だった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根は名鉄もJRも地下鉄も全部あるからとても利便性が良いです。 よく新幹線を乗るために名駅への乗り継ぎ用として使っています。 大曽根駅は、モスバーガーやスタバ等カフェ的なところがたくさんあるので時間潰しには困らないとおもいます。
【大曽根駅に対する口コミ】いろんな路線がありすぎて迷う可能性はあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
瀬戸線の準急、快速いづれでも止まる。 JR中央線 名城線などの乗り換えができ、JRで名古屋駅 名鉄瀬戸線や名城線から栄駅にも行くことができる。 出勤時間の時には全線すごく混んでいる。本数は、瀬戸線は、1本/10分毎 名城線は、1本/3~4分毎 JR中央線は、1本/5分毎というペースで来るので比較的早い。
瀬戸線,名城線からJR中央線に乗り換える際には、多少距離があるので、少し大変。 瀬戸線,JR中央線は地上を走る電車 名城線は地下鉄なので、乗り換えるときには、2回ほど階段を上りしなければならない。
生活利便施設の充実
近くにイオンやバンテリンドーム(旧ナゴヤドーム)などがあり、イオンは規模が県内では、比較的おおきく、となりにバンテリンドームがある。よく野球の試合やコンサートがるので人々はよくそこで休息をとる。
近くにあるイオンは、徒歩8分ぐらいかかるので多少なりの大変さがある。
飲食店の充実
駅構内にはお弁当屋さんや綺麗なコンビニ、カフェなどがある。
あんま有名なお店がない。あったとしてスタバやモスバーガーぐらい
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分圏内に学校たぶん小学校や中学校があり、駅の近くにすごい数の塾や予備校がある。
ちょっと発展しているので、住んでいる人は、あんまいなく、住宅街のような落ち着いた雰囲気ではありません。
治安
駅の近くに交番があり、夜でも飲みにくる会社員も多いので駅周辺は、人がいっぱいおり、明るいので襲われることはないでしょう。
駅周辺は、明るいのだが、ちょっと外れててしまうと、ビル街やネットカフェなどが多くなるので、気を付ける必要がある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高め。マンションが多い、相場は1Rで8~9万円ぐらい
一軒家はほぼないので家族などで住む人には、向いてない。
交通利便性
JR大曽根駅は中央線の他、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線とも隣接しています。バス(ゆとりーとライン)とも隣接しています。
名古屋駅と直結している線はJRのみです。地下鉄でも名古屋に行けますが、栄駅での乗換が必要です。
生活利便施設の充実
大曽根駅近くには総合病院(大隈病院)があります。眼科三宅病院や稲垣婦人科、うさぎ耳鼻くびクリニック等、専門行インも集まっています。
スーパーはヤマナカ 大曽根店がりますが、その他にはあまり見当たりません。
飲食店の充実
大曽根駅にはモスバーガー、スターバックスコーヒー等があり、周辺にはガスト、小樽食堂等があります。
弁当屋は駅周辺には無いため、コンビニ(ファミマ、セブンイレブン)を利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅にはエスカレータ、エレベータも設置されています。
駅改札口は1階、ホームも1階で便利ですが、改札口からホームまでは100m程の長い通路があります。
治安
駅近くには北警察署 大曽根駅前交番があります。駅周辺はお店も多く、夜でも明るいです。
駅近くにある交番(北警察署 大曽根駅前交番)は駅から道路を挟んだ向こう側にあるため、少々離れています。
コストパフォーマンス
名古屋駅に近い近くですが、名古屋駅周辺と比較すると物価は安いです。
飲食店はチェーン店が多く、価格は標準的ですが、家賃物価は駅周辺は高いです。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。